Минстрой подвел итоги: 107,6 млн кв. м жилья введено в России за 2025 год
По итогам 2025 года, подведенным Минстроем РФ, в эксплуатацию в стране сдали 107,6 миллиона кв.м жилья — практически столько же, сколько годом ранее. Цифра впечатляет: страна продолжает строить миллионы метров бетонных коробок, но за цифрами скрывается драма рынка, балансирующего между амбициями и реальностью.
Глава ведомства Ирек Файзуллин на совещании отметил выполнение 6,5 тысячи поручений — на 9% больше прошлогоднего рекорда. Ипотека выдала миллион кредитов на 4,4 триллиона рублей, поддерживая спрос. Но ввод жилья стабилен, а не растет: 107,6 миллиона против 107,7 миллиона в 2024-м. Москва выделилась — 5 миллионов квадратных метров за 11 месяцев, плюс 17% роста. Застройщики сдали 4,5 миллиона, частники — полмиллиона.
Рынок жилой стройки дышит тяжело. Первый квартал показал спад новых ДДУ — кризис после льготной ипотеки ударил. Потом рынок выровнялся, но эйфории нет. Вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозирует 103 миллиона «квадратов» в 2026-м при сокращении разрешений на 15%. Застройщики жмут на тормозах: высокие ставки, просрочки, нехватка рабочих.
Ипотека — спасательный круг. Миллион кредитов — это миллионы семей, рискующих долговой ямой. Просрочка растет, банки нервничают, но спрос держится. Минстрой хвалит себя за контроль, но цифры говорят: отрасль выживает, а не летит вперед. Москва — исключение: столица строит как часы, опережая регионы.
Будущее как всегда под вопросом. 2026-й обещает спад ввода, но рост цен — стройматериалы дорожают, рабочие в дефиците. Хуснуллин обещает контроль, но рынок хочет льгот. Миллионы «квадратов» — это достижение или приговор? Страна нуждается в жилье, но не в пустых коробках. Минстрой смотрит в будущее с оптимизмом, но цифры 107 миллионов шепчут: стабилизация — еще не прорыв.
