ЖК Новый Благодар

  
Жилой комплекс «Новый Благодар» расположен во 2-м Шаховском проезде в микрорайоне Болгарский городок Волоколамска Московской области. Проект включает два пятиэтажных двухсекционных корпуса, рассчитанных на 98 квартир комфорт-класса. Стройка завершена в начале 2025 года. Комплекс ориентирован на тех, кто ищет современное жильё в тихом и благоустроенном районе, где сочетаются городская инфраструктура и спокойствие малых населённых пунктов.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс находится на окраине Волоколамска — в спокойной части города, где отсутствует шумное движение и интенсивный транспортный поток. Благодаря этому здесь сохраняется размеренный ритм жизни. До центра Волоколамска можно дойти или доехать за короткое время. По соседству протекает река Лама, создающая приятный природный фон. Хотя рядом нет крупных зелёных парков, вдоль микрорайона пролегают протяжённые лесные массивы. В радиусе двух километров находятся ЦПКиО, парк Победы и Волоколамское водохранилище, куда удобно добираться на автомобиле или велосипеде. В непосредственной близости расположены очистные сооружения и кладбище, однако промышленных предприятий поблизости нет. В районе есть мусорный полигон, но он находится на значительном расстоянии от жилого комплекса, поэтому уровень загрязнения воздуха остаётся на приемлемом уровне. В целом, экологическая ситуация в локации стабильная.

Жителям доступно множество местных инфраструктурных объектов: гимназия со стадионом, фитнес-клуб с бассейном, службы быта, ПВЗ и продуктовые супермаркеты. В радиусе 1,5–2 км расположены детские сады, школы, спортивный комплекс, поликлиники и районная больница. До центра города и Волоколамского кремля можно дойти менее чем за полчаса.

Рядом с жилым комплексом находится автобусная остановка. Поездка от неё до центра Волоколамска занимает около пяти минут. До железнодорожной станции также удобно добираться на автобусе. Из Волоколамска электропоезда следуют на различные вокзалы Москвы, время в пути составляет примерно два с половиной часа. Недалеко от комплекса проходит дорога, ведущая к Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Эти магистрали обеспечивают быстрый выезд в сторону столицы — до МКАД около 100 км, путь занимает чуть больше часа.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурное решение жилого комплекса «Новый Благодар» выполнено в современном, лаконичном стиле. Корпуса образуют чёткую линейную композицию, а фасады выделяются сочетанием белого и пастельно-розового оттенков. Такое цветовое решение придаёт зданиям выразительность и визуальный ритм. Простая конструкция домов акцентирована вертикальными элементами, подчеркивающими структуру секций. Фасады остеклены: установлены панорамные окна, а также застеклённые лоджии и балконы. Панорамное остекление используется не только на фасадах, но и на торцах зданий, это визуально делает их более лёгкими и воздушными. Разноуровневость секций и вертикальные вставки формируют архитектурную динамику и делают корпуса менее тяжеловесными. В итоге получился лаконичный и функциональный облик современной малоэтажки.

Дома возведены по панельно-блочной технологии. Основу конструкций составляет железобетонный каркас с утеплением и облицовкой композитными панелями. Такая технология обеспечивает высокую прочность, долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. В зданиях установлены все инженерные системы, включая отопление и горячее водоснабжение от индивидуальных газовых котлов, благодаря чему жильцы могут регулировать температуру самостоятельно.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Новый Благодар» представлены квартиры площадью от 35 до 70 кв.м. Доступны одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Потолки имеют высоту 2,55 метра. Планировки выполнены в классическом стиле: прямоугольные комнаты, кухни площадью около 9–10 кв.м, а также балконы и лоджии. Некоторые квартиры дополнены кладовыми и раздельными санузлами. Жильё можно приобрести как с чистовой отделкой, так и без неё. В квартирах с отделкой стены оклеены светлыми обоями, на полу постелен линолеум, установлены натяжные потолки. В ванных комнатах уложена кафельная плитка и установлена сантехника, включая ванну и душевой комплект. Смонтированы пластиковые окна, остеклены балконы и лоджии, установлены радиаторы и предусмотрены выводы под освещение. Продажа квартир осуществляется по договорам купли-продажи. Возможны различные способы оплаты: стопроцентный расчёт, рассрочка, ипотека и программа трейд-ин.

В подъездах новоселы могут пользоваться колясочные помещениями, а рядом со входами установлены велопарковки. Для удобства передвижения в каждом доме установлены пассажирские и грузовые лифты. На первых этажах размещены жилые квартиры, коммерческие помещения там не предусмотрены. Подземного паркинга в комплексе нет, но рядом с корпусами организованы наземные плоскостные автостоянки.

Дворовая территория благоустроена: установлены детские игровые комплексы, спортивные зоны, скамейки и теневые навесы. Пространство разделено на зоны отдыха и активностей. Пешеходные дорожки и небольшие бульвары окружены деревьями, кустарниками и цветниками. Благодаря этому территория выглядит ухоженной и уютной.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Проект реализовала дочерняя структура воронежского девелопера СК «Выбор» — компания ООО «Выбор-ОБД-Столица». Это второй московский проект застройщика, первым стал жилой комплекс «Академик» в Троицке. Девелопер СК «Выбор» работает на российском рынке более 25 лет и входит в двадцатку крупнейших компаний страны по объёмам строительства. За годы работы компания завершила 21 проект и ввела в эксплуатацию свыше 2 млн кв.м недвижимости. Девелопер неоднократно получал звания «Надёжный застройщик России» и «Лучшее предприятие России», а также дипломы конкурса «Строительный Олимп». Среди современных проектов компании в Воронеже — жилые комплексы «Прометей», «Дом на площади», «Яблоневые сады», «Задонье Парк» и «Озерки».