ЖК Левел Войковская

Жилой комплекс «Левел Войковская» расположен в Старопетровском проезде Войковского района на севере Москвы. Проект объединяет пять корпусов разной высоты. Общая площадь застройки превысит 160 тысяч кв.м. В неё войдут жилые помещения, коммерческие площади и объекты обслуживания. Первый этап строительства включает три дома от двадцати до двадцати шести этажей. Его планируют завершить в III квартале 2028 года. На этой стадии будет представлено 539 квартир бизнес-класса. Второй этап предусматривает возведение ещё двух башен высотой более тридцати пяти этажей. Сроки их постройки пока не названы. Управление комплексом возьмёт на себя УК Левел Хоум.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Район новостройки отличается сравнительно благоприятной экологией для северной части столицы. Поблизости находится Химкинское водохранилище с благоустроенными набережными для прогулок и активного отдыха.

В пешей доступности пять зелёных зон, среди которых:

• парк Покровское-Стрешнево;
• парк имени Воровского;
• усадьба Михайлово;
• Тимирязевский парк;
• Старопетровский сквер.

Еще более десятка крупных парков доступны на автомобиле за пятнадцать минут. Территория строительства с двух сторон граничит с промышленными зонами, но в ближайшие годы они будут проходить редевелопмент. Основное окружение сейчас составляют жилые дома и социальные объекты. Несмотря на близость крупных магистралей, район остаётся ухоженным и зелёным.

В окрестностях насыщенная городская среда. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, центры дополнительного образования, медицинские учреждения, магазины, фитнес-клубы и сервисные организации. Всего в Войковском районе работает более 75 дошкольных учреждений, включая частные англоязычные детские сады. Школ насчитывается более 60, часть из них входит в рейтинг лучших московских образовательных заведений. Здесь же расположено 17 государственных и 6 частных вузов, среди которых Московский авиационный институт и Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации. В пределах пятнадцати минут на автомобиле расположено более сотни спортивных объектов. Это дворец единоборств ЦСКА, Академия спорта «Динамо», стадион «ВТБ Арена», а также многочисленные фитнес-клубы и студии. Среди популярных сетей — World Class, Spirit Fitness, Nova и Fitness Time. Есть школы бокса, центры растяжки и йоги. Привлекательной особенностью района остаётся близость к Химкинскому водохранилищу и Москве-реке. Здесь работают яхт-клубы и центры водных видов спорта. Для шопинга доступны торговые центры «Метрополис» и «Авиапарк». Первый находится всего в семи минутах пешком, до второго можно доехать на машине за пятнадцать минут. Также поблизости расположен «Крокус Экспо» — крупнейший выставочный комплекс международного уровня. Для культурного досуга подойдут концертные площадки VK Stadium и «Лукойл Арена».

Транспортная доступность новостройки хорошая. До станции МЦК «Балтийская» от комплекса всего семь минут пешком. Станция метро «Войковская» находится чуть дальше, дорога займёт около 15 минут. В районе работают автобусные и трамвайные маршруты, что облегчает передвижение без автомобиля. Для автомобилистов удобны выезды на Ленинградское шоссе. По нему за восемь минут можно добраться до Третьего транспортного кольца, за одиннадцать–двенадцать минут — до Садового кольца, а также удобно выезжать в сторону аэропорта Шереметьево. В ближайшие годы транспортная ситуация станет ещё комфортнее. В 2028–2030 годах район ждут серьёзные изменения инфраструктуры. Запланировано строительство новой магистрали, дублёра Северо-Западной хорды и реконструкция ряда ключевых проездов.  

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проект «Левел Войковская» разработан мастерской под руководством архитектора В.В. Фефелова. Комплекс создан в минималистичном стиле, типичном для современной европейской архитектуры. Новостройку отличают чёткие линии, выразительные фасады и крупные панорамные окна. Здания сформируют узнаваемый силуэт за счёт декоративных элементов и акцентных «лазурных парусов» на крышах. Дома строят по монолитной технологии. Стены облицуют навесными вентилируемыми панелями из керамогранита и глянцевого алюминия.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлено более двадцати вариантов планировок. В продаже студии, квартиры с евро-планировками, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Площадь варьируется от 28 до 120 кв.м. Высота потолков начинается от 3 метров. В отдельных квартирах она достигает 5,42 метра. В помещениях будут смонтированы панорамные окна более двух метров высотой с двухкамерными стеклопакетами. В ряде квартир есть мастер-спальни, гардеробные, постирочные, а также террасы. С верхних этажей откроются прекрасные виды на Москву-Сити, водохранилище и зелёные парки. Застройщик предлагает разные варианты отделки: без ремонта, White Box или готовые дизайнерские решения в стиле Classic и Modern. Приобрести жилье можно посредством заключения ДДУ, с помощью ипотеки, рассрочки, трейд-ин или за 100% расчет.

Классу проекта соответствуют и общественные зоны. Входные группы и лобби спроектированы бюро Blank. Интерьеры отличаются высокими потолками и просторными холлами с дизайнерским интерьером и авторской мебелью. Здесь размещены консьерж-зоны, места для ожидания, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы. На первых этажах выделены площади под магазины, кафе и сервисы. Подземный отапливаемый паркинг рассчитан на 244 машино-места. На том же уровне предусмотрено 125 кладовых. Все корпуса оборудуют инженерными системами последнего поколения. В их числе в комплексе будет видеонаблюдение и контроль доступа 24/7, а также wi-fi на придомовой территории. Для удобства перемещения между этажами установят скоростные бесшумные лифты с выходом в паркинг.

Дворовая территория площадью 1,15 гектара будет закрыта от посторонних и полностью свободна от машин. Здесь планируется масштабное благоустройство: детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты, зоны отдыха. Жители смогут заниматься йогой, воркаутом, играть в петанк и настольные игры на свежем воздухе. Дополнительно выделены гостевые парковочные места на плоскостных стоянках вне пределов дворов.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером «Левел Войковская» выступает компания Level Group. Она входит в Топ-5 ведущих застройщиков Москвы и имеет максимальный рейтинг надёжности. Компания работает с 2016 года и специализируется на жилых и коммерческих объектах. За это время в эксплуатацию введено множество проектов разных классов. В портфеле девелопера значатся такие жилые комплексы, как «Левел Стрешнево», «Левел Кутузовский», «Левел Павелецкая», «Левел Донской» и «Левел Амурская». Компания активно расширяет географию и продолжает формировать новые проекты, сочетая современные технологии и продуманный сервис.