Реновация в Метрогородке: почти 2,6 тыс. жителей получили новое жильё

Восточный округ Москвы подводит промежуточные итоги одного из самых показательных этапов программы реновации. Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, за три года реализации программы в районе Метрогородок договоры на квартиры в новых домах заключили почти 2,6 тыс. участников.

Поэтапное переселение здесь идёт с 2021 года, и с тех пор жители более десятка старых домов уже переехали либо находятся в процессе оформления документов; один из крупных домов на Открытом шоссе начал заселяться в сентябре 2023 года.

Всего в Метрогородке под расселение попадают 75 домов советской постройки — это один из самых масштабных кварталов реновации в столице. На сегодняшний день под заселение переданы четыре новых жилых комплекса, все они расположены на Открытом шоссе — сформировавшемся за последние годы новом центре района с благоустроенными дворами, игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и развитой социальной инфраструктурой.

Только в текущем году активность заметно ускорилась: свыше 680 жителей нескольких пятиэтажек начали осмотр предложенных квартир, около 770 из них уже дали согласие на переезд, а более 430 человек успели подписать договоры. Квартиры передаются с готовой отделкой и всем необходимым инженерным оборудованием — переезжающим не приходится тратить дополнительные месяцы и бюджет на ремонт. Именно это остаётся одним из ключевых конкурентных преимуществ реновации перед покупкой готового жилья на свободном рынке.

Метрогородок часто приводят как пример того, как реновация меняет не просто отдельные дома, а целые районы: устаревшая пятиэтажная застройка последовательно уступает место современным кварталам с продуманной инфраструктурой у самой границы с лесопарковой зоной. Для соседних новостроек коммерческого рынка соседство с такими проектами создаёт дополнительный спрос на всю прилегающую инфраструктуру — от школ и поликлиник до транспортных узлов, которые город развивает с учётом возросшей плотности населения.

В масштабах всей Москвы программа реновации остаётся одним из крупнейших градостроительных проектов страны: она была утверждена в 2017 году и охватывает около 1 млн жителей, а в перспективе предполагает расселение свыше 5 тыс. старых домов по всему городу. По поручению мэра Сергея Собянина городские власти намерены заметно ускорить темпы переселения в ближайшие годы, и опыт Метрогородка — с его последовательным вводом новых комплексов и ростом числа подписанных договоров — показывает, что этот ориентир пока выдерживается. Для рынка недвижимости это означает постоянное появление новых кварталов «под ключ» в районах, которые прежде считались морально устаревшими и малопривлекательными для инвестиций.