ЖК Павелецкая Сити

Жилой комплекс «Павелецкая Сити» расположен в Даниловском районе столицы, на улице Дубининской, в пределах ЮАО Москвы. Проект включает 15 корпусов переменной этажности от 9 до 46 этажей. В домах спроектированы квартиры бизнес-класса, а также собственная инфраструктура, рассчитанная на потребности жителей. Строительство ведется поэтапно. Завершение четвертой очереди строительства запланировано на IV квартал 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Строительство идет на территории бывшей промышленной зоны. Экологическая обстановка локации неоднозначна. С одной стороны, рядом находится Москва-река и несколько зеленых зон. Жители смогут гулять в Нескучном саду, в сквере Чингиза Айтматова или отдыхать на Павелецкой набережной. Все эти места расположены примерно в 10 минутах ходьбы. За четверть часа можно доехать до Воробьевых гор, а за полчаса — до парка имени Горького. С другой стороны, часть Даниловского района занята промышленными предприятиями, среди которых выделяется бывший завод ЗИЛ. Дополнительным минусом является высокая загазованность воздуха из-за плотного автомобильного трафика.

Инфраструктура окрестностей насыщенная и многообразная, в шаговой доступности расположены спортивные клубы, кофейни, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, поликлиники и больницы. Рядом находятся школы, детские сады и стадион имени Эдуарда Стрельцова («Торпедо»). Дополняют картину торговые центры, развлекательные комплексы и знаменитый Даниловский рынок. Культурная жизнь района связана с театрами, историческим Даниловым монастырем и православными храмами. За 15 минут можно доехать до Третьяковской галереи и делового центра «Москва-Сити».

До комплекса удобно добираться как пешком, так и на транспорте. Путь от станций метро «Тульская» и «Серпуховская» займет около 10–15 минут. На автомобиле можно за несколько минут доехать до Садового кольца, ТТК и Варшавского шоссе. Павелецкий вокзал и станция метро «Павелецкая» находятся всего в полутора километрах.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик комплекса «Павелецкая Сити» разработан бюро Speech. Основная идея — нью-йоркский стиль с элементами ар-деко. Каждый корпус первой очереди получил имя культовых голливудских актеров: «Чарли Чаплин», «Мэрилин Монро», «Марлон Брандо», «Грейс Келли», «Фрэнк Синатра». Во второй очереди появятся здания под названиями «Кэрри», «Вивьен», «Хамфри», «Ингрид». Третья очередь включает две башни — Premier Tower высотой 56 этажей и Frame House на 29 этажей. В четвертой очереди будут построены корпуса с именами «Импульс», «Контраст» и «Горизонт». Яркий визуальный образ подчеркивают выразительные пилоны на крышах, вертикальные ламели и витражное остекление. Современный характер подчеркивают большие панорамные окна. Вечерняя подсветка усилит эффектный силуэт башен. Три небоскреба станут центральными доминантами всего проекта и будут заметны издалека. С верхних этажей открываются панорамные виды на Москва-реку, достопримечательности и парковые зоны города. Здания строят по монолитной технологии. Фасады отделывают натуральным камнем и клинкерной плиткой.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Павелецкая Сити» предложено разнообразие типов европланировок. Есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы. Высота потолков варьируется от 3,1 до 4,23 м. В продаже встречаются редкие варианты — квартиры с тремя мастер-спальнями, с двумя террасами и просторными гостиными с панорамным остеклением. Жилье передается покупателям в состоянии предчистовой отделки: подготовлены полы, выполнена разводка инженерных систем, установлена сантехника. Продажи ведутся по ДДУ договорам купли-продажи в сданных корпусах. Для приобретения доступны ипотека и рассрочка от банков-партнеров, либо 100% расчет.

К услугам резидентов — дизайнерские лобби в домах каждой очереди. За интерьеры отвечает бюро Олега Клодта. В первых корпусах стилистика отсылает к эпохе Голливуда, а в четвертой очереди подчеркивает геометрию ар-деко. Центральным элементом вестибюля станет камин из натурального камня. Пространства дополнят мягкая мебель, зоны отдыха, персональные почтовые ящики, санузлы для гостей и мойки для лап домашних животных. В зданиях установят скоростные, бесшумные лифты. Система контроля доступа будет работать по биометрии. Видеонаблюдение организуют по периметру и внутри зданий круглосуточно. Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги в каждой очереди. В них установят станции подкачки шин, мойка колес, зарядные устройства для электромобилей. Также под землей размещены индивидуальные кладовые боксы. Из паркинга можно подняться напрямую на этажи на лифте.

Стилобат объединит множество сервисов:

• магазины;
• кафе, пекарни;
• центр раннего развития для детей;
• салоны красоты;
• отделения банков.

Дворовое пространство будет закрытым и благоустроенным. Основу его составит зеленый парк с холмами, декоративными растениями и многоуровневым ландшафтом. На территории создадут спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты и детский игровой комплекс с «Небесным мостом» и скалодромом. Появятся современные навесы, совмещающие функции коворкинга и мест для чтения.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект «Павелецкая Сити» реализует девелоперская компания Level Group. Она занимает место в пятерке крупнейших застройщиков столицы и имеет наивысший рейтинг надежности. Компания работает с 2016 года и специализируется на жилых и коммерческих проектах. За годы деятельности введено множество объектов разного уровня. В портфеле компании — жилые комплексы «Level Стрешнево», «Level Кутузовский», «Level Павелецкая», «Level Донской», «Level Амурская». Девелопер продолжает расширять географию и запускать новые проекты, применяя современные технологии и создавая качественную городскую среду.