Где и как оформить ипотеку от 6% годовых

В апреле вступило в силу распоряжение президента РФ о запуске программы льготной ипотеки со ставкой от 6% годовых. Разбираемся вместе с вами, кто может претендовать на участие в этой программе, где выдают льготную ипотеку и для чего это нужно.

Кто может претендовать на льготную ипотеку

Взять льготную ипотеку от 6% годовых может любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации. Но есть есть нюанс в виде лимита по кредиту. Для Москвы и Санкт петербурга это восемь миллионов рублей, для остальных регионов страны — три миллиона рублей.

Присутствуют и дополнительные условия:

• кредит необходимо оформить не позже первого ноября 2020 года;
• первоначальный взнос составит не менее 20% от стоимости покупки;
• льготная ипотека выдается не более, чем на двадцать лет.

Покупатель может воспользоваться льготной ипотекой для приобретения квартиры в новостройке непосредственно у застройщика или по уступке ДДУ юрлица. Купить квартиру на вторичном рынке жилья не получится.

В каких банках можно оформить льготную ипотеку

В программе льготного кредитования принимают участие самые крупные банки страны:

• Сбербанк;
• Промсвязьбанк;
• Банк ВТБ;
• Альфа-Банк.

Отдельно стоит АО «Дом.РФ», которое фактически не является банковской структурой, но имеет возможность выдавать ипотечные кредиты. Что касается процентной ставки, то в Промсвязьбанке можно оформить ипотеку от 6%, в в Сбербанке от 6.4%, в остальных учреждениях от 6.5%.

Обратите внимание, льготная ипотека поддерживает такие формы продажи как:

• договор долевого участия;
• договор купли-продажи от застройщика;
• уступка по договору долевого участия от юридического лица.

Условия разных банков могут отличаться, но все они выдают льготную ипотеку исключительно для покупки квартиры в новостройках.

Где можно купить квартиру по льготной ипотеке

По состоянию на май 2020 года, об участии в программе льготного кредитования заявили ряд крупных московских застройщиков:

• Донстрой;
• ГК МИЦ;
• ГК Основа;
• Lexion Development;
• ГК Эталон;
• Инград;
• компания Центр-Инвест.

Среди доступных объектов, жилые комплексы:

• «Freedom»;
• «Fresh»;
• «Гоголь Парк»;
• «Грани»;
• «Кленовые аллеи»;
• «Огни»;
• «Румянцево-Парк»;
• «Символ».

Подробности об этих и других жилых комплексах можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на главной странице сайта.

Зачем создали программу льготной ипотеки

Программа льготного ипотечного кредитования стала ответом на кризисную ситуацию возникшую из-за эпидемии коронавируса и накопившихся экономических противоречий. Покупательная способность населения упала, а застройщики не спешат снижать цены на квартиры в новостройках. Предполагается, что беспрецедентное снижение процента по ипотечному кредиту вернет покупателя на рынок первичного жилья и поможет отечественной строительной индустрии удержаться на плаву.