ЖК Родина Парк

  
Жилой комплекс «Родина Парк» расположен на Верейской улице в Можайском районе ЗАО Москвы. Проект представляет собой масштабный жилой кластер с развитой собственной инфраструктурой, который занимает территорию площадью 11 га. Общий объем недвижимости в рамках проекта достигнет примерно 110 тыс. кв.м. Освоение территории предусмотрено поэтапно. Первая очередь, рассчитанная на 308 квартир премиум-класса, запланирована к вводу в эксплуатацию в конце 2026 года. В ее состав входят две высотные башни, три клубных дома, 15 таунхаусов и инфраструктурные объекты. Вторая очередь должна быть завершена в I квартале 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Для строительства ЖК «Родина Парк» выбрана площадка в непосредственной близости от природного заказника «Долина реки Сетунь». До самой реки и зеленой зоны можно дойти буквально за несколько минут. При этом следует учитывать соседство локации с крупными автомагистралями и промышленной зоной, где функционируют действующие предприятия.

В шаговой доступности от комплекса сосредоточено огромное количество объектов социальной и коммерческой инфраструктуры: школы и детские сады, а также филиалы таких вузов, как МГУ, МГТУ, МФЮА, Институт современного искусства и Московский университет государственного управления. Поблизости работают поликлиники, частные медицинские центры, аптеки, фитнес-клуб, бассейн, спортивные секции, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, несколько торговых центров, банковские отделения. В районе также расположены культурные и развлекательные объекты — «Цирк Чудес», Мастерская Петра Фоменко, Мосфильм-Музей, Московский театр мюзикла, Музей Победы и парк развлечений «Сказка». Дополнительно стоит отметить близость Инновационного центра «Сколково».

Пешком до жилого комплекса можно добраться примерно за 10 минут от станции БКЛ «Давыдково». В непосредственной близости от дома находятся остановки наземного общественного транспорта, откуда автобусы и маршрутные такси за 10–15 минут довозят до станций метро «Кунцевская» и «Аминьевская». Для автомобилистов предусмотрены выезды на Аминьевское и Можайское шоссе, а также на проспект Генерала Дорохова. Время в пути до МКАД или Кремля составляет около 20–25 минут без учета пробок, до аэропорта Внуково — примерно 30 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурную концепцию кластера разработало бюро UNK architects. В основе внешнего облика лежит футуристическая стилистика с плавными, обтекаемыми линиями и формами. Архитекторы вдохновлялись природным окружением — водной гладью и лесными массивами заказника, что нашло отражение в силуэтах зданий. В отделке фасадов применяются натуральные материалы теплых оттенков: керамогранит с текстурой дерева и камня, а также металлические кассеты с эффектом белого золота. Дополняют композицию балконы со скругленной геометрией и стеклянными ограждениями. В вечернее время внешний облик комплекса подчеркнет архитектурная подсветка.

Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады облицуют керамогранитом и металлическими панелями, предусмотрено панорамное остекление. Инженерное оснащение комплекса включает современные коммуникации и системы безопасности, в том числе круглосуточное видеонаблюдение на всей территории.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предлагается широкий выбор квартир с двумя–четырьмя комнатами площадью от 41 до 213,8 кв.м. Высота потолков варьируется от 3,15 до 4,1 метра. На верхних этажах предусмотрены двухуровневые пентхаусы с открытыми террасами, приватными патио и эксплуатируемой кровлей. Среди планировочных решений — варианты с просторными кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными, несколькими санузлами, большими лоджиями и террасами. Во всех квартирах предусмотрены панорамные окна, а также балконы — угловые или классические. Многие планировки обладают выразительными видовыми характеристиками. Помимо стандартных квартир, доступны таунхаусы и резиденции в клубных домах. Все жилье передается застройщиком без отделки. Продажи ведутся по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Покупателям доступны различные варианты оплаты: полная стоимость, рассрочка и ипотека.

В каждом корпусе резидентам будут доступны дизайнерские лобби, зоны круглосуточной консьерж-службы, гостевые пространства, помещения для хранения колясок и кладовые. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 171 машино-место. Перемещение по зданиям обеспечивают скоростные бесшумные лифты, связывающие жилые этажи и паркинг.

В состав инфраструктуры «Родина Парк» войдут:   

• многофункциональный комплекс площадью 19 тыс. кв.м с образовательными, спортивными и развлекательными пространствами, ресторанной зоной с летними верандами и фуд-холлом;
• спортивный центр и центр превентивной диагностики и терапии;
• деловой центр;
• детский сад на 60 мест;
• магазины, аптеки, салоны красоты, зоомагазин, пункты выдачи заказов, кафе, банковское отделение и другие сервисы на первых этажах;
• подземные и наземные паркинги.

Придомовая территория будет закрытой и охраняемой. Ее благоустроят в формате приватного двора-парка с детскими площадками для разных возрастов, зонами отдыха, спортивными пространствами и коворкингом под открытым небом с бесплатным Wi-Fi. Проект благоустройства разработан компанией UNK project.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает инвестиционно-девелоперский холдинг «Группа Родина». Компания специализируется на комплексном освоении территорий в Москве и Московской области. На рынке недвижимости она работает с 2014 года, сразу обозначив приоритетом создание инновационных жилых кластеров как собственного формата развития. Первым реализованным проектом компании стал жилой комплекс Russian Design District в Троицке. В дальнейшем были запущены проекты ЖК «Союз» и ЖК «Родина Переделкино». В перспективе девелопер планирует реализовать новые проекты аналогичного формата.