ЖК «МИРАПОЛИС»

Многофункциональный комплекс «Мираполис» расположен на проспекте Мира в Ярославском районе СВАО Москвы. Это современный проект бизнес-класса, объединяющий четыре корпуса разной этажности — 13, 34 и 36 уровней. Объект возводится на участке площадью 2,34 га и рассчитан на 1941 апартамент. Общая площадь недвижимости составляет 90,7 тыс. кв.м. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура и сервис гостиничного уровня, включая услуги круглосуточной консьерж-службы. Завершить строительство планируется во II квартале 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс строят в одном из самых зелёных районов Москвы, всего в 500 метрах от национального парка Лосиный остров.

В радиусе трёх километров находятся и другие обширные природные зоны: 

• Главный ботанический сад РАН;
• парк «Сокольники»;
• парк «Сад будущего»;
• парк «Акведук» с рекой Яуза;
• парк спорта «Яуза»;
• сквер Бажова;
• парк «Останкино»;
• ВДНХ.

Благодаря такому окружению жители смогут жить в окружении природы, не покидая город. На экологическую ситуацию всё же влияет близость железнодорожной линии, автомагистралей и некоторых промышленных объектов, но многочисленность зеленых зон существенно компенсирует этот фактор.

Рядом с комплексом уже работает вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности есть детский сад, две школы, поликлиника, спортивные и фитнес-клубы, дворец спорта, студии йоги, центры досуга, супермаркеты и продуктовые магазины. Поблизости также расположены торговые центры, включая METRO Cash & Carry и ТРЦ Europolis, где можно приобрести всё необходимое.

До станции МЦК «Ростокино» всего 400 метров. Остановки городского транспорта находятся рядом с комплексом и позволяют за 5–7 минут доехать до станций метро «Ботанический сад», «ВДНХ» и «Свиблово». Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на проспект Мира и Северо-Восточную хорду, откуда легко попасть на ТТК, МКАД и Ярославское шоссе. Поездка в центр Москвы без пробок займёт примерно 30 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро KAMEN Architects. Здания получат выразительный футуристичный облик с акцентом на устремленность ввысь, динамику и простор. Стильные фасады украсят металлические элементы серебристо-белых оттенков, а масштабное панорамное остекление придаст конструкциям лёгкость и воздушность. Необычные трапециевидные окна подчеркнут индивидуальность проекта. Все корпуса объединит стилобат с эксплуатируемой кровлей, где разместятся зоны отдыха и объекты инфраструктуры. Здания строят по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность и долговечность домов. Стеклянные фасады утеплят, и декорируют металлическими панелями. Корпуса обеспечат современной инженерией, включая «умный дом», видеонаблюдение 24/7, контроль доступа и пожарную сигнализацию.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В «Мираполисе» предлагаются апартаменты с одной, двумя, тремя, четырьмя или пятью комнатами, включая студии. Планировки с панорамными окнами выполнены в классическом и евроформате. Площадь юнитов — от 19,5 до 92,9 кв.м, высота потолков достигает 3 метров. В продаже есть варианты с увеличенной высотой потолков и террасами. Из апартаментов верхних этажей открываются виды на центр города и зелёные массивы Лосиного острова. Все номера передаются без отделки, но оснащаются приточной вентиляцией и системой кондиционирования. Покупка возможна по ДДУ с использованием эскроу-счетов. Для клиентов доступны ипотека, рассрочка и стопроцентный расчёт.

В трёхэтажом стилобате резидентам будет доступна богатая внутренняя инфраструктура. На его крыше обустроят лаунж-пространство Lounge-rooftop, где можно отдыхать и встречаться с друзьями, зона отдыха для родителей, площадки для фитнеса и йоги, сад для медитации.

В интерьерах лобби комплекса выполнят дизайнерскую отделку. Здесь расположатся зоны ожидания, стойки ресепшен консьерж-службы, пост охраны, детские игровые комнаты, лапомойки, колясочные и гостевые санузлы.

В состав встроенной инфраструктуры в стилобате также войдут:

• торговый и офисный центры;
• фитнес-клуб со SPA-зоной и бассейном;
• коворкинг;
• детский центр;
• супермаркет, магазины, фудкорт.

Под землёй оборудуют паркинг на 608 машино-мест и кладовые келлеры. Для комфорта жителей установят скоростные и бесшумные лифты, соединяющие жилые этажи и подземные уровни.

На территории комплекса создадут безбарьерную среду для маломобильных людей. Пространство вокруг корпусов благоустроят по авторскому ландшафтному проекту. Во внутреннем закрытом дворе без машин разместят прогулочный променад, амфитеатр, игровые и спортивные площадки, а также тихие зоны для отдыха и общения.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Строительство комплекса «Мираполис» ведёт группа компаний «Основа», работающая на рынке с 2016 года. Холдинг был создан бывшими акционерами ГК «Мортон» и объединил специалистов с большим опытом девелопмента и строительства. Сегодня в портфеле компании около 20 проектов разной степени готовности, включая жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. Среди них — ЖК «Грани», ЖК «Гоголь-парк», MainStreet, Red7, ЖК «Парад планет» и другие. «Основа» зарекомендовала себя как надёжный застройщик, использующий проверенные технологии и ориентированный на высокое качество строительства.