ЖК Форевиль

Новый жилой комплекс «Форевиль» возводится в поселке Газопровод, который административно входит в поселение Сосенское на территории Новомосковского округа столицы. Концепция проекта сформулирована девелопером как «город в лесу» — именно так позиционируется этот квартал с жильем комфорт- и бизнес-класса. Застройка предусматривает возведение нескольких жилых корпусов переменной этажности от 6 до 17 уровней, дополненных собственной инфраструктурой. Под весь комплекс отведен земельный участок площадью 5 га, а суммарная площадь зданий достигнет 96 тыс. кв.м. Строительство разделено на несколько очередей; завершение первой из них намечено на II-III квартал 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Площадка для строительства выбрана среди ухоженного лесного массива — зелень окружает будущий квартал практически со всех сторон. В пешей доступности находится обширный Бутовский лесопарк. Производственных объектов поблизости практически нет, однако стоит принимать во внимание соседство с крупной автотрассой, а это означает определенный уровень шума и выхлопов в воздухе.

Поселок Газопровод располагает развитой социальной средой: здесь функционируют англо-китайский детский сад и частная школа Oscar Club, общеобразовательное учебное заведение, секции для занятий спортом, образовательный и семейный центры, продовольственные точки, супермаркеты крупных сетей и торговый центр. За 10–15 минут пешком жители доберутся еще до двух дошкольных учреждений, школы, оздоровительного комплекса с бассейном и поликлиники, а через 20 минут окажутся у ТРЦ «Мега Теплый стан».

Станция метро «Корниловская» — в 10 минутах ходьбы от домов. Рядом есть остановки наземного транспорта: автобусы и маршрутки за 10–15 минут довозят пассажиров до станций метро «Коммунарка», «Ольховая», «Прокшино», «Теплый стан» и «Ясеневая». Водителям доступны выезды на Коммунарское и Калужское шоссе, а уже через пять минут можно оказаться на КАД. Дорога до ТТК и Садового кольца занимает около 35 минут, до аэропорта Внуково — 25 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Визуальную концепцию для «Форевиля» подготовили специалисты «Архитектурно-проектного центра». Здания решены в духе современной европейской школы. Чтобы внешне подчеркнуть единство с природным окружением, для облицовки выбраны экологичные материалы — керамогранит и бетонная плитка с текстурой древесины и натурального камня. Фасадные решения отличаются сдержанной графикой и лаконичными формами. Верхние этажи получат остекление в пол, а сквозные подъезды размещены без перепадов высот — вход в дом прямо с уровня земли. Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, внешние стены оформляются керамогранитом, бетонной плиткой и декоративными металлическими элементами. Здания получат современное инженерное оборудование, включая противопожарную систему, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. Для надежного теплоснабжения комплекса предусмотрено возведение собственной котельной.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В продаже представлены квартиры с европланировками от 20 до 72 кв.м — от студий до трехкомнатных вариантов, с высотой потолков 2,72 метра на типовых этажах. В каталоге есть и нестандартные лоты: с балконами, окнами в пол и потолками 4,2 метра, с мастер-спальнями, оборудованными собственным санузлом и гардеробной, с окнами в ванных комнатах, резиденции, дополненные приватными террасами, угловые квартиры с двусторонней ориентацией, а также сити-хаусы. Около двух третей всего жилого фонда обращено к лесному массиву и Бутовскому лесопарку. Передача квартир покупателям производится без отделки. Сделки оформляются по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Приобрести жилье можно за полную стоимость, через программу трейд-ин, в рассрочку или с привлечением ипотеки.

В дизайнерских лобби жителям будут доступны зоны ожидания, стойка ресепшен консьерж-сервиса, комнаты для хранения колясок и велосипедов. На подземном уровне расположатся индивидуальные кладовые и парковка с автомойкой; в корпусах первой очереди она рассчитана на 233 машино-места. Подъем на этажи и спуск в паркинг обеспечат скоростные тихие лифты.

Инфраструктура квартала включает:  

• детский сад на 127 мест;
• начальную школу на 261 ученика;
• коммерческую галерею с магазинами, кафе, салонами красоты, медицинскими клиниками и бытовыми услугами.

Дворовая территория будет закрытой и находиться под охраной: рядом с домами появится обширный парк площадью 1,2 га. Девелопер обещает, что это станет самым большим частным двором-парком в Москве — с продуманным ландшафтным дизайном, обилием деревьев, кустарников и цветочных композиций. Внутри парка обустроят зоны детских игр и спортивные площадки, локации для отдыха, общения и работы на открытом воздухе, прогулочные маршруты, беговые и велосипедные дорожки. Дополнительные тропы для прогулок и спорта проложат в примыкающем к жилому комплексу лесу. Машины разрешат оставлять исключительно за периметром двора — на специально организованных открытых парковках. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

За реализацию «Форевиля» отвечает компания 3S Group. Девелопер присутствует на строительном рынке более восьми лет и за это время сформировал репутацию ответственного игрока отрасли. В фокусе работы компании — возведение жилья комфорт-класса и сопутствующей социальной инфраструктуры, преимущественно в центральных районах Москвы. При строительстве своих объектов застройщик последовательно внедряет «зеленые» технологии, опираясь на стандарты Green Zoom. Клиентам предоставляется полный цикл сервиса — от приобретения земельного участка и проектных решений до продажи готовых квартир. За время работы 3S Group сдала более 100 тыс. кв.м жилой недвижимости. Среди ее наиболее знаковых проектов — ЖК «Талисман на Рокоссовского», ЖК «Талисман на Водном» и ЖК «Талисман на Дмитровском».