Миллионы квадратных метров: московский рынок пополнился сотней новых проектов по ДДУ
Согласно обновлённым данным Мосгосстройнадзора, в 2025 году столичные девелоперы продемонстрировали заметный подъём активности, выведя на рынок свыше сотни новых проектов в формате долевого строительства. В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) было зарегистрировано 103 новых объекта — показатель, который наглядно отражает масштабное обновление предложения на рынке столичной недвижимости. Суммарная площадь всех представленных проектов превышает 6 млн. кв.м, при этом около 3 млн. кв.м приходится на жилые помещения. Это означает, что в продажу поступило более 56 тысяч квартир самых разных форматов и планировок.
Новые проекты охватывают широкий спектр решений — от крупных жилых комплексов и многофункциональных центров до дополнительных очередей в уже известных жилых кварталах. Такой подход помогает гармонично развивать существующие районы и расширяет вариативность выбора для покупателей. Помимо квартир, многие проекты включают коммерческие и офисные блоки, машиноместа, кладовые, а также разнообразные элементы инфраструктуры, что делает будущие жилые комплексы более комфортными и самодостаточными.
Основную долю ввода обеспечили крупные участники рынка, которые традиционно задают тон отрасли. Среди них — такие известные девелоперы, как ПИК, «Донстрой», MR Group, Группа «А101», Level Group и Группа «Гранель». Эти компании продолжают удерживать лидирующие позиции благодаря масштабным проектам, широкому ассортименту предложений и устойчивой репутации, что поддерживает интерес как обычных покупателей, так и инвесторов.
Стабильность рынка в значительной степени обеспечивается строгим регулированием со стороны государства. Все проекты проходят обязательную экспертизу в Мосгосстройнадзоре, где тщательно проверяется содержание проектных деклараций, их соответствие Федеральному закону № 214-ФЗ, регулирующему сферу долевого строительства, а также соблюдение сроков и строительных стандартов. Такая система контроля помогает защищать интересы дольщиков и снижает возможные риски, сопровождающие покупку недвижимости на стадии строительства.
По итогу, рынок новостроек Москвы в 2025 году можно охарактеризовать как динамично развивающийся, с активным вводом новых объектов, высокой вовлечённостью ведущих застройщиков и серьёзным регуляторным сопровождением. Совокупность этих факторов формирует устойчивые условия для роста жилищного сектора и отвечает запросам стремительно увеличивающегося населения мегаполиса.
