ЖК НОВА

Жилой комплекс «НОВА» строится на улице Братьев Фонченко в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Проект включает шесть жилых корпусов переменной этажности — от 10 до 40 этажей. В них предусмотрено в общей сложности 2448 квартир, относящихся к сегментам бизнес- и премиум-класса. Также в составе комплекса запланированы объекты собственной инфраструктуры. Территория застройки занимает 7,3 га, при этом суммарная площадь жилой недвижимости составит 265 тыс. кв.м. Реализация проекта разделена на две очереди: завершение первой намечено на IV квартал 2027 года, второй — на II квартал 2029 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Ранее на участке, где ведется строительство, располагались база МЧС и овощная база. Экологическая обстановка в данной части города неоднозначна. С одной стороны, рядом проходят железнодорожные пути и крупная автомагистраль, что может приводить к повышенному уровню шума и загрязнению воздуха. С другой стороны, близость таких природных зон, как Матвеевский лес, Поклонная гора и природный заказник «Долина реки Сетунь», частично компенсирует эти факторы и улучшает экологический фон.

В пешей доступности от жилого комплекса есть все необходимое: четыре школы, домашний английский детский сад, Московский государственный университет и МГИМО, детская поликлиника, клинико-диагностический центр, частные медицинские учреждения, спортивные школы и клубы, скалодром, стадион, Первый гольф-клуб, фитнес-центры, SPA-салоны и салоны красоты. Также рядом расположены кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, гипермаркет «Ашан», торговые и бизнес-центры, музеи и театры, а также другие объекты городской инфраструктуры.

До станции метро «Минская» можно дойти примерно за 10 минут. За аналогичное время доступна железнодорожная станция «Поклонная». В непосредственной близости от дома расположены остановки наземного общественного транспорта. Для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на проспект Генерала Дорохова, откуда удобно добираться как до МКАД, так и до Третьего транспортного кольца.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

ЖК NOVA стал первым архитектурным проектом в премиальной линейке Samolet Select от ГК «Самолет». Концепцию комплекса разработало нидерландское бюро De Architekten Cie, а рабочее проектирование выполнила московская команда APEX. В основу архитектурного решения легли образы горного рельефа. Этот подход нашел отражение во внешнем облике зданий: корпуса визуально напоминают скальные массивы с неровными, будто сформированными природными стихиями вершинами. За счет этого проект приобретает выразительную пластику и узнаваемый силуэт. Архитектура комплекса выдержана в ультрасовременной стилистике: фасады выполнены в минималистичном ключе, однако за счет формы и композиции сохраняют яркую индивидуальность. В отделке применяются экологичные материалы в природной цветовой гамме. Значительное внимание уделено панорамному остеклению, которое усиливает визуальную легкость зданий и обеспечивает высокий уровень естественного освещения. На верхних этажах предусмотрены озелененные террасы.

Строительство ведется по монолитной технологии. Фасады выполнят в формате утепленных вентилируемых конструкций с использованием каменных плит, латунных элементов и древесины. Инженерное оснащение комплекса включает современные системы, в том числе решения в области безопасности — с круглосуточным видеонаблюдением и другими технологическими компонентами.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте предусмотрено широкое разнообразие планировочных решений — от компактных до просторных квартир площадью от 29 до 174 кв.м. Варианты включают от одной до шести спален. Высота потолков на типовых этажах составляет 3,25 метра. В числе предложений заявлены квартиры с террасами, патио, балконами со стеклянными ограждениями, а также студии, двухуровневые лоты с потолками почти 8 метров и пентхаусы. Застройщик планирует передавать квартиры с готовой чистовой отделкой, предлагая на выбор пять вариантов дизайна, а также со встроенной кухней. Значительная часть лотов будет обладать хорошими видовыми характеристиками. Продажи осуществляются по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Покупателям доступны различные варианты приобретения: полная оплата, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В дизайнерском лобби резидентам будут доступны ресепшен консьерж-службы, лаунж-пространство с камином и мягкой мебелью, гостевые санузлы, помещения для хранения колясок, а также лапомойки для домашних животных. На подземном уровне предусмотрены паркинг и кладовые. Для перемещения между этажами и доступа к паркингу установят скоростные бесшумные лифты премиального бренда.

В состав инфраструктуры комплекса войдут: 

• образовательный центр на 550 мест, включающий школу и детский сад;
• детский клуб;
• фитнес-центр;
• объекты стрит-ритейла и сервисные помещения на первых этажах.

Территория жилого комплекса будет благоустроена: предусмотрено озеленение с элементами ландшафтного дизайна, создание детских игровых и спортивных площадок, зон отдыха, прогулочного бульвара, а также «зеленых кабинетов» для работы на открытом воздухе. Дополнительно запланированы три амфитеатра, один из которых будет использоваться как летний кинотеатр. Придомовое пространство организовано в концепции «двор без машин» — оно будет закрытым и находиться под охраной.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта «НОВА» выступает Группа «Самолет», обладающая статусом системообразующей компании и входящая в число лидеров рынка по объемам жилищного строительства. Компания начала свою деятельность в 2012 году. По состоянию на 2026 год в портфеле застройщика насчитывалось около 15 млн кв.м построенной недвижимости. В настоящее время Группа «Самолет» стабильно входит в топ-10 девелоперов России и занимает одно из ведущих мест по объемам строительства в Московской области. Среди реализованных и реализуемых проектов компании — жилые комплексы «Люберцы», «Алхимово», «Пригород Лесное», «Большое Путилково», «Химки», «Томилино Парк» и другие. Благодаря соблюдению заявленных сроков строительства девелопер сформировал устойчивую репутацию и включен Министерством строительного комплекса Московской области в перечень надежных застройщиков.