Почти миллион квадратов: в Москве утвердили 19 проектов КРТ за полгода
В первой половине 2026 года Москва утвердила проекты планировки территорий сразу для 19 инициатив комплексного развития территорий (КРТ). В общей сложности под преобразование отвели около 47,5 га городской земли, а совокупный градостроительный потенциал этих участков достигает почти 970 тыс. кв. м недвижимости.
Ключевая роль в этих проектах отведена жилью по программе реновации — именно оно становится смысловым центром новой застройки. Кварталы формируются на месте бывших промзон, пустующих и неэффективно используемых площадок, где город шаг за шагом создаёт завершённую среду: жилые дома, сервисы, социальные и бытовые объекты. Сегодня механизм КРТ задействован в 21 районе восьми административных округов столицы. Один из самых масштабных жилых кластеров вырастет в Гольянове: на улицах Алтайская, Уссурийская, Амурская и Курганская суммарная площадь новостроек превысит 218,5 тыс. кв. м. Это делает проект одним из крупнейших по объёму жилья на востоке Москвы в текущей волне застройки.
Набор из 19 площадок наглядно демонстрирует, как трансформируется философия городского редевелопмента. Наряду с жильём в планах — объекты, без которых немыслима повседневная жизнь района: общественно-деловой комплекс с фармацевтическим производством в Восточном Дегунине, паркинг на Енисейской улице в Бабушкинском районе, детский сад на 250 мест на Никитинской улице в Измайлове, а также поликлиника на 360 посещений в смену на улице Лётчика Бабушкина в Лосиноостровском районе.
Для будущих покупателей квартир значение имеет не только количество квадратных метров, но и сам принцип развития. КРТ позволяет проектировать не отдельно стоящий дом, а полноценную городскую среду. Отсюда — более прогнозируемая планировка района, гарантированное появление социальной и коммерческой инфраструктуры и обновление территорий, годами остававшихся вне активного оборота. В первом полугодии 2026 года Москва продолжила развивать именно этот подход, делая ставку на крупные площадки и комплексную застройку вместо точечных решений.
