ЖК НАЗАРЕ́

  
ЖК «НАЗАРЕ», ранее известный как «Мангазея в Богородском», расположен на Открытом шоссе в районе Богородское ВАО Москвы. Это масштабный проект бизнес-класса, создаваемый в составе транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе». Площадь застройки достигает 25 гектаров. Проект объединит шесть башен высотой от 24 до 43 этажей, рассчитанных на 1833 квартиры. Общая площадь недвижимости составит 139 тыс. кв.м. В комплекс также войдут социальные и коммерческие объекты, формирующие полноценную городскую среду. Завершить строительство планируется во II квартале 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Главное преимущество местоположения жилого комплекса — непосредственная близость к Национальному парку «Лосиный остров», до которого всего пять минут пешком.

В шаговой доступности также находятся:

• парк «Сокольники»;
• Черкизовский парк;
• Измайловский парк;
• усадьба «Измайлово»;
• Измайловский Кремль.

Такое соседство делает район одним из самых зелёных и экологичных в восточной части столицы. Рядом есть промышленные территории, но они активно преобразуются в жилые кварталы, и плотность застройки пока остаётся умеренной. Единственным минусом можно считать близость крупных автомагистралей, которые являются источником шума и выхлопов.

В районе хорошо развита социальная и бытовая инфраструктура. Поблизости от «НАЗАРЕ» работают детские сады, муниципальные школы, учреждения дополнительного образования, художественные и музыкальные школы, колледжи, вузы и кадетская школа-интернат. В пешей доступности также есть поликлиники, стоматологии, фитнес-центры, ледовый дворец, супермаркеты, магазины и торговые комплексы «Черкизовский пассаж» и «Подсолнухи».

Жилой комплекс будет отличаться превосходной транспортной доступностью благодаря вхождению в состав ТПУ. В двух-трёх минутах ходьбы расположены станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского», рядом остановки трамваев и автобусов. Автомобилисты смогут быстро выезжать на СВХ, Открытое шоссе и Тюменский проезд, а за 15–20 минут добираться до ТТК и Садового кольца.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик «НАЗАРЕ» разработан мастерами бюро SPEECH. Концепция вдохновлена природными формами и напоминает цепь горных вершин. Шесть башен образуют выразительную композицию с динамичными линиями и эффектной пластикой фасадов. Самая высокая башня поднимется на 143,8 метра и станет архитектурной доминантой востока Москвы. Каждый корпус имеет собственный силуэт и характер, это создаёт разнообразие в единой архитектурной среде. Все здания объединены общим стилобатом, в котором разместятся коммерческие и общественные пространства. Корпуса возводят по монолитной технологии. Вентилируемые фасады утепляют и отделывают керамогранитом. Новостройку оснастят скоростными, бесшумными лифтами, интеллектуальными системами управления доступом Face ID, круглосуточным видеонаблюдением, IP-домофонией и противопожарными решениями нового поколения. Управлять оборудованием квартиры жители смогут через собственное мобильное приложение жилого комплекса.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Будущим владельцам квартир предложен широкий выбор классических и европланировок: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Площадь жилья варьируется от 21,4 до 125,9 кв.м, минимальная высота потолков — 2,85 метра. В продаже также представлены двухуровневые квартиры с потолками выше 6 метров и просторными террасами. Среди планировочных решений — кухни-гостиные с двумя окнами, мастер-спальни, комнаты с обзором на две стороны света, ванные площадью более 5 кв.м, гостевые санузлы и продуманные системы хранения. Из окон откроются виды на Лосиный остров, Останкинскую телебашню и центр Москвы. Квартиры передаются без отделки или с подготовкой под чистовую отделку формата white box. Продажи ведутся по ДДУ с эскроу-счетами, доступны покупка за полную стоимость, рассрочка и ипотека.

Лобби каждого корпуса оформят по дизайн-проекту студии ABOVE ARCHITECTURE. Интерьеры созданы в едином стиле с архитектурой комплекса: тёплые оттенки, выразительные материалы, мягкая мебель и уютное освещение. Во входных группах предусмотрены помещения для колясок и лапомойки для домашних животных. Центральным элементом станет просторное гранд-лобби с зоной ресепшен, залом для отдыха, детской комнатой и коворкингом. Подземное пространство займёт двухуровневый паркинг на 772 машино-места. Здесь предусмотрены станции зарядки электромобилей, парковочные зоны для велосипедов и 205 келлеров для хранения личных вещей.

В составе инфраструктуры стилобата:

• торгово-развлекательный центр «Открытый» с фитнес-клубом, бассейном, детской игровой зоной, ресторанами с летними верандами и прогулочным сквером;
• кофейни, супермаркет и магазины на первых этажах;
• детский сад на 75 мест.

Территория комплекса будет благоустроена по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Здесь создадут прогулочные дорожки, опен-эйр-коворкинг, зоны отдыха, площадки для игр и спорта, мини-скалодром, места для воркаута, стритбола и настольного тенниса. Для размещения автомобилей, кроме подземного паркинга, выделены плоскостные стоянки.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацией проекта занимается Группа компаний «Мангазея Девелопмент». Девелопер присутствует на строительном рынке Москвы с 2012 года и входит в состав многопрофильного холдинга, работающего в сферах золотодобычи, газовой промышленности, агропрома и венчурных инвестиций. Основное направление «Мангазея Девелопмент» — создание жилых и коммерческих комплексов. За годы работы компания реализовала четыре проекта и активно развивает новые. Совокупный портфель застройщика превышает 1,5 млн кв.м недвижимости. Среди известных московских проектов — ЖК «ТЫ и Я», ЖК «Пикассо», ЖК «Измайлово Lane», ЖК «Марьина Роща» и ЖК «Интонация».