Более 500 тыс. кв. м застройки: столица расширяет программу КРТ
В Москве продолжается масштабное развитие территорий по программе комплексного развития, охватывающее сразу несколько районов города.
Как следует из данных Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, одним из крупнейших кластеров станет район Фили-Давыдково на западе столицы, где запланирована реализация четырёх проектов КРТ общей площадью почти 11,6 га. Три участка предполагают редевелопмент существующей нежилой застройки. Работы развернутся на Кременчугской улице, вл. 19, на Малой Филёвской улице, вл. 9 и 11, а также на Минской улице, вл. 4. Эти площадки будут развиваться силами операторов, назначенных городом. Ещё один проект охватывает незастроенную территорию на Староволынской улице — здесь реализацию ведёт частный инвестор.
Суммарный объём строительства в Фили-Давыдково превысит 500 тыс. кв. м. Из них более 217 тыс. кв. м придётся на жильё, включая дома по программе реновации. Остальная часть застройки ориентирована на общественно-деловую функцию. В частности, на Малой Филёвской улице появится административно-деловой комплекс, формирующий новую точку деловой активности. На Староволынской территории предусмотрено строительство образовательного комплекса, включающего школу и детский сад, а также объектов рекреационной инфраструктуры. Участок на Кременчугской улице будет застроен жилыми корпусами для переселения участников программы реновации.
Параллельно программа КРТ развивается и в других округах столицы. Ещё пять участков будут реорганизованы в районах Кузьминки, Академический и Северное Измайлово. В Кузьминках задействованы три площадки, расположенные вблизи станции метро «Кузьминки», на Волгоградском проспекте, а также на улицах Зеленодольская и Юных Ленинцев. Общая площадь этих территорий составляет около 0,86 га. Здесь планируется строительство порядка 36 тыс. кв. м жилья по программе реновации с последующим благоустройством прилегающей территории. Срок реализации проекта оценивается примерно в пять лет.
В Академическом районе преобразования затронут участок площадью 1,21 га на улице Кржижановского, недалеко от станций метро «Профсоюзная» и «Академическая». Здесь предусмотрено строительство жилого дома с подземным паркингом. Площадь квартир составит около 42 тыс. кв. м, что позволит обеспечить переселение жителей из устаревшего жилфонда.
В Северном Измайлово работы развернутся на участке площадью 1,12 га на 7-й Парковой улице, вблизи станции метро «Щёлковская». Проект предусматривает возведение трёхсекционного жилого дома с подземным паркингом. Общая площадь квартир превысит 15 тыс. кв. м.
