ПИК, «Самолёт» и MR Group: кто строит больше всех среди девелоперов Москвы
Московский рынок новостроек подвёл итоги очередного ежемесячного замера: по данным рейтинга «РБК Недвижимость», составленного на основе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 1 ноября 2026 года, совокупный объём текущего строительства жилья в Москве составил 15,71 млн кв. м. За месяц показатель увеличился на 0,44%. Впрочем, речь идёт о портфеле девелоперских компаний, включённых в рейтинг, а не обо всех участниках столичного жилищного строительства.
В первую десятку крупнейших девелоперов вошли те же компании, что и месяцем ранее. На их долю приходится 7,73 млн кв. м строящегося жилья. По приведённым в рейтинге данным, это около 49,5% общего объёма. При этом долю необходимо уточнить: деление 7,73 млн кв. м на 15,71 млн кв. м даёт 49,2%. Таким образом, на десять крупнейших участников рейтинга приходится почти половина учитываемого объёма строительства.
Первое место среди девелоперских компаний традиционно занимает группа компаний «ПИК». Застройщик возводит 54 корпуса на 40,1 тыс. квартир общей площадью 1,82 млн кв. м. Доля компании в учитываемом объёме строительства составляет 11,61%.
На второй позиции находится группа «Самолёт»: 51 корпус, 23,3 тыс. квартир и 1,07 млн кв. м строящегося жилья. Доля девелопера — 6,83%. Третье место занимает MR Group с показателем 1,02 млн кв. м. В портфеле компании 22 корпуса на 17,4 тыс. квартир, её доля составляет 6,53%.
Четвёртую строчку рейтинга занимает «Донстрой». Компания строит 20 корпусов общей площадью 0,81 млн кв. м, рассчитанных примерно на 10 тыс. квартир. Доля застройщика — 5,19%. Замыкает пятёрку лидеров ФСК с 21 корпусом, 14,6 тыс. квартир и 0,74 млн кв. м строящегося жилья. На её долю приходится 4,72%.
Важно учитывать, что рейтинг РБК не охватывает всех участников жилищного строительства Москвы. Например, в отдельном рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидером по объёму текущего строительства на 1 ноября 2026 года назван Московский фонд реновации жилой застройки. Его портфель составляет 3,71 млн кв. м, или 19,02% столичного объёма. ПИК в этом рейтинге занимает второе место с показателем 2,05 млн кв. м. Различия связаны с охватом и методикой составления рейтингов, поэтому напрямую сопоставлять их показатели не следует.
