В Краснодаре на 18% выросло число лотов в новостройках
В октябре 2025 года зафиксирован значительный рост предложения на первичном рынке жилья. По сравнению с октябрем прошлого года, по данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», количество объявлений о продаже квартир в новостройках на платформе увеличилось на 19%.
В Краснодаре этот показатель вырос на 18%. При этом в городе расширился выбор всех категорий жилья: предложение студий выросло на 28%, однокомнатных квартир — на 18%, двухкомнатных — на 16%, трёхкомнатных — на 17%.
Популярность новостроек также продолжает расти: общероссийский интерес к ним вырос на 16% (сильнее всего — к однокомнатным квартирам, +26%). В Краснодаре рост интереса составил 6%.
Краснодар сохраняет позицию одного из лидеров по объёму предложения однокомнатных квартир среди городов-миллионников. На рынке представлено около 5,7 тыс. таких объектов, что сравнимо с показателями Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону. Средняя стоимость «однушки» в кубанской столице достигает 4,8 млн рублей.
Ранее эксперты отмечали, что рынок новостроек Краснодара демонстрирует признаки переизбытка предложения. Для продажи текущего объёма объектов застройщикам, при среднемесячных продажах на уровне 56,1 тыс. кв. м, может потребоваться около четырёх лет.
Объем инвестиций в крупнейшие ЖК Юга России вырос на треть
Совокупный объем инвестиций в 50 самых масштабных жилых комплексов, строящихся на Юге России, за год вырос на 33% и достиг 1,3 трлн рублей. Годом ранее эта сумма составляла 950 млрд рублей. Такие данные приведены в ежегодном исследовании журнала «Эксперт Юг».
Лидерство Краснодарского края в ЮФО
Краснодарский край сохраняет лидерство по объему жилищного строительства в ЮФО. На его долю приходится половина от общего объема инвестиций рейтинга — 634 млрд рублей, что на 20% больше показателя прошлого года. При этом число кубанских проектов в топ-50 сократилось с 26 до 21.
По абсолютным показателям строящегося жилья Кубань также опережает все регионы Юга: здесь возводится 7,4 млн кв. метров. По данным на июль 2025 года, этот результат уступает только Москве (17 млн кв. м) и Подмосковью (8 млн кв. м).
Внутри региона ключевой площадкой остается Краснодар с 5 млн кв. метров строящегося жилья. За ним следуют Новороссийск (753 тыс. кв. м), Анапа (626 тыс. кв. м) и Сочи (484 тыс. кв. м).
Крупнейшими застройщиками в крае являются ГК «Точно» и ГК Dogma, каждая из которых строит около 1,7 и 1,6 млн кв. метров жилья соответственно. Также в ТОП-30 рейтинга заметен застройщик ГК «ССК», в портфеле которого представлены такие проекты, как ЖК «Лучший», а также жилые комплексы «Сердце», «Фонтаны», «Традиции», «Сегодня», «Дыхание».
ЖК «Традиции», застройщик ГК «ССК»
