Первый готов: Москва завершила проект КРТ с жильём и технопарком
В Москве завершён первый проект комплексного развития территорий — он реализован на площадке бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин в своем блоге, подчеркнув, что проект стал первым полностью реализованным кейсом КРТ в городе с одновременным созданием жилья, рабочих мест и социальной инфраструктуры.
Ключевым объектом стал бизнес-центр «Технопарк „Октябрьское поле“», обеспечивший создание более 600 рабочих мест. Первым резидентом стала фармацевтическая компания «Эллара», входящая в перечень социально значимых предприятий Минпромторга России и специализирующаяся на производстве инъекционных лекарственных препаратов.
Жилая часть проекта представлена восемью многоквартирными корпусами общей площадью свыше 170 тыс. кв. м. На первых этажах зданий размещены объекты повседневной инфраструктуры — кафе, магазины, аптеки. К одному из жилых домов примыкает медицинский центр, интегрированный в структуру квартала.
В составе проекта создан образовательный комплекс на 800 мест, включающий частную школу и детский сад «Светлые горы». Он расположен в шаговой доступности от жилых домов и формирует базовую социальную инфраструктуру района.
Значительный объём работ выполнен по благоустройству. На территории обустроен сквер с современным спортивным кластером. В его составе: футбольное, баскетбольное и волейбольное поля; площадки для командных игр; столы для настольного тенниса; зона уличных тренажёров под навесом.
Для детей установлены игровые комплексы, качели и песочницы. Для спокойного отдыха предусмотрены скамейки и лежаки. Отдельно оборудована площадка для выгула и тренировки домашних животных с игровыми элементами.
Пешеходная инфраструктура включает сеть дорожек с декоративными арками и липовую аллею из более чем 70 деревьев. Дополнительно выполнено озеленение территории с устройством газонов и цветников.
Договор с инвестором на реорганизацию участка бывшей промзоны был заключён в июле 2020 года. Площадь территории составила 5,92 га. За период реализации, занявший около шести лет, было построено порядка 200 тыс. кв. м недвижимости, включая жилую и общественно-деловую застройку.
