ЖК «Союзный»

Жилой комплекс «Союзный» расположен в городе Одинцово Московской области. Проект относится к комфорт-классу и представляет собой архитектурный ансамбль из шести монолитных разноэтажных домов высотой до 25 этажей, а также объекты собственной инфраструктуры. Архитектурная структура застройки формирует полноценный мини-город с продуманной урбанистической системой. Проект разработан известным российским бюро MEZON PRO, отмечен премиями «Золотое сечение», Green Zoom, Urban Awards и «Лидер рынка недвижимости». Старт продаж новой очереди открыт, сроки сдачи корпусов — 2026–2028 годы, часть уже сдана в эксплуатацию.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс возводится в одном из самых экологически чистых районов Одинцово. На территории обустраиваются игровые комплексы с безопасным покрытием, спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых и площадки для йоги, а также спортивный парк. Собственный парк находится в пяти минутах от дома. Обилие лесного массива и продуманный ландшафт формируют комфортную природную среду для проживания. В комплексе 30% квартир имеют вид на лес.

В окрестностях и на территории комплекса созданы все необходимые для жизни социальные и коммерческие объекты. На территории расположен современный детский сад «Кубик» на 245 мест с музыкальными и спортивными залами, кабинетом логопеда и зонами для творчества. Рядом находятся школы, поликлиники, фитнес-центры, кинотеатры, магазины и точки сервиса. Продуманная инфраструктура избавляет от лишних поездок по городу. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения, где смогут открыться магазины, сервисные службы, кафе, фитнес-студии и салоны красоты. Недалеко находятся кинотеатр «Юность», Ледовый дворец, сквер Союзный и Глазынинский пруд с прогулочной зоной, качелями и спортивными площадками.

Станция МЦД-1 «Одинцово» находится примерно в 15 минутах пешком. Доступны удобные выезды на магистрали, позволяющие доехать до МКАД — 8 км (около 15 минут), до станций метро «Кунцевская» и «Славянский бульвар» — за 17–18 минут, до «Фили» — за 20 минут, а до Белорусского вокзала — за 30 минут. 

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

В основе архитектурной концепции проекта — идея природной гармонии и современного урбанистического комфорта. Ее разработкой занималось бюро MEZON PRO, известное проектами в Москве и Московской области. Визуальный образ комплекса сформирован из шести неповторимых домов, каждый из которых обладает индивидуальной архитектурой. Цветовые и фасадные решения объединены в целостный ансамбль, сочетающий выразительность и сдержанность.

Фасадные решения отличаются продуманной урбанистической эстетикой. Архитектуру дополняют увеличенные оконные проемы, обеспечивающие высокий уровень инсоляции и видовые характеристики. Панорамное остекление усиливает визуальную выразительность и формирует современный облик проекта.

Строительство домов ведется по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей прочность, шумоизоляцию и энергоэффективность. Фасады выполняются с учетом современных стандартов теплозащиты. В просторных холлах предусмотрены большие окна, создающие естественное освещение. В каждом корпусе запроектировано три лифта: один пассажирский и два грузопассажирских, что обеспечивает комфорт при переезде и повседневном использовании. Инженерное оснащение зданий включает системы безопасности, противопожарную защиту и круглосуточное видеонаблюдение.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В проекте представлен широкий выбор квартир: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты свободной планировки площадью от 24,5 до 88,1 кв. м. Предусмотрены лоджии, два санузла и разная ориентация окон — во двор или на улицу. Высота потолков в стандартных квартирах составляет 2,8 м, в отдельных вариантах — до 4,7 м. Покупателям предлагаются три варианта отделки: без отделки, предчистовая, позволяющая самостоятельно выбрать стиль интерьера, и готовые дизайнерские решения «под ключ». Продажа жилья осуществляется по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Доступны различные способы покупки.

Комплекс предложений и акций в ЖК «Союзный»:

С 01.04.2025 действуют специальные условия покупки. Для тех, кто планирует закрыть сделку до ввода дома в эксплуатацию, доступна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 25% и ежемесячным платежом от 50 000 руб. до 01.09.2028. Срок действия рассрочки — до 30.06.2026.

Для семей с детьми действует льготная ипотека по ставке 3,5%. Первоначальный взнос составляет 50,1%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, полная стоимость кредита (ПСК) — 18,3–22,0%. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Предложение ограничено.

Особые условия действуют для будущих родителей: рассрочка 0% с первоначальным взносом всего 20% при предоставлении справки о постановке на учёт по беременности. После рождения ребёнка вы сможете направить материнский капитал на погашение части стоимости, а на остаток оформить семейную ипотеку. Переход на ипотеку — до 31.12.2026. Предложение распространяется на 2- и 3-комнатные квартиры.

Для участников СВО, учителей и медработников предусмотрены дополнительные скидки 3% на покупку квартиры. Скидки суммируются между собой. Акция действует до 30.06.2026.

Стартовало спецпредложение на видовые квартиры от 8,6 млн рублей — ограниченный пул. Также при покупке можно получить сертификат на 50 000 рублей на мебель от Hoff для обустройства новой квартиры.

Бесплатное такси до офиса продаж — обратитесь к менеджеру, и вас комфортно доставят.

В лобби жителям будут доступны зоны для отдыха и встреч, а также места для хранения колясок и велосипедов. Входные группы организованы с учетом удобства жильцов. На территории комплекса предусмотрены многоуровневые паркинги: открытый, подземный и комбинированный с эксплуатируемой кровлей, с возможностью организации кладовых. В зданиях установлены грузопассажирские лифты.

В состав собственной инфраструктуры комплекса входят:

• детский сад «Кубик» на 245 мест;
• подземная парковка;
• торгово-развлекательный центр;
• магазины, аптеки, кафе и сервисные точки на первых этажах домов;
• спортивные и детские площадки;
• филиал взрослой поликлиники;
• собственная парковая зона.

Дворовое пространство формируется как многофункциональная среда. Территория комплекса будет благоустроена, закрыта для посторонних, оснащена системой видеонаблюдения и дизайнерским освещением. Для автомобилей предусмотрены отапливаемый паркинг и гостевые парковочные места на открытых площадках. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные маршруты. Концепция благоустройства ориентирована на интеграцию жилой среды с природным окружением: обилие зелени, ландшафтный дизайн и наличие собственного парка.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером проекта выступает «ГК Вектор». Компания основана в 2014 году и специализируется на строительстве жилой недвижимости в Московской области и других регионах. На счету застройщика 103 сданных дома в 8 жилых комплексах, ещё 7 домов находятся в стадии строительства в 5 жилых комплексах.