Архитектурный проект АФИАЛЬТ

Архитектурный проект АФИАЛЬТ

АФИАЛЬТ – уникальный комплекс бизнес-класса, расположенный на северо-востоке столицы. В ансамбль входят семь жилых башен переменной высоты (от 16 до 58 этажей), офисный многофункциональный комплекс, а также отдельный корпус для школы и детского сада. Общая площадь — более 1,6 млн кв. м. Это полноценный городской квартал с развитой собственной инфраструктурой. Реализация по ДДУ.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Комплекс формирует новую точку притяжения в районе с устоявшейся городской средой. АФИАЛЬТ обладает уникальным преимуществом – собственной благоустроенной набережной с променадами, зонами отдыха и велодорожками, что обеспечивает прямой выход к природе. В пешей доступности (10–15 минут) находятся два крупных парка: «Отрада» и Ботанический сад – один из главных зелёных массивов Москвы.

Локация отличается исключительной транспортной доступностью. В радиусе 7 минут ходьбы расположены станции метро: «Окружная» (узловая станция МЦК и Люблинско-Дмитровской линии) и «Владыкино».
Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, а также прямую связь с Северо-Восточной хордой. Это позволяет добраться до ТТК за 13 минут, до Садового кольца – за 15, а до делового центра «Москва-Сити» – примерно за 20 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция — центральная идея проекта. Динамичный ансамбль разновысотных башен с панорамным остеклением напоминает силуэт музыкального инструмента — альта. Плавные линии, изгибы фасадов, вертикальный ритм — каждая башня звучит по-своему, вместе они создают гармонию и формируют запоминающийся современный силуэт.

Строительство осуществляется по монолитной технологии с применением материалов и решений бизнес-класса. Энергоэффективные фасады с панорамным и угловым остеклением обеспечивают высокий уровень естественного освещения и открывают жителям видовые панорамы на город и водные пространства. В зданиях интегрированы современные инженерные системы, включая централизованное кондиционирование. Комплексная система безопасности включает закрытый периметр, видеонаблюдение 24/7 и многоуровневый контроль доступа (СКУД).

Жилье: планировки, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлены различные варианты планировок: от уютных студий до просторных многокомнатных вариантов. Отличительная черта проекта – концепция гибких «квартир-трансформеров», где несущие конструкции минимизированы, что позволяет собственникам адаптировать пространство под индивидуальные жизненные сценарии. Высокие потолки (от 3 м) и панорамное остекление от пола до потолка создают ощущение воздушности и простора. Ключевым преимуществом являются видовые характеристики: из большинства окон открываются перспективы на набережную, парковые массивы или панорамы города. Заявлена предчистовая отделка, предоставляющая будущим владельцам свободу для авторского дизайна. 

Инфраструктура комплекса также включает:

• Комьюнити-центр площадью 200 кв. м с кинозалом, лаунж-зоной, коворкингом и переговорными комнатами.
• Частные детские сады и школы в отдельном корпусе.
• Объекты стрит-ритейла и сервисы в стилобате.
• Благоустроенную территорию с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
• Придомовое пространство будет закрытым и охраняемым, обеспечивая атмосферу приватности и безопасности.