ЖК Дом «Лаврушинский»

 Сдан – 1 кв. 2025

Дом «Лаврушинский»

Инвестиции в центр Москвы — надёжный выбор для сохранения и приумножения капитала: элитная недвижимость в локации в 1 км от Кремля исторически показывает стабильный рост стоимости и высокий спрос. А жизнь в окружении Третьяковской галереи, престижных школ № 57 и 179, НИУ ВШЭ и лучших прогулочных зон столицы — осознанный выбор для семьи.

ЖК Дом «Лаврушинский»: дом сдан.

Адрес ЖК Дом «Лаврушинский»: Россия, г Москва, Большой Толмачёвский пер, д 5 стр 15.

Ближайшая станция метро: Полянка, Серпуховско-Тимирязевская линия.

Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине приватного двора-парка 1,4 га

Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Инфраструктура и Расположение

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля даёт возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно- образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

Благоустройство и Архитектура Дома «Лаврушинский»

Архитектура дома с её изогнутыми плавными формами ещё лучше раскрывает потрясающие виды на весь исторический центр. Большие моллированные окна, эркеры, каплевидные балконы и террасы никого не оставляют равнодушным.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе расположена воркаут-зона, для маленьких жителей — развивающая детская площадка 500 кв. м по стандарту Kid’s Lab.

На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

В доме предусмотрено 109 продуманных планировочных решений, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 м.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает ресепшен, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом. В отдельные комнаты для массажа и бьюти-процедур можно пригласить своего мастера. Для маленьких жителей здесь создана детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: 

• приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров
• индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры
• очистка воды до уровня питьевой
• круглогодичное горячее водоснабжение
• скоростные бесшумные лифты
• отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала
• технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Управляет бескомпромиссным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Инвестиции в доме «Лаврушинский»

Инвестиции в этот комплекс привлекательны благодаря стабильному росту цен на недвижимость в центре Москвы, высокому спросу на элитное жилье и перспективам арендного дохода. «Лаврушинский» обеспечивает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности, что делает его идеальным выбором для долгосрочных вложений.

На нашем портале недвижимости вы найдете обширный ассортимент доступных квартир в Москве и Московской области. Мы собрали лучшие предложения для всех категорий покупателей, чтобы удовлетворить разнообразные потребности и предпочтения в поиске идеального жилья.