ЖК Рублевский Квартал

Жилой комплекс «Рублевский Квартал» расположен в селе Лайково Одинцовского района — на западной окраине Подмосковья, по соседству с городом Одинцово. Архитектурный ансамбль формируют несколько разноуровневых корпусов комфорт-класса высотой от 3 до 12 этажей, объединённых собственной инфраструктурой. Первая очередь — шесть восьми- и девятиэтажных урбан-блоков — уже возведена и принимает жильцов. Следующие три дома девелопер планирует ввести во II квартале 2026 года, а ещё два корпуса завершат проект в III квартале 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

С точки зрения экологии локация выбрана на редкость удачно. Новостройка возводится в живописном кольце лесопарков, заказников и лесничеств: совсем рядом — Дубковский и Подушкинский леса, Лесное озеро, а также Москва-река и река Сетунь. Поблизости нет ни одного вредного промышленного объекта, а крупные магистрали проходят на комфортном удалении от жилого комплекса.

Окрестности постепенно обзаводятся всем необходимым. В самом Лайково уже работают детский сад, школа, продуктовые магазины и минимаркеты. По соседству поднимается ЖК «Город-событие Лайково» со своей развитой инфраструктурой. В радиусе пары километров принимают покупателей три торговых центра. Относительно недалеко расположены лыжный парк Ларисы Лазутиной и ледовый дворец «Армада». Юных жителей порадуют яркие карусели в парке «Малыш», а за 35 минут на автомобиле можно добраться до музея-заповедника имени А.С. Пушкина. Любые другие социальные и торговые объекты — магазины, торговые центры, рестораны, салоны красоты, несколько фитнес-клубов и кинотеатров — ждут в соседнем Одинцово.

Вдоль ЖК «Рублевский Квартал» проложено Красногорское шоссе с остановками общественного транспорта. До станции МЦД-1 «Одинцово» — примерно 20-25 минут пути на автобусе или маршрутке. На автомобиле по Красногорскому шоссе легко выйти на Рублево-Успенское шоссе и платную трассу М-1, а оттуда до центра столицы — менее часа. До МКАД от новостройки — около 20 минут езды по платной дороге Северный обход Одинцово, а до аэропорта Внуково — порядка получаса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитекторы уютного малоэтажного «Рублевского Квартала» работали в эко-стилистике, черпая вдохновение в эстетике подмосковных птиц. Их пёстрое оперение легло в основу визуального образа комплекса: фасады в белой гамме и тёплых коричневых оттенках, дополненные подобранной в тон кирпичной облицовкой, добавляющей ансамблю выразительности. Эта же тема продолжается в общественных пространствах лобби. Отделочные материалы в нейтральной палитре и витражное остекление формируют атмосферу спокойствия и домашнего уюта. Стены украсят плитка с мраморным рисунком и вставки из натурального дерева, а сквозь витражные окна будет щедро литься солнечный свет.

При возведении корпусов «Рублевского Квартала» застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. В готовых корпусах будут смонтированы и подключены все инженерные коммуникации, включая видеонаблюдение 24/7 и противопожарную сигнализацию, предустановлены короба для кондиционеров.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Покупателям предлагают 1–4-комнатные европланировки, включая студии, площадью от 21 до 83 кв.м, с потолками высотой от 2,77 м. В линейке есть лоты с балконами, гостевыми санузлами, гардеробными и постирочными. Все квартиры передаются с чистовой отделкой: в комнатах — натяжные потолки, гладкие белые обои и ламинат на полу, высокие межкомнатные двери, выключатели и матовые розетки. В санузлах стены отделают плиткой, а на пол уложат влагостойкий керамогранит. Ванные комнаты оснастят сантехникой, выведут все коммуникации и предусмотрят вентиляцию для проветривания. Сделки проходят по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счётом. Среди доступных способов покупки — стопроцентный расчёт, трейд-ин, рассрочка и ипотека.

В меблированных зонах отдыха в лобби жителям будет удобно дожидаться гостей или курьера. Здесь же в специальных комнатах можно оставить детскую коляску или велосипед. Подземных паркингов проектом не предусмотрено, зато на минус первом этаже спроектированы кладовые для сезонных вещей. Перемещение по этажам обеспечат малошумные пассажирские и грузовые лифты.

Во встроенную инфраструктуру квартала войдут: 

• школа;
• детский сад;
• многофункциональный комплекс;
• социальные и образовательные объекты;
• аптеки, магазины, шопинг-молл, салоны красоты, ПВЗ и другие сервисы на первых этажах корпусов.

Закрытые дворы «Рублевского Квартала» с пропускной системой останутся свободными от машин. Открытые наземные автостоянки за внешними границами двух первых корпусов рассчитаны на 105 машино-мест. Придомовую территорию озеленят кустарниками, деревьями и живыми изгородями. Для активных игр и спорта обустроят отдельные площадки, а между домами проложат прогулочные и велосипедные дорожки.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Девелопер проекта — ГК «Самолёт». Группа работает на рынке с 2012 года и специализируется на жилье классов «комфорт», «бизнес» и «премиум». В её портфеле — более 127 проектов в нескольких регионах страны. По объёму текущего строительства «Самолёт» занимает первое место среди российских застройщиков и второе — в Москве, согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков. Уже сдано 434 дома совокупной жилой площадью свыше 7 615 тыс. кв.м, ещё 239 домов на более, чем 4 525 тыс. кв.м находятся в стадии строительства. Среди реализованных объектов — «Прибрежный парк», «Квартал Западный», «Томилино Парк», «Егорово Парк», «Люберцы», «Алхимово», «Пригород Лесное», «Химки», «Внуково» и многие другие. Благодаря строгому соблюдению сроков строительства компания заслужила хорошую репутацию и включена Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.