Новые кварталы на старых землях: одобрен редевелопмент в ЮАО, ЮЗАО и ВАО
В Москве продолжается масштабная трансформация городских пространств в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Столичные власти сообщают о новых этапах редевелопмента в Южном, Юго-Западном и Восточном округах, где неэффективно используемые площадки постепенно уступают место современному жилью, объектам инфраструктуры и благоустроенным общественным зонам.
На территории Юго-Западного административного округа одновременно подготавливается редевелопмент четырех площадок. Они расположены в Черемушках, Конькове и Ясеневе, а их суммарная площадь составляет 3,47 гектара. На улицах Миклухо-Маклая вблизи станции метро «Беляево», на Херсонской улице у станции «Зюзино» Большой кольцевой линии, а также на Литовском бульваре рядом с метро «Ясенево» будут построены дома для переселения порядка двух тысяч москвичей – еще один шаг на пути к обновлению жилого фонда округа.
К районам, где уже определены дальнейшие направления развития, относится и Нагатино-Садовники. Здесь на улице Речников начнется комплексное освоение участка площадью 9,43 гектара. Возведение более 248 тыс. кв.м недвижимости позволит объединить современное жилье, многофункциональный комплекс с детской школой искусств и парковочные пространства, создавая полноценный городской кластер с образовательными и социальными функциями.
На юге столицы, в непосредственной близости от Варшавского шоссе и Московского скоростного диаметра, планируется реорганизация двух площадок общей площадью 9,4 гектара. Здесь может появиться более 103 тыс. кв.м недвижимости. На Котляковской улице по программе реновации будет построено 101,2 тыс. кв.м жилья. Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, в двух запроектированных новостройках предусмотрено свыше 860 квартир, рассчитанных на заселение более чем 1,8 тыс. жителей.
Кроме того, в районе Южное Бутово на участке 3,87 гектара, расположенном на улице Большая Бутовская, планируется строительство жилого дома по программе реновации. Здесь появится 143 квартиры, и около 350 жителей получат возможность переехать в новое комфортное жилье. Проект станет одним из ключевых обновлений этого фрагмента района, ранее задействованного не в полную силу.
Восточный округ также вовлечён в масштабное обновление: в рамках КРТ планируется преобразование трех территорий общей площадью около 13 гектаров. Крупнейший из этих участков — зона размером 10,8 гектара, ограниченная улицами Полимерная, Мартеновская и Перовская. Здесь появятся жилые дома по программе реновации, а также детский сад на 250 мест, что позволит гармонично встроить новую застройку в социальную инфраструктуру района.
В целом программа КРТ сегодня охватывает сотни территорий: в проработке и реализации находятся 336 проектов на площади свыше 4,2 тыс. гектаров. Прежние промышленные зоны, склады и пустующие участки превращаются в современные кварталы с жилой застройкой, объектами деловой и социальной инфраструктуры и новой улично-дорожной сетью.
