ЖК Веер

Жилой комплекс «Веер» строится на стыке улиц Багрицкого и Верейской, в Можайском районе на западе Москвы. Девелопер выводит его на рынок в формате мультиквартала, разбитого на несколько строительных этапов. Стартовая очередь объединит семь корпусов разной высоты — от пятиэтажных строений до 59-этажной высотки, — в которых разместятся 1852 квартиры бизнес-класса, дополненные собственной инфраструктурой. Завершить эту часть планируют в III квартале 2028 года, а ввод второй очереди намечен на IV квартал 2029 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Стройплощадку обступают зелёные массивы: вплотную подходит природный заказник «Долина реки Сетунь», а в пешей доступности оказываются Матвеевский и Козловский леса, Троекуровская роща, Поклонная гора, Юго-Западный лесопарк и ландшафтный заказник «Долина реки Очаковки». Обратной стороной локации остаются работающая промышленная зона «Северное Очаково» и оживлённые автомагистрали с которыми связан высокий уровень загазованности атмосферы.

Бытовая среда вокруг сложилась насыщенная: будущие жильцы за несколько минут ходьбы дойдут до детских садов, школ, вузов и образовательных площадок, включая Западный комплекс непрерывного образования и Школу управления «Сколково»; рядом с домом — государственные поликлиники и частные клиники, фитнес-залы и спортивные секции, салоны красоты, рестораны и кафе, продуктовые точки и супермаркеты, торговые центры.

От станции метро «Давыдково» до дома — 15 минут неспешным шагом, чуть дальше расположена «Аминьевская». Для автовладельцев выезд организован через Верейскую улицу с прямыми путями на Аминьевское и Можайское шоссе: 10 минут — и водитель на МКАД, четверть часа — на ТТК, 20 минут — до Садового кольца и башен ММДЦ «Москва-Сити». Дорога до аэропорта «Внуково» занимает порядка получаса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Разновысотная застройка собрана в систему урбан-блоков. Первый из них носит имя Indigo и складывается из пяти башен, посаженных на общий стилобат — вместе они образуют целостный архитектурный ансамбль. Композиционным центром выступит выразительный небоскрёб высотой 59 этажей, при этом ни один корпус не повторяет соседний — у каждого собственный характер. Футуристичный визуальный язык новостройки разработало известное московское бюро SPEECH. Здания получились скульптурными, с эффектом каскадного «срезания» одного из углов и масштабным панорамным остеклением. Графичные рельефные фасады декорированы алюминиевыми простенками и выразительными ламелями.

Дома объединены стилобатом, а оформление входных групп и общих зон выдержано в той же стилистике, что и наружный облик. Проектированием изящных лобби в духе мягкого минимализма занималось испанское бюро Jaime Beriestain Studio, входящее в число ведущих интерьерных мастерских мира. В отделке использованы натуральные материалы премиального уровня — древесина, металл, итальянский мрамор и декоративная штукатурка «стукко». Завершают атмосферу скульптурные композиции, авторская мебель, зеркала и дизайнерское освещение.  

Корпуса возводят по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Инженерное наполнение домов соответствует современным требованиям: предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, охранные системы, контроль доступа, видеонаблюдение, сигнализация, автоматическое спринклерное пожаротушение и противопожарный водопровод по актуальным стандартам. Вход в подъезды откроется по биометрическим данным, а шлагбаум паркинга будет распознавать номера автомобилей. Подземная стоянка оборудуется датчиками загазованности и автоматической вентиляцией. 

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям доступны рационально разработанные «умные» планировки — как классические, так и европейского формата, метражом от 21 до 159 кв.м, с высотой потолков 2,85 метра и числом комнат от одной до четырёх, включая студии. В каталоге встречаются варианты с террасами, мастер-спальнями с приватными санузлами, кухнями-гостиными, постирочными и кладовыми, а также квартиры с окнами, выходящими сразу на несколько сторон света. Все лоты передаются с предчистовой отделкой MR Base. В квартирах смонтируют гидроизоляцию с защитой от протечек, внутрипольные конвекторы и сплит-системы. Сделки оформляются по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Способы оплаты разнообразны: полная сумма единовременно, трейд-ин, рассрочка или ипотека.

В общественных зонах резидентам будут доступны: 

• круглосуточные услуги консьержа;
• лаунж с кофейней и библиотекой;
• коворкинг с переговорными комнатами;
• детская игровая зона;
• залы для йоги и групповых занятий;
• помещение под хранение посылок и почты;
• колясочные;
• гостевые санузлы;
• лапомойки для собак.

Курьеры будут пользоваться отдельным входом. К услугам жителей — гостевой Wi-Fi. На двух подземных уровнях разместится паркинг на 695 машино-мест с автосервисом, зарядными станциями для электрокаров, оборудованием для подкачки шин, зоной разгрузки и стоянкой для велосипедов. Между этажами и подземными уровнями запустят бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой кабинам и системой распределения пассажиропотока.

Во встроенную инфраструктуру квартала войдут:   

• детский сад;
• средняя общеобразовательная школа;
• спа-центр с бассейном;
• фитнес-центр;
• кафе и рестораны, торговая галерея и сервисные точки в стилобате.

Придомовая территория запланирована закрытой, под охраной, без сквозного автомобильного движения и доступа посторонних. Благоустройством приватного двора займётся студия GAFA Architects, разработавшая авторский ландшафтный проект с озеленением. В соответствии с идеей «15-минутного города» во дворе организуют четыре взаимосвязанных общественных пространства, объединённых пешеходными бульварами: детскую площадку «Волшебный лес», спортивный кластер с воркаут-зоной, столами для настольного тенниса, отдельной лужайкой для йоги и медитативных практик и фитнес-центром, рабочую коворкинг-зону и городскую гостиную для встреч и неспешного отдыха. Их дополнят центральная площадь с прудом и амфитеатром, японский чайный домик, беседки, перголы, подсвеченные цветные арт-инсталляции и другие элементы благоустройства. Для парковки гостевых авто предусмотрены стоянки вне дворовых пределов.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

За реализацию проекта отвечает компания MR Group — один из лидеров московского девелоперского рынка с устойчивой репутацией. На счету застройщика порядка 50 завершённых объектов суммарной площадью свыше 7 млн кв.м: жилые и коммерческие комплексы возведены в Москве, Подмосковье и Сочи. К наиболее заметным проектам компании относятся ЖК City Bay, ЖК «Метрополия», ЖК «Фили Сити», ЖК D1, ЖК «Селигер Сити» и ряд других.