Где и как оформить ипотеку от 6% годовых
В апреле вступило в силу распоряжение президента РФ о запуске программы льготной ипотеки со ставкой от 6% годовых. Разбираемся вместе с вами, кто может претендовать на участие в этой программе, где выдают льготную ипотеку и для чего это нужно.
Кто может претендовать на льготную ипотеку
Взять льготную ипотеку от 6% годовых может любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации. Но есть есть нюанс в виде лимита по кредиту. Для Москвы и Санкт петербурга это восемь миллионов рублей, для остальных регионов страны — три миллиона рублей.
Присутствуют и дополнительные условия:
- кредит необходимо оформить не позже первого ноября 2020 года;
- первоначальный взнос составит не менее 20% от стоимости покупки;
- льготная ипотека выдается не более, чем на двадцать лет.
Покупатель может воспользоваться льготной ипотекой для приобретения квартиры в новостройке непосредственно у застройщика или по уступке ДДУ юрлица. Купить квартиру на вторичном рынке жилья не получится.
В каких банках можно оформить льготную ипотеку
В программе льготного кредитования принимают участие самые крупные банки страны:
- Сбербанк;
- Промсвязьбанк;
- Банк ВТБ;
- Альфа-Банк.
Отдельно стоит АО «Дом.РФ», которое фактически не является банковской структурой, но имеет возможность выдавать ипотечные кредиты. Что касается процентной ставки, то в Промсвязьбанке можно оформить ипотеку от 6%, в в Сбербанке от 6.4%, в остальных учреждениях от 6.5%.
Обратите внимание, льготная ипотека поддерживает такие формы продажи как:
- договор долевого участия;
- договор купли-продажи от застройщика;
- уступка по договору долевого участия от юридического лица.
Условия разных банков могут отличаться, но все они выдают льготную ипотеку исключительно для покупки квартиры в новостройках.
Где можно купить квартиру по льготной ипотеке
По состоянию на май 2020 года, об участии в программе льготного кредитования заявили ряд крупных московских застройщиков:
- Донстрой;
- ГК МИЦ;
- ГК Основа;
- Lexion Development;
- ГК Эталон;
- Инград;
- компания Центр-Инвест.
Среди доступных объектов, жилые комплексы:
Подробности об этих и других жилых комплексах можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на главной странице сайта.
Зачем создали программу льготной ипотеки
Программа льготного ипотечного кредитования стала ответом на кризисную ситуацию возникшую из-за эпидемии коронавируса и накопившихся экономических противоречий. Покупательная способность населения упала, а застройщики не спешат снижать цены на квартиры в новостройках. Предполагается, что беспрецедентное снижение процента по ипотечному кредиту вернет покупателя на рынок первичного жилья и поможет отечественной строительной индустрии удержаться на плаву.