ЖК Химки Тайм

ЖК «Химки Тайм» строится в подмосковных Химках, на Новосходненском шоссе, в микрорайоне Планерная. В его состав войдут два корпуса высотой 20 этажей. Всего проект рассчитан на 412 квартир комфорт-класса, а также включает собственные инфраструктурные объекты. Сдать новостройку планируют в IV квартале 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс размещается в северной части города. Природная среда здесь благоприятна: близость реки Сходня и окружающего лесного массива положительно влияет на чистоту воздуха. Однако прогулочные маршруты в лесу не оборудованы. Единственный минус района — соседство с аэропортом Шереметьево, из-за чего возможен шум от пролетающих самолетов, особенно в вечернее и ночное время.

В пешей доступности работают социальные и торговые объекты: школа, поликлиника, военный госпиталь, спортсекции, школа плавания, конный клуб, продуктовые магазины и супермаркеты. В округе также много спортивных площадок. Жители смогут пользоваться лыжным стадионом, популярными лыжными трассами, бассейнами, фитнес-центрами и Московской школой гольфа. В деревне Верескино планируется строительство горнолыжного парка. За 10–15 минут на машине можно доехать до ТРЦ «МЕГА», где расположены торговые галереи, гипермаркеты и кинотеатр.

Особым преимуществом является отличная транспортная доступность новостройки. Всего за 10 минут пешком можно дойти до станции МЦД-3 «Молжаниново», откуда до Ленинградского вокзала в центре Москвы путь займет всего около 30 минут. Недалеко от домов находится остановка общественного транспорта с автобусными маршрутами до станции метро «Речной вокзал». Автовладельцам обеспечен удобный выезд на Ленинградское и Новосходненское шоссе. До МКАД — 7 километров.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный проект создан собственной командой девелопера. Его стиль вдохновлен современными европейскими тенденциями. Фасады выполнят в сдержанной светло-серой гамме с вертикальными акцентами в оттенках малины, терракоты и меди. Первый этаж отделают темно-серым клинкерным кирпичом. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады оснастят вентилируемыми системами и облицуют керамогранитом. Балконы и лоджии застеклят. Входные группы спроектированы на уровне земли, что удобно для семей с колясками и маломобильных людей. Все корпуса оснастят современными инженерными коммуникациями и системой видеонаблюдения, работающей круглосуточно.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям доступны квартиры от 20,5 до 67 кв. м с потолками 2,72 м. В ассортименте — студии, а также варианты с одной, двумя и тремя комнатами. В них предусмотрены раздельные и совмещенные санузлы, кладовые помещения, лоджии и балконы площадью около 4 кв. м. Отдельные студии выделяются боковым расположением балкона, а в трехкомнатных квартирах предусмотрено два балкона. Все квартиры передадут с чистовой отделкой, выполненной в двух вариантах — в светлых или темных тонах. Продажи ведутся по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Для покупателей доступны разные способы приобретения: полная оплата, ипотека, рассрочка и программа трейд-ин.

Интерьеры общественных зон выполнят в минималистичном стиле, соответствующем концепции всего проекта. Для удобства жителей в каждом корпусе запланировано по три лифта. Первый этаж корпусов отдан под коммерческие объекты: магазины, кафе, салоны красоты и пекарни. Подземный паркинг проектом не предусмотрен, но на территории обустроят открытую стоянку на 210 автомобилей. Во дворе запланированы площадки для детей и занятий спортом, зеленые зоны отдыха. Также в составе комплекса появится собственный детский сад на 40 мест.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается ООО «Град». Компания работает с 2007 года и выполняет полный цикл строительных и проектных работ. В портфеле застройщика есть объекты жилого и социального назначения разной сложности. Девелопер использует современные технологии, уделяет внимание качеству и надежности. Среди завершенных проектов — масштабный жилой комплекс «Красногорский» с 29 корпусами,  ЖК «Дуэт» и другие. Все они были реализованы в срок. Строительство «Химки Тайм» финансируется с привлечением кредита «Росбанка». Денежные средства покупателей надежно защищены — они находятся на эскроу-счетах до момента сдачи домов.