ЖК Притяжение Сити

Жилой комплекс «Притяжение Сити» расположен в Московской области рядом с городом Одинцово, в непосредственной близости от сел Ромашково и Немчиновка, рядом с Одинцовской платной трассой. Проектом предусмотрено строительство восьми жилых домов комфорт-класса с переменной этажностью от 9 до 14 этажей, а также формирование собственной инфраструктуры. Общая площадь территории застройки составит 32 Га. Первый корпус рассчитан на 789 квартир суммарной площадью 45,3 тыс. кв. м, его ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Окончательные сроки завершения всего жилого комплекса на данный момент не озвучены.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Новостройка возводится между Барвихой и Сколково, в зелёном окружении Подушкинского леса. Жилой комплекс соседствует с респектабельными коттеджными поселками. В шаговой доступности находятся в Ромашковский лес с живописным прудом Чаченка, благоустроенный Парк Малевича и спортивный парк «Виражи», оборудованный маршрутами для лыжного спорта и велопрогулок. Благоприятная роза ветров формирует в локации комфортную и спокойную среду проживания. Экологическая ситуация оценивается как достаточно благоприятная, при этом все же стоит учитывать близость крупной автомагистрали, которая может стать источником повышенного шумового фона.

ЖК «Притяжение Сити» находится на расстоянии 3,5 км от МКАД. Дорога в Москву через деревню Трехгорку и Рублевский проезд займет около 8 минут на автомобиле. Примерно за 10 минут можно добраться до проспекта Багратиона, станции МЦД-1 «Немчиновка» и железнодорожной платформы «Ромашково», а за 15 минут — до инновационного центра «Сколково» и делового кластера ММДЦ «Москва-Сити». Станция метро «Молодежная»  — в 14 минутах езды. Застройщиком рассматривается возможность строительства дополнительного выезда на Северный обход Одинцово, что потенциально сократит время поездки до столицы до 15 минут.

Повседневная торговая инфраструктура представлена в селах Ромашково и Немчиновка, а более широкий выбор объектов доступен на окраинах Одинцово. Большинство магазинов, супермаркетов, пунктов выдачи заказов, кафе и ресторанов расположены в пешей доступности. Крупные торговые центры сосредоточены вдоль Минского шоссе, дорога до них занимает около 15 минут езды. Школы, детские сады, развивающие учреждения, поликлиники, медицинские центры, спортивные клубы и секции находятся в Одинцово, до ближайших из них не менее 15 минут пешком. Относительно недалеко находится инновационный центр «Сколково» — масштабный научно-технологический кластер, объединяющий офисы стартапов, исследовательские лаборатории, университетские площадки и технопарки. Образовательную экосистему формируют Сколковский институт науки и технологий, Московская школа управления «Сколково» и «Сколковская международная гимназия», предлагающая углубленную академическую подготовку для детей.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция жилого комплекса основана на современном европейском стиле с выразительной геометрией и четким ритмом оконных проемов. Разноуровневая застройка образует сложную объемно-пространственную композицию с чередованием выступающих и утопленных секций. Монолитные конструкции подчеркнуты вертикальными акцентами и сдержанными горизонтальными линиями. В отделке фасадов используются сочетания теплой красной кирпичной кладки со светлыми и темными панелями, формирующими динамичный и визуально насыщенный облик. В целом цветовая палитра выдержана в спокойных, природных оттенках, усиливающих связь проекта с окружающим лесным массивом. Балконы и лоджии органично вписаны в фасад, создавая многослойный рельеф, а декоративные корзины аккуратно маскируют внешние блоки кондиционеров. Увеличенное угловое остекление обеспечивает высокую инсоляцию помещений и открывает панорамные виды на природное окружение.

Строительство домов осуществляется по монолитно-кирпичной технологии. В оформлении фасадов применяются бетонная плитка, металлические кассеты и керамогранит. Корпуса «Притяжение Сити» обеспечат современным инженерным оснащением, ориентированным на обеспечение высокого уровня комфорта и безопасности. Оно включает комплексные системы видеонаблюдения, домофоны, контроль доступа и другие технологические решения для удобства жителей.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предлагается широкий выбор квартир традиционных и европланировок с одной, двумя и тремя комнатами, включая студии. Площадь лотов начинается от 28 кв. м. Планировочные решения предусматривают высокие потолки (от 2,8 м), изолированные спальни, гардеробные зоны, просторные гостиные, дополнительные ниши под шкафы. Гардеробные помещения можно трансформировать под кабинет или кладовую. Все квартиры оборудованы увеличенными окнами, при этом наиболее панорамные виды открываются из угловых квартир, а лесные пейзажи будут доступны не только с верхних этажей. Лоты в проекте «Притяжение Сити» передаются застройщиком без отделки.  Продажи осуществляются по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны варианты покупки с применением ипотечных программ, рассрочки или по 100% оплате.

Лобби с авторским интерьерным решением будут оформлены в неоклассической стилистике. Для жителей здесь предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, декором и витражным остеклением. В общественных пространствах размещены почтовые зоны, колясочные помещения, лапомойки для собак и индивидуальные кладовые. Жителям будет доступен подземный паркинг, а на первых этажах откроются кафе, магазины, зоомаркеты, пекарни, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. Перемещение между этажами и спуск в паркинг обеспечат быстрые малошумные лифты повышенного класса с дизайнерской отделкой кабин. На территории «Притяжение Сити» планируется строительство новой школы на 1760 учащихся и собственного детского сада, рассчитанного на 850 мест.

В рамках реализации проекта предусмотрено комплексное благоустройство территории. Закрытый двор без машин с авторским ландшафтным дизайном будет оформлен хвойными деревьями, цветниками, газонами и садовыми композициями, сохраняющими декоративность в любое время года. Пространство дополнят спортивные зоны, уединенные места для отдыха и безопасные игровые площадки для детей, выполненные в формате Playhub.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект реализует Группа компаний «Гранель», работающая на российском девелоперском рынке с 1992 года. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и современных городских кварталов с развитой инфраструктурой. В портфеле застройщика — более 1,7 млн кв. м введенного жилья и свыше 70 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. Среди наиболее известных проектов ГК «Гранель» — жилые комплексы «Пехра», «Новая Рига», «Бригантина», «Ильинойс», «Аникеевский», многофункциональный комплекс HighWay и другие.