Москва обновляется: новые дома и жизнь без «хрущевок»

В 2025 году власти Москвы планируют вывести на первичный рынок около 15% жилья, построенного по программе реновации, что составляет примерно 300 тысяч квадратных метров из общего объёма в 2 миллиона квадратных метров. Этот шаг призван помочь сбалансировать финансирование большой программы реновации, часть затрат которой покрывается за счет продажи новых квартир по рыночным ценам. Проект «Московские кварталы», стартовавший в мае 2025 года, стал инструментом реализации этой задачи.

Программа реновации, действующая с 2017 года и рассчитанная до 2032 года, преследует две основные цели: переселение жителей из ветхого жилого фонда с улучшением условий жизни и устойчивое финансирование за счет частичной коммерциализации построенного жилья. За время реализации программы уже были полностью переселены жители почти 900 пятиэтажек, а ранее снесённые дома заменяются новыми жилыми комплексами с развитой социальной и инженерной инфраструктурой.

Темпы строительства жилой недвижимости по программе реновации в Москве достигли 5 миллионов квадратных метров в год и планируется, что эта динамика сохранится в ближайшие годы. Одним из нововведений 2025 года стало предоставление жителям права выбора жилья в других районах столицы, расширяющее возможности переселенцев.

В 2025 году почти все новостройки возводятся с применением префаб-технологий, что сокращает сроки строительства на 30–50%. Новые дома соответствуют современным стандартам качества и комфортного жилья, рассчитаны на эксплуатацию не менее 100 лет, и включают квартиры, адаптированные для маломобильных граждан.

Жители, участвующие в программе, получают ряд дополнительных услуг, таких как бесплатная помощь в переезде, включая предоставление грузчиков и транспорта. С начала года этой поддержкой воспользовались свыше 4,5 тысячи семей. Объёмы строительства в рамках реновации достигают около 2 миллионов квадратных метров жилья в год, что позволяет обеспечить новые квартиры порядка 70 тысячам москвичей.

Снос ветхого жилого фонда продолжается в различных округах города. В программу включено более 5 тысяч домов, рассчитанных на переселение свыше миллиона человек. Современные проекты обеспечивают не только жильём, но и социальной инфраструктурой, включая школы, детские сады, спортивные и досуговые зоны, что улучшает качество жизни в обновлённых районах.