ЖК МФК Ситимикс Новокосино

«Ситимикс Новокосино» — девятиэтажный сити-комплекс с собственной инфраструктурой на 164 апартамента комфорт-класса. Новостройка находится на улице Николая Старостина в Косино-Ухтомском районе ВАО Москвы. Строительство завершилась в IV квартале 2025 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

С экологией району повезло. Вокруг много зелени, а плотность застройки здесь держится на низком уровне; вдоль сити-комплекса тянется двухкилометровый прогулочный бульвар. В полукилометре от «CitiMix Новокосино» лежит озеро Чёрное, в километре — озеро Белое, а до крупного Салтыковского лесопарка можно дойти за 15–20 минут. Вредных промышленных производств поблизости нет, однако стоит держать в уме соседство развязки МКАД — источника шума и выхлопных загрязнений.

Все необходимое для комфортной городской жизни есть в шаговой доступности: детские сады и школы, детские развивающие центры, городские поликлиники, фитнес-клубы, Московская академия плавания, спорткомплекс «Косино Арена» с футбольным полем, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, торговые центры.

Пешком от дома легко добраться до остановок наземного транспорта. Автобусы и маршрутные такси довезут до ближайших станций метро «Новокосино», «Выхино», «Юго-Восточная» и «Косино» за 10–15 минут — своим ходом такой путь был бы слишком долгим. Автовладельцам открыт удобный выезд на МКАД буквально в считанных минутах езды от новостройки. Можно использовать и другие магистрали — Новоухтомское и Носовихинское шоссе, Салтыковскую и Большую Косинскую улицы, платные дороги МСД и СВХ.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Облик новостройки выдержан в духе современной европейской архитектуры с минималистичными фасадами. Характер экстерьера усиливают треугольные эркеры, прочерчивающие на стенах узнаваемый ребристый рельеф, и ажурные корзины для кондиционеров. Лобби получит лаконичную дизайнерскую отделку с витражным остеклением. Здание построено по монолитно-кирпичной технологии. Утеплённые вентилируемые фасады облицованы фиброцементными плитами в спокойных природных тонах. Инженерное наполнение включает системы пожаротушения и круглосуточного видеонаблюдения.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В продаже — исключительно студии площадью до 34 кв.м с потолками высотой 3 метра. Среди доступных решений — лоты с эркером, угловым окном, двумя спальнями, двумя и более окнами, а также окном в ванной комнате. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой в бежевом или сером тоне на выбор. Лоты в «CitiMix Новокосино» реализуются по договору купли-продажи. Доступны единовременная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В лобби к услугам резидентов зона консьерж-службы. Родителей с колясками и маломобильных жителей порадуют понижающие площадки и входы вровень с землёй. Сообщение между этажами и паркингом обеспечивают грузовые и пассажирские малошумные лифты.

Охраняемый закрытый двор «CitiMix Новокосино» разбит на эксплуатируемой кровле подземного паркинга, рассчитанного на 48 машино-мест. Двор благоустроен и озеленён по ландшафтному проекту, вмещает зону отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами, детскую игровую и спортивную площадки. Первый этаж комплекса занят ритейлом: продуктовыми магазинами, кофейнями и ресторанами, аптеками, сервисными заведениями. На гостевой стоянке у здания найдётся место для шести автомобилей.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект реализовал застройщик APSIS GLOBE. Эта строительно-инвестиционная компания полного девелоперского цикла присутствует на московском рынке с 2008 года и берёт на себя весь спектр работ — от подбора участка и проектирования до возведения здания и продажи готового объекта. За годы деятельности силами APSIS GLOBE построено свыше 1 млн кв.м жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. К числу наиболее известных проектов относятся микрорайон «О’Пушкино», ЖК «ФилиЧета», ЖК «Пироговская Ривьера», ЖК «Дом, 1» и ЖК CitiMix.