Из-за ажиотажа вокруг реформы долевого строительства московская «вторичка» весной и летом потеряла 30% сделок

Значительное сокращение количества сделок на рынке вторичной недвижимости зарегистрировали специалисты агентства ИНКОМ.

Причин тому эксперты видят несколько:

• информационный шум вокруг новой схемы продаж новостроек;
• появившиеся из-за него слухи о скором подорожании объектов жилой недвижимости на тридцать процентов;
• резко повысившаяся активность инвесторов, желающих заработать на перепродаже квартир в новостройках.

Всё это в значительной степени повлияло на перераспределение спроса в пользу первичной недвижимости снизив количество сделок по вторичке почти на треть.

Однако, после вступления в силу нового порядка продажи квартир в новостройках, значительного роста цен так и не случилось. Прогнозы журналистов не оправдались и интерес к объектам вторичной недвижимости начал медленно возвращаться.

Аналитики агентства ИНКОМ-недвижимость прогнозируют дальнейшее увеличение покупательной активности в связи с началом процесса обратной миграции покупателей.

Своего пика обратная миграция, по мнению специалистов, достигнет не ранее, чем через год, когда большинство застройщиков окончательно перейдут на эскроу-счета и их расходы возрастут, что неизменно скажется на ценах рынка первичной недвижимости.