ЖК Квартал Западный

   
Жилой комплекс «Квартал Западный» возводится на территории Новой Москвы, в Марушкинском поселении, по соседству с деревней Большое Свиногорье. В состав проекта входят десять корпусов комфорт-класса переменной этажности — от 5 до 14 уровней, а также собственные инфраструктурные объекты. Ввод первой очереди намечен на II и III кварталы 2026 года, второй — на II квартал 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Стройплощадка «Квартала Западного» примыкает к берегу реки Незнайки, вдоль которой обустроена набережная. В радиусе десятиминутной автомобильной поездки находятся народный парк «Ручеёк», а также Валуевский и Ульяновский лесопарки. Промышленных предприятий с вредным производством поблизости нет, однако к экологическим минусам можно отнести относительную близость аэропорта, а также соседство с шумным и загазованным Боровским шоссе.

В пяти минутах езды расположен ещё один проект того же девелопера — ЖК «Новое Внуково», где уже работают и поэтапно открываются объекты инфраструктуры: технопарк с современными офисными площадями, поликлиника, торговые точки. Помимо этого, неподалёку от новостройки находятся местные инфраструктурные объекты: спортивные клубы и комплексы, конный двор, а также крупные торговые комплексы — гипермаркеты Metro и Castorama, Внуково Outlet Village, Selgros Cash&Carry.

От новостройки за семь минут пешком можно добраться до станции «Санино» МЦД-4, за 10 минут — до железнодорожной платформы «Кокошкино». Поездка до станции метро «Рассказовка» занимает порядка 25 минут. Владельцам автомобилей обеспечен удобный выезд на Боровское шоссе, по которому до МКАД остаётся около 25 км, а до аэропорта Внуково можно доехать за 20 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектура «Квартала Западного» решена в современной европейской стилистике, соответствующей уровню комфорт-класса. Для лаконичных фасадов подобрана палитра мягких голубых, зелёных, белых и коричневых тонов, объединённая дизайн-кодом «Луг»: авторы концепции отталкивались от образа утреннего поля, окутанного туманом. В композицию экстерьера органично вписываются застеклённые балконы и корзины для кондиционеров.

Места общего пользования — подъезды и поэтажные холлы — оформят сдержанно: керамогранитом под натуральный камень в монохромной гамме. Через панорамные двери в холлы будет проникать обилие дневного света, стены украсит керамогранитная плитка с каменным рисунком, а интерьер дополнят яркие арт-элементы.

Корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии, балконы выполняются с панорамным остеклением. Утеплённые фасады планируется отделать облицовочным кирпичом разных оттенков. Здания получат полный набор инженерного оборудования, включая системы пожарной безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Линейка лотов включает варианты от студий до четырёхкомнатных квартир в классическом и европейском форматах. Высота потолков начинается от 3 метров и достигает 4,65 метра, остеклённые балконы верхних этажей открывают вид на реку, евро-планировки предусматривают просторные кухни-гостиные с полноценной обеденной зоной, а также есть решения с раздельным мастер- и гостевым санузлом, несколькими спальнями, отдельными гардеробными и постирочными комнатами. Жильё на верхних уровнях позиционируется как видовое. Передача квартир производится с чистовой отделкой в спокойной нейтральной палитре, дополнительно у застройщика можно заказать комплекты мебели. Продажи в «Квартале Западном» ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Покупателям предлагаются разные варианты оплаты: полная сумма единовременно, трейд-ин, рассрочка и ипотечное кредитование.

В каждой входной группе жителям будут доступны зона ожидания с мягкой мебелью, колясочная и зона консьержа. На бесшумном лифте жильцы смогут передвигаться между этажами и спускаться в отапливаемые кладовые помещения в цоколе. Входы в подъезды устроены вровень с уровнем земли — удобно для маломобильных новоселов.

В собственную инфраструктуру квартала войдут:

• два детских сада;
• средняя школа;
• станция скорой помощи;
• два наземных паркинга;
• магазины, пекарни, кафе, аптеки и сервисы, размещённые на первых этажах корпусов.

Для прилегающей территории подготовлен проект комплексного благоустройства. Придомовое пространство также выдержат в духе общего дизайн-кода «Луг». Жители увидят под окнами камерные озеленённые дворы-парки, закрытые от автомобилей и посторонних. Здесь появятся детские игровые комплексы, спортивные зоны, площадки для отдыха и пикников, места для удалённой работы на свежем воздухе, прогулочные тропы и велодорожки, плейхаб, фотозона, а также площадь возле транспортно-пересадочного узла. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается ГК «Самолёт». Компания присутствует на рынке с 2012 года и развивает жильё классов «комфорт», «бизнес» и «премиум». В её активе — более 127 проектов в разных российских регионах. По данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, «Самолёт» лидирует в стране по объёмам текущего строительства и занимает второе место в Москве. На счету девелопера 434 сданных дома совокупной жилой площадью свыше 7 615 тыс. кв.м, ещё 239 корпусов общей площадью более 4 525 тыс. кв.м находятся в работе. Среди уже завершённых проектов — «Прибрежный парк», «Квартал Западный», «Томилино Парк», «Егорово Парк» и многие другие. За счёт стабильного соблюдения заявленных сроков застройщик заслужил репутацию надёжного и был внесён Министерством строительного комплекса Московской области в перечень добросовестных компаний.