ЖК Равновесие

ЖК «Равновесие» расположен на территории села Перхушково Одинцовского района Московской области, в непосредственной близости от СНТ «Жаворонки». Это масштабный проект комплексной малоэтажной застройки комфорт-класса. Девелопер возводит 12 монолитных многосекционных корпусов высотой от 4 до 6 этажей. На участке площадью 23 га создается мини-город с собственной инфраструктурой и уютными зелёными дворами. Общая площадь застройки составит около 150 тыс. кв. м. Проект реализуется поэтапно: большая часть домов уже введена в эксплуатацию, завершение строительства крайней очереди намечено на III квартал 2026 года.    

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Село Перхушково нельзя назвать районом с насыщенной городской инфраструктурой, зато у него есть ряд иных преимуществ: тишина, простор и природа. Новостройка находится рядом с садоводческими товариществами, в окружении лесных массивов, у реки Медведенка, которая протекает с восточной стороны комплекса. В десяти минутах ходьбы расположен живописный парк. С северной стороны границей территории служит Можайское шоссе, а железнодорожная линия проходит на расстоянии, при котором проезжающие составы не нарушают покой жителей. Поблизости нет промышленных зон и вредных производств, поэтому экологическая обстановка в районе благоприятная.

Инфраструктура поселка невелика, но объекты повседневного спроса работают. В пешей доступности находятся Перхушковская школа, детский сад, участковая больница, продуктовые магазины и торговый центр «Такт». Остальные социальные и коммерческие объекты доступны в городе Одинцово, до которого всего 8 км. Там работают школы, поликлиники, супермаркеты, торгово-развлекательные центры и учреждения досуга. До инновационного центра «Сколково» дорога занимает примерно 25 минут.

От комплекса до МКАД — 20 км по Можайскому шоссе. Без пробок путь до столицы займёт около 30 минут. Также жители могут воспользоваться электричкой: до станций «Здравница» и «Жаворонки» можно дойти пешком примерно за полчаса или доехать на автобусе. Электропоезд идёт до станции метро «Кунцевская» 40 минут, далее — до Белорусского вокзала. На автобусе также можно доехать до метро «Молодёжная» примерно за 35–40 минут. Остановка общественного транспорта есть рядом с новостройкой.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК «Равновесие» тщательно продумана, согласно ей новостройка гармонично сочетается с природным окружением. Комплекс станет выразительным акцентом на фоне частной застройки и окружающих его зелёных пространств. В ансамбль входят десять корпусов П-образной формы, один Г-образный и один I-образный дом. Фасады выполнены в светлой цветовой гамме: белая основа с мягкими светло-коричневыми акцентами. Секции П-образных домов формируют уютные полузакрытые дворы, создавая в них атмосферу приватности и уюта. Строительство ведётся по монолитной технологии с использованием железобетонного каркаса в качестве несущей конструкции. Проект воплощается в соответствии с принципами Green Development: применяются экологичные материалы, повышенные стандарты энергоэффективности и увеличенные площади остекления.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлены одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры классического и евроформата площадью от 28,44 до 81,78 кв. м. Высота потолков в части лотов достигает 3,9 м, на типовых этажах — 2,72 м. Панорамные окна сделают помещения светлыми и просторными. Покупатели могут выбрать квартиры с террасами, патио и отдельными входами, а также варианты с окнами на две или три стороны света. В планировках предусмотрены изолированные спальни и остеклённые балконы. Некоторые квартиры предлагаются с готовым интерьером в современном или скандинавском стиле, часть — с установленной кухонной мебелью. Остальные лоты продаются без отделки или в формате White Box. Продажа осуществляется по договорам долевого участия (ДДУ) или по договорам купли-продажи в уже сданных корпусах. Банки-партнёры предоставляют ипотеку и рассрочку.

Территория жилого комплекса поделена на два мини-квартала, соединённых пешеходными дорожками и озеленёнными бульварами. Внутренние дворы закрыты от автомобилей.

Для удобства жителей спроектированы:

• подземный паркинг на 360 мест;
• многоуровневый наземный паркинг на 494 машины;
• гостевая плоскостная стоянка на 695 автомобилей.

У каждого корпуса есть собственная наземная парковочная зона, отделённая от дворов. Внутри комплекса появятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, а на въезде — торговый центр с магазинами, аптеками, банками и сервисными службами. На главном бульваре выделят галерею под стрит-ритейл. Заявлено строительство двух детских садов на 360 мест, один из которых уже работает. Застройщик также намерен пристроить новый блок к существующей школе, увеличив её вместимость до 800 учеников.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Девелопер проекта — группа компаний «Кортрос». Это один из крупнейших застройщиков России, работающий более чем в восьми регионах страны. Компания основана в 2005 году и за 20 лет построила свыше 3,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле застройщика — ЖК Headliner, ЖК iLove, «Дом 128», дом «Серебряный Бор», ЖК «Люблинский», ЖК «Богородский» и другие известные объекты. «Кортрос» неоднократно становился лауреатом премий «Рекорды рынка недвижимости», Urban Awards и других профессиональных наград, подтверждающих высокое качество реализуемых проектов.