Все о новостройках и жилых комплексах
Подобрать новостройку

Первичный рынок полностью обновится за 3-4 года

12 Июля 2019
Первичный рынок полностью обновится за 3-4 года

Аналитики агентства недвижимости Бон-Тон прогнозируют полное обновление рынка новостроек в течение ближайших трех-четырех лет. Основная причина грядущих перемен - изменение законодательства в отношении долевого строительства.

С первого июля текущего года все большая часть расчетов между застройщиками и дольщиками производится не напрямую, а посредством использования эскроу-счетов. По старой схеме продаются объекты, чья степень готовности составляла не менее тридцати процентов на момент вступления закона в силу.

Таким образом государство существенно смягчило переход на новую схему финансовых отношений между дольщиками и застройщиками. По оценкам экспертов, через три-четыре года все не попавшие под действие нового закона объекты будут завершены и рынок первичной недвижимости окончательно придет к новой схеме продаж.

Эскроу-счета призваны обезопасить потенциальных покупателей жилья от незаконных действий недобросовестных бизнесменов. Эта схема не нова, она давно применяется при покупке дорогостоящих вещей: автомобилей, антиквариата, объектов искусства.