Новая Москва сменила фаворита: новые лидеры продаж среди новостроек

В сентябре 2025 года рынок новостроек Новой Москвы показал заметное движение. По данным рейтинга Росреестра, составленного по количеству зарегистрированных договоров долевого участия, в ТиНАО изменился лидер продаж.

На первом месте оказался жилой комплекс «Детали» от Plus Development. Проект включает 27 секций высотой от 6 до 23 этажей. Он расположен в поселке Марьино рядом с одноимённым парком и недалеко от станции метро «Филатов луг». Стартовая цена студии без отделки площадью 23,5 кв. м составляет 6,9 млн рублей. Комплекс активно покупают благодаря удобной локации и доступным ценам.

Второе место занял жилой район «Деснаречье» от ГК «А101», строящийся в поселении Десеновское, неподалеку от будущей станции метро «Десна». Проект состоит из трёх кварталов, и в сентябре продажи велись в квартале «Парк». Здесь можно приобрести жильё без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены начинаются от 7,3 млн рублей за студию площадью 19,5 кв. м. Ключи дольщикам планируют передать в первом квартале 2026 года.

Третье место занял «Саларьево парк» от ПИК — масштабный жилой район в деревне Саларьево, расположенный между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Самая доступная квартира — студия с отделкой площадью 19,6 кв. м за 8,5 млн рублей. Проект известен развитой инфраструктурой, где уже работают школы, детские сады и магазины.

В десятку лидеров продаж также вошли:

— ЖК «Бунинские кварталы» от А101. Цены от 7,2 млн рублей. Комплекс расположен у метро «Потапово» и сочетает разный класс жилья с собственной инфраструктурой.

— ЖК «1-й Саларьевский» от ФСК в Коммунарке. Семь корпусов высотой от 9 до 25 этажей, есть школьный комплекс. Студии с отделкой предлагаются от 11,7 млн рублей.

— ЖК «1-й Ясеневский» от ФСК. Три корпуса рядом с Троицким лесопарком. Студии без отделки стоят от 8,9 млн рублей.

— ЖК «Эко Бунино» от Самолет. Он строится в деревне Столбово, включает 19 корпусов, детские сады и школы. Цены на студии без отделки начинаются от 6,1 млн рублей.

— ЖК «Скандинавия» от А101. Проект в Коммунарке у Бутовского лесопарка. Здесь есть жильё комфорт- и бизнес-класса, студии от 8,8 млн рублей.

— ЖК «Первый Московский» от Абсолют Недвижимость. Это город-парк в поселении Московский. Студии без отделки стоят от 7,7 млн рублей.

— ЖК Smart Garden от Горакс. Комплекс расположен в Газопроводе (Коммунарка), относится к категории бизнес-лайт. Квартиры предлагаются от 7,2 млн рублей, завершение строительства запланировано на 2026 год.

По итогам сентября в Новой Москве зарегистрировано около 1900 сделок ДДУ. Средняя цена квадратного метра составила от 280 до 320 тысяч рублей. Активность покупателей растёт на фоне расширения транспортной сети, комфортных условий в новых жилых комплексах и появления новых станций метро, что делает ТиНАО всё более привлекательным для семей и инвесторов.