ЖК Грибовский лес

Жилой комплекс «Грибовский лес» расположен на улице Парковой в деревне Бородки Одинцовского района Московской области. Проект представляет собой четырёхэтажный дом клубного формата, состоящий из четырнадцати секций. В нём предусмотрено 264 квартиры комфорт-класса и собственная инфраструктура для удобства жителей. Срок завершения строительства — IV квартал 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс возводят в живописной и экологически благоприятной части Одинцовского округа, всего в нескольких километрах от границы Москвы. Новостройку окружает густой Грибовский лес — хвойный массив, давший название проекту. Рядом расположено озеро Паулюса, где жители смогут проводить время на свежем воздухе, отдыхать у воды или заниматься рыбалкой. В радиусе 10 км находятся и другие природные территории — Ульяновский парк и Мещерский лесопарк. В районе отсутствуют промышленные предприятия, а основные автомагистрали удалены на безопасное расстояние, что сохраняет чистоту воздуха и тишину в локации.

С местной инфраструктурой все хорошо: поблизости от жилого комплекса работают два детских сада с бассейнами, школа, аптека, продуктовые магазины, торговый центр, кафе, фитнес-клуб с бассейном, клиника, салоны красоты, магазин детских товаров и дом отдыха. В соседних кварталах открыты дополнительные учебные заведения, супермаркеты и мелкие торговые точки. Крупные гипермаркеты «Лемано Про» и «Глобус», а также строительный рынок расположены в нескольких километрах от новостройки.

До МКАД — около 12 км по Минскому направлению. Поездка до Москвы занимает примерно 30 минут. Удобные транспортные развязки и наличие платной Северной объездной дороги позволяют избежать пробок и сократить время в пути. Для жителей комплекса доступны маршруты общественного транспорта. Ближайшая автобусная остановка находится в пяти минутах пешком. Отсюда можно добраться до станции метро «Молодёжная» за 15 минут. Также близко расположены железнодорожные платформы «Отрадное» и «Одинцово», откуда электропоезда следуют до Кунцево и Белорусского вокзала. В зависимости от маршрута дорога занимает от 20 до 40 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик жилого комплекса «Грибовский лес» выполнен по индивидуальному проекту в стиле современной классики. Секции расположены таким образом, чтобы образовать уютный и защищённый внутренний двор. Фасады, облицованные клинкерным кирпичом и плиткой, украшены декоративными элементами — лепными деталями, карнизами и металлическими балконами. Светлая цветовая палитра придаёт зданию элегантность и визуальную лёгкость. В архитектуре чувствуется стремление к гармонии и балансу между современностью и классикой. Общественные пространства и входные зоны оформлены по авторскому дизайну. Используются натуральные материалы, качественная отделка и нейтральные оттенки. Здание возводят по монолитно-кирпичной технологии. Все секции будут оборудованы инженерными системами, включая видеонаблюдение, противопожарные датчики и современные коммуникации. Для автономного обеспечения тепла и горячей воды построят собственную котельную.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлено множество планировочных решений — от студий площадью около 30 кв.м до просторных четырёхкомнатных квартир до 140 кв.м. Покупатели могут выбрать как стандартные варианты, так и угловые квартиры с оригинальной конфигурацией. Все лоты имеют функциональные прихожие, просторные кухни и потолки высотой не менее 3 метров. В большинстве квартир спроектированы французские балконы. Семейные планировки дополняются вторыми санузлами, кладовыми, постирочными или гардеробными. В мансардных помещениях возможна установка дровяных каминов. Все квартиры передаются застройщиком без отделки. Продажи ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Возможны различные формы расчёта: стопроцентная оплата, рассрочка, трейд-ин и ипотека.

В каждом подъезде спроектированы просторные холлы с зонами ожидания и консьерж-стойками. Для удобства жителей предусмотрены помещения для хранения велосипедов и детских колясок. В комплексе запланирован подземный паркинг на 88 машино-мест. Из-за небольшой этажности зданий лифты не устанавливаются, но на входах оборудуют подъемники для маломобильных жильцов. Безопасность обеспечат камеры видеонаблюдения и система контроля доступа.

Архитектурная композиция здания образует тихий внутренний двор, полностью свободный от машин. Территория его будет закрытой и охраняемой. Здесь разобьют зелёный сквер с ландшафтным дизайном, малыми архитектурными формами и декоративным освещением. Появятся прогулочные аллеи, спортивные зоны, площадки для детских игр и уютные места для отдыха. В составе встроенной инфраструктуры предусмотрены детский сад, медицинский центр и наземные стоянки, расположенные за пределами двора.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Проект реализует компания «Симон Джессо», основанная в 2012 году и входящая в группу компаний «М1 Девелопмент», которая является частью объединения «МТЕ». Компания специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов в Подмосковье, преимущественно в Одинцовском районе. Основное направление деятельности — малоэтажные жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, возводимые по монолитным технологиям. «Симон Джессо» осуществляет полный цикл работ — от проектирования до ввода зданий в эксплуатацию, включая девелоперские инициативы и редевелопмент. На сегодняшний день ключевым проектом компании является жилой комплекс «Грибовский лес». Финансовое сопровождение и открытие эскроу-счетов обеспечиваются Сбербанком, это гарантирует надёжность и прозрачность строительства.