ЖК Яковлево

ЖК «Яковлево» расположен в деревне Яковлево на Лесной улице, в поселении Десеневское Новой Москвы, недалеко от города Троицк. Малоэтажный проект объединяет пятнадцать корпусов высотой в четыре этажа, а также объекты собственной инфраструктуры. В жилом комплексе запланировано 829 квартир категории «комфорт». Общая площадь жилого фонда составит 40,9 тыс. кв.м. Застройка реализуется очередями, что позволяет поэтапно осваивать территорию и вводить новые дома. Первая очередь включает пять корпусов, которые уже завершены в I квартале 2025 года. Оставшиеся дома будут готовы к вводу в эксплуатацию до конца 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Новостройка возводится в зеленом районе у реки Плесенка, рядом с парком и цепочкой прудов. В трёх километрах от территории жилого комплекса находится государственный природный заказник «Дубровицкий лес». Новая застройка гармонично дополняет природное окружение, а расположение вдали от оживленных магистралей создаёт в локации атмосферу загородного уюта. По соседству расположены коттеджные поселки, частные дома деревенского типа и дачные участки. Нужно учитывать, что в деревне Яковлево работает предприятие, связанное с производством мебели.

Социальная инфраструктура Яковлево имеет ограниченный набор объектов. В пешей доступности от дома есть детский сад, общеобразовательная школа, небольшие магазины, храм и конный клуб. Любители культурных и исторических мест могут посетить усадьбу «Поливаново», также известную как поместье Разумовских, или отправиться в усадьбу «Дубровицы». Для более широкого выбора торговых, бытовых и развлекательных услуг жители могут обратиться к инфраструктуре города Троицк, расположенного относительно недалеко.

От жилого комплекса до ближайшей остановки общественного транспорта около 10 минут ходьбы. На автобусах с пересадкой можно доехать до станций метро «Тёплый Стан», «Коммунарка» и «Остафьево» примерно за 35–40 минут. Владельцам автомобилей доступен выезд на Калужское шоссе через проспект Славского, расположенный в пяти километрах. Дорога от этого участка до МКАД занимает около 20 км.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик жилого комплекса «Яковлево» разработан в мастерской Цыцина «АМЦ-ПРОЕКТ». Концепция строится на сочетании современного минимализма и гармонии с природным окружением. Для фасадов выбраны спокойные натуральные оттенки, которые подчеркивают связь домов с ландшафтом. В корпусах четвёртой и шестой очередей планируется использование более насыщенных цветов в дизайн-коде. Это добавит жилому ансамблю выразительность и создаст визуальное разнообразие. Входные группы и общественные зоны будут оформлены в европейском стиле. Для отделки интерьеров МОП применяются современные материалы высокого качества, а цветовые решения в натуральной гамме придадут пространствам уют и современный характер.

В строительстве комплекса применяется новая технология, основанная на использовании крупногабаритных модулей. Производство модулей осуществляется на собственном предприятии застройщика – «Комбинате Инновационных Технологий-МонАрх», который считается одним из новаторов в данной сфере. Из железобетона формируются элементы с высокой степенью готовности. В модули заранее встраиваются инженерные системы, а часть внутренней отделки выполняется прямо на производстве. Это позволяет ускорить процесс монтажа и сократить сроки ввода корпусов в эксплуатацию. Земельные работы и возведение монолитных конструкций проходят параллельно с изготовлением модулей, что дополнительно повышает эффективность строительства. ЖК «Яковлево» стал первым жилым комплексом в мире, реализуемым с применением подобной технологии. Проект получил высокий класс энергоэффективности «А» и оснащен собственным тепловым пунктом.  

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Яковлево» представлены квартиры разных форматов с большими просторными окнами. Покупатели могут выбрать варианты от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир. В первой очереди площади варьируются от 26 до 102 кв.м. Высота потолков составляет 2,65 м. Среди предложений есть лоты с лоджиями, террасами и небольшими палисадниками. Чистовая отделка выполняется на заводе и включена в стоимость квартиры. Реализация жилья ведется по договору купли-продажи и договору долевого участия с применением эскроу-счетов. Для покупателей доступны разные способы оплаты: полная оплата, рассрочка, ипотека и программа трейд-ин.

В инфраструктуру комплекса войдут необходимые объекты для комфортного проживания. На территории будет работать детский сад и школа. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты и бытовые сервисы. Также предусмотрен молочно-раздаточный пункт.

Территория жилого комплекса занимает 11,4 гектара. Планировкой занимались архитекторы и специалисты по ландшафтному дизайну, уделившие внимание каждой детали. Основная идея проекта — объединение городской комфортной среды с природным окружением. Во дворах высадят хвойные и лиственные деревья, а также обустроят зеленые зоны для прогулок, оборудуют современные детские площадки, спортивные зоны, уютные уголки с местами для отдыха и большую открытую стоянку для автомобилей.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Жилой комплекс «Яковлево» реализует группа компаний «МонАрх», работающая на строительном рынке с 1994 года. За долгие годы компания закрепила за собой статус надежного застройщика, который успешно завершает проекты и вводит объекты в эксплуатацию в заявленные сроки. Сегодня группа компаний «МонАрх» занимает позиции одного из крупнейших игроков в Москве. Девелопер объединяет опыт, масштаб и современные технологии, что позволяет реализовывать проекты разного уровня и формата, включая жилые комплексы, апартаменты и многофункциональные объекты. В числе построенных комплексов можно отметить такие проекты, как ЖК «Богородский», «Сити Парк», «Мосфильмовский», «Хорошевский», а также апарт-комплекс Just M. Кроме перечисленных, в портфеле компании присутствуют и другие значимые объекты, хорошо известные на столичном рынке недвижимости.