ЖК Молжаниново

Сдача в 2024-2025

Жилой комплекс «Молжаниново» — это новый проект комфорт-класса от группы «Самолет», расположенный в северной части Москвы, всего в 10 км от МКАД, рядом с Ленинградским шоссе. Комплекс представляет собой шесть монолитно-кирпичных корпусов высотой от 5 до 17 этажей, сочетающих в себе современные технологии строительства и высокие стандарты качества.

Проект разрабатывал архитектурное бюро Gren. Это комфортные монолитные дома с переменной этажностью, эффектными контрастными фасадами и зелеными приватными дворами.

ЖК Молжаниново: внутренние работы.
Адрес: Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Новоподрезково, Ленинградское шоссе, 229Ак2
Ближайшая станция метро: Пятницкое шоссе, Арбатско-Покровская линия.

Покупка квартиры в новостройке на стадии проектирования – выгодное вложение капитала. В дальнейшем вы можете ее перепродать по договору цессии, сдавать в аренду, окупая вложенные средства или въехать для личного проживания. Но при этом потребуется ждать несколько лет окончания строительства. Зато цены на такую недвижимость намного ниже, чем покупка квартиры в уже построенном здании. В качестве варианта покупки квартиры в новостройке на стадии проекта можно рассмотреть ЖК Молжаниново.

Преимущества ЖК Молжаниново

ЖК Молжаниново находится в стадии проекта. На территории площадью более 900 гектаров планируется возвести здания общей площадью более трех с половиной миллионов квадратных метров.

В ЖК будут собственные объекты инфраструктуры, ведь больше половины планируемой площади застройки отводится именно под них. Здесь будут детские сады, школы, медицинские и торгово-развлекательные центры, паркинги, площадки для спорта и досуга. ЖК Молжаниново планируется сделать мини-городком, в котором будет все, что необходимо для комфортного проживания.

В новом жилом квартале планируется возвести 38 высотных корпусов. Высота зданий будет варьироваться от 15 до 23 этажей. Все здесь смогут проживать 18 тысяч семей в квартирах комфорт-класса. Квартиры планируется сдать в эксплуатацию полностью готовыми к проживанию с подключенными коммуникациями.

Сам квартал будет благоустроен и безопасен. Организация освещения будет осуществляться с использованием энергосберегающего оборудования. В местах общего пользования планируется установить камеры видеонаблюдения для повышения безопасности жителей. А чтобы в домах не возникало пожаров, в каждом предусмотрена современная противопожарная система, датчики которой немедленно среагируют на появление дыма и повышение температуры.

В квартале планируется разбить индустриальный парк площадью в полсотни гектаров. Для личного транспорта жителей и их гостей устроят многоуровневые подземные паркинги и отдельные автомобильные стоянки.

Расположение ЖК Молжаниново новостройки

Сам квартал также находится на севере столицы в районе с благоприятной экологической обстановкой. В шаговой доступности расположился Химкинский лесопарк. В двух реках – Клязьме и Сходне – можно купаться и ловить рыбу. В шаговой доступности есть сетевые супермаркеты, медцентры и спорткомплекс.

Транспортная развязка также вполне благоприятная. В 10 минутах ходьбы находится железнодорожная станция Новоподверезково, а возле самих новостроек есть остановки наземного транспорта. Единственный недостаток – отсутствие метро. До ближайшей станции придется добираться 40 минут на автомобиле. Ближайший город – Новая Деревня.

Достоинства и недостатки покупки квартир в новостройках ЖК «Молжаниново»

Новостройки в ЖК Молжаниново находятся на стадии проектирования, а это значит, что стоимость жилья достаточно низкая. Покупка квартир здесь наиболее выгодна тем, у кого есть время подождать окончания строительства, но нет средств для приобретения готового жилья на первичном или вторичном рынке.

Жилой квартал располагается в экологически благополучном Молжаниновском районе. Недалеко находится Химкинский лесопарк. Поблизости протекают две реки — Клязьма и Сходня. В пешей доступности от жилого комплекса можно найти сетевые магазины и крупные супермаркеты, спортивные и медицинские центры. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Как купить квартиру в ЖК Молжаниново в новостройке

Купить квартиру на стадии проекта так же просто, как и в уже построенном здании. Единственное отличие – вы оформляете договор долевого участия, а не купли-продажи, т.е. по факту до окончания строительства квартира в вашу собственность не поступит.

Для покупки нужно связаться с застройщиком ГК «Самолет». Именно эта компания занимается продажей недвижимости в новом квартале. Вы можете оформить ипотеку, рассрочку, использовать материнский капитал или другое обеспечение. А через несколько лет станете обладателем собственного комфортного жилья.