ЖК Полар

 
Жилой комплекс «Полар» расположен на улице Полярная — в районе Северное Медведково, относящемся к Северо-Восточному административному округу столицы. Это новый квартал бизнес-класса, сформированный шестью разноуровневыми корпусами высотой от 11 до 32 этажей, к которым прилагается собственная инфраструктура. Три первых здания уже сданы и приняли новоселов, а финальную точку в строительстве девелопер планирует поставить во II квартале 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Локацию новостройки трудно назвать однозначной. С одной стороны, буквально в двух шагах от «Полара» раскинулся Медведковский заказник — настоящий природный оазис в черте мегаполиса. В остальном — соседство складывается не самым удачным образом: рядом немало производственных и складских объектов, ремонтных мастерских, а также АЗС. Дополнительным источником шума выступает проходящая поблизости МКАД. Впрочем, застройщик попытался смягчить акустический дискомфорт, установив противошумовые экраны по периметру квартала.

Зато с бытовой инфраструктурой здесь полный порядок — рядом с домом жители найдут всё, что нужно для комфортной городской жизни: школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры, фитнес-клуб и спорткомплексы, продуктовые магазины и супермаркеты, а также кинотеатр. На автомобиле всего за 10 минут можно добраться до ТРК «Европолис Ростокино» и гипермаркета «Глобус».

Пешком от ЖК «Полар» до станции метро «Медведково» получится дойти за 17–18 минут. Автомобилистов порадует удобный выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД — он находится примерно в семи-восьми минутах езды от новостройки.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный облик «Полара» создавало нидерландское бюро de Architekten Cie. Лаконичный голландский почерк отчётливо считывается в каждой детали комплекса, при этом все шесть разноэтажных домов получили собственный характер и индивидуальность. Корпуса размещены на участке так, чтобы обеспечить жителям максимум комфорта проживания. Для просторных лобби разработаны авторские дизайн-проекты: стены и полы планируется отделать крупноформатным керамогранитом, а потолки — оформить реечными конструкциями. 

Дома возводятся по монолитной технологии с утеплением вентилируемых фасадов и последующей облицовкой стен керамогранитом. Балконы получат панорамное остекление. Все здания оснастят современными инженерными системами и подключат к центральным коммуникациям. За территорией будет круглосуточно следить система видеонаблюдения, а контроль доступа в подъезды доверен IP-домофонии с видеокамерами и управлением через приложение. Войти на территорию квартала и въехать в паркинг можно будет только по ключ-карте. 

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям ЖК «Полар» предложен широкий выбор планировок — от студий до квартир с 1–3 комнатами, площадью от 20 до 72 кв.м, с потолками высотой 2,7 метра. Лоты на верхних этажах смогут похвастаться особенно эффектными видами. Все квартиры передаются с улучшенной чистовой отделкой — въезжать можно сразу после получения ключей. Сделки оформляются по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с использованием эскроу-счёта. Среди доступных способов покупки — стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека; разрешено применение материнского капитала.

Дизайнерские лобби порадуют новоселов уютными зонами ожидания, колясочными и лапомойками, а также услугами консьерж-службы. Подземные уровни займут паркинги и кладовые боксы — под первым корпусом сможет разместиться 267 автомобилей. На этажи и в паркинг жильцов доставят скоростные и бесшумные лифты. Проектировщики позаботились и о безбарьерной среде, чтобы маломобильным жителям и родителям с колясками было удобно перемещаться по комплексу. Частью инфраструктуры комплекса станут коммерческие заведения на первых этажах: кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, ПВЗ и т.п. Для самых маленьких жителей построят собственный детский сад на 150 мест.

Между корпусами появится внутренний двор-парк с детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными дорожками — попасть туда можно прямо из сквозного подъезда любого из зданий «Полара».  Закрытая придомовая территория будет благоустроена, озеленена и полностью свободна от машин. Определённое число наземных парковочных мест предусмотрено по внешнему периметру новостройки. 

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект ведёт «ПИК» — один из крупнейших девелоперов России, работающий на рынке с 1994 года. Компания создаёт современные, комфортные и безопасные пространства для жизни и работы, применяя инновационные технологии и придерживаясь высоких стандартов качества. «ПИК» зарекомендовал себя как надёжный лидер отрасли недвижимости, стремящийся делать города лучше и удобнее для людей. В портфолио девелопера — более 130 проектов жилой и коммерческой недвижимости по всей стране. Среди наиболее известных столичных объектов можно назвать ЖК «Митинский лес», ЖК «Измайловский лес», ЖК «Волжский парк», ЖК «Люберецкий», ЖК «Мякинино парк», ЖК «Шереметьевский», ЖК «Ильменский 17», ЖК «Бунинские луга» и другие.