Район Строгино расположен на западе Москвы (СЗАО) и считается одним из самых зеленых районов столицы. Ввиду этого, данный район весьма популярен среди тех, кто хочет купить квартиру в новостройке в Строгино, ведь экологическая ситуация здесь – одна из самых лучших в столице.
Квартиры
Площадь, м2
Цена за м2, ₽
Цена
Строгино нельзя назвать самым престижным районом на западе Москвы из-за не очень хорошей транспортной доступности и удаленности от центра. Тем не менее за благоприятную экологическую обстановку, обилие рекреационных зон и возможность для отдыха на природе локация пользуется высоким спросом в первую очередь у семейных покупателей с детьми.
Главным инфраструктурным преимуществом является наличие обустроенного и популярного у многих горожан места отдыха в Строгинской пойме. Здесь жителям доступны оборудованные пляжи, водные аттракционы в летнее время, зимой — катание на лыжах. На территории района находится несколько зеленых зон (парки «Строгинский», «70 лет битвы под Москвой», «Яблоневый сад», «Москворецкий» и т. д.). Строгино по уровню развитию социальной и торгово-коммерческой инфраструктуры мало чем отличается от соседних районов.
Жители Строгина обеспечены всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры: здесь есть поликлиники, школы, детские сады, центр детского творчества, стадионы и спортивные комплексы, недавно построен корпус Московского института электроники и математики (МИЭМ НИУ ВШЭ). Также в районе много продуктовых магазинов.
К минусам района относится наличие только одной станции метро («Строгино»). При этом на общественном транспорте можно добраться до многих других станций метро и МЦК.
Новостройки в Строгино – это современные благоустроенные здания, в которых предусмотрено все для удобства их обитателей. Многие ЖК имеют собственные зеленые зоны, дворы с оборудованными спортивными и детскими площадками, а также паркингами, часто подземными.
Недостаток новостроек здесь – их достаточно высокая стоимость. Это обусловлено спросом на жилье в данном районе, благодаря экологической обстановке и развитию социальной инфраструктуры.
В настоящий момент строительство новых жилых домов на территории Строгина не ведется, выход новых проектов также не анонсирован. Здесь отсутствуют старые хрущевки, так как район начали застраивать позже. Территория Строгина находится в окружении природных зон, где не предполагается жилое строительство. Единственный заявленный жилой проект — комплекс апартаментов на территории технопарка «Орбита» на улице Кулакова.
На пересечении Звенигородского шоссе и МКАД «Донстрой» планировал построить около 350 кв. м недвижимости, в том числе апартаменты. Учитывая уже плотную застройку, перспективное строительство на территории Строгина возможно преимущественно за счет складских и производственных зон на юге. В этом районе даже построена в конструкциях (без выхода на поверхность) станция метро «Троице-Лыково» на действующем перегоне между «Крылатским» и «Строгино».
На данный момент покупка квартиры в новостройке в Строгино – сложное, практически не реальное предприятие. Ввиду отсутствия на сегодняшний день актуальных проектов, следует только ждать и постоянно мониторить информацию.
В двух сданных не так давно ЖК – «Полдсолнухи» и «Янтарное поле» свободных квартир нет. Можно попробовать обратиться к жильцам данных жилых комплексов – вдруг кто-то из них захочет поменять место проживания. Зато выбор вторичного жилья здесь весьма обширен.
По году сдачи
По классу
По цене
По типу
По площади
Расчёт произведён на примере квартиры № 10-199 в проекте «Левел Южнопортовая»: студия, площадь 28,7 м², стоимость 15 894 762 руб. ПВ - 3 496 848 руб. (22%), сумма кредита - 12 397 914 руб., срок кредитования - 30 лет. Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. ПСК 16,636% - 24,812 % годовых. Субсидированная процентная ставка - 8% годовых в первые 24 мес, далее - 20,7% годовых. Ежемесячный платёж в первые 24 мес - 90 971 руб., далее - 210 815 руб. Окончательные условия кредитования определяются банком индивидуально. Изучите все условия кредита level.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является публичной офертой. Застройщик - ООО СЗ «АПД». Проектная декларация - наш.дом.рф.
