Квартиры в новостройках округа ЮВАО

Юго-Восточный административный округ стал наименее привлекательным местом столицы. Начиная с географического положения: здесь, в районе Бесединского моста на границе районов Братеево и Капотни, расположена самая низкая точка города. И протекает по ней Москва-река, собирающая все столичные стоки, отчего напоминает большой коллектор.

ЖК Символ

Москва город, Лефортово, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Римская6 мин.7 мин.
• Площадь Ильича15 мин.7 мин.
• Авиамоторная7 мин.

Сдача в 2024 г.

Застройщик: Донстрой

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

23-41

387 тыс.

15,5–19,5 млн ₽

1-комнатные

33-58

415 тыс.

18,6–28,9 млн ₽

2-комнатные

53-93

365 тыс.

24,2–43,3 млн ₽

3-комнатные

70-114

392 тыс.

30,4–48,7 млн ₽

4-комнатные

от 115,0 м²

397 тыс.

45,6–48,2 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК Волжский парк

Москва город, Текстильщики, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Текстильщики14 мин.8 мин.
• Кожуховская20 мин.
• Окская15 мин.
• Печатники40 мин.
• Стахановская7 мин.

Сдача в 2022 г.

Застройщик: ПИК

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

20-30

381 тыс.

8,1–11,4 млн ₽

1-комнатные

32-45

308 тыс.

10,6–16,0 млн ₽

2-комнатные

46-72

268 тыс.

14,8–20,6 млн ₽

3-комнатные

83-87

250 тыс.

21,2–23,9 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК Level Южнопортовая

Москва город, Печатники, Юго-восточный (ЮВАО)

• Кожуховская10 мин.3 мин.
• Печатники20 мин.

Идет строительство; будет сдан в 2030 г.

Застройщик: Level Group

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

18-31

362 тыс.

7,9–12,8 млн ₽

1-комнатные

28-46

283 тыс.

10,3–19,0 млн ₽

2-комнатные

33-64

292 тыс.

10,9–25,2 млн ₽

3-комнатные

44-93

281 тыс.

14,8–43,9 млн ₽

4-комнатные

77-114

312 тыс.

24,4–55,5 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК «Первый Дубровский»

Москва город, Текстильщики, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Волгоградский проспект7 мин.2 мин.
• Автозаводская9 мин.

Сдача в 2025 г.

Застройщик: ПИК

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

19-25

529 тыс.

11,8–14,8 млн ₽

1-комнатные

31-42

429 тыс.

15,5–20,3 млн ₽

2-комнатные

44-60

383 тыс.

19,4–25,7 млн ₽

3-комнатные

70-72

385 тыс.

26,9–30,8 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК Люблинский парк

Москва город, Люблино, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Люблино
• Братиславская15 мин.

Сдача в 2023 г.

Застройщик: ПИК

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

19-25

352 тыс.

8,0–9,4 млн ₽

1-комнатные

32-44

300 тыс.

10,7–14,1 млн ₽

2-комнатные

46-69

277 тыс.

14,4–19,4 млн ₽

3-комнатные

71-91

262 тыс.

19,9–24,8 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

Квартал Домашний

Москва город, Марьино, Юго-восточный (ЮВАО)

• Курьяново7 мин.2 мин.
• Братиславская22 мин.
• Каширская17 мин.
• Марьино16 мин.

Сдача в 2026 г.

Застройщик: ГК Самолет

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

22-27

363 тыс.

9,7–12,9 млн ₽

1-комнатные

31-50

315 тыс.

12,6–20,0 млн ₽

2-комнатные

41-63

281 тыс.

16,0–23,8 млн ₽

3-комнатные

72-83

312 тыс.

23,4–33,6 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК «Level Нижегородская»

Москва город, Нижегородский, Юго-восточный (ЮВАО)

• Нижегородская18 мин.15 мин.
• Авиамоторная17 мин.
• Стахановская15 мин.

Сдача в 2026 г.

Застройщик: Level Group

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

20-22

424 тыс.

9,2–12,7 млн ₽

1-комнатные

34-40

378 тыс.

13,7–18,4 млн ₽

2-комнатные

37-59

319 тыс.

16,0–22,4 млн ₽

3-комнатные

63-84

302 тыс.

20,1–31,2 млн ₽

4-комнатные

78-91

301 тыс.

23,4–36,3 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК «Квартал на воде»

Москва город, Печатники, Юго-восточный (ЮВАО)

• Перерва10 мин.
• Братиславская35 мин.
• Волжская24 мин.
• Люблино24 мин.
• Марьино35 мин.
• Печатники19 мин.

Сдача в 2025 г.

Застройщик: ГК Самолет

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

22-26

346 тыс.

8,4–9,9 млн ₽

1-комнатные

32-40

317 тыс.

11,4–15,4 млн ₽

2-комнатные

41-54

311 тыс.

15,0–20,3 млн ₽

3-комнатные

от 77,1 м²

283 тыс.

21,8–27,4 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК Перовское 2

Москва город, Нижегородский, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Нижегородская13 мин.25 мин.
• Авиамоторная10 мин.
• Нижегородская7 мин.
• Стахановская20 мин.

Сдача в 2022 г.

Застройщик: ПИК

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

19-25

464 тыс.

10,4–12,2 млн ₽

1-комнатные

от 33,4 м²

424 тыс.

14,0–14,8 млн ₽

2-комнатные

45-58

339 тыс.

17,5–19,9 млн ₽

3-комнатные

от 76,2 м²

301 тыс.

22,9–24,1 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

ЖК Красноказарменная 15

Москва город, Лефортово, Юго-восточный (ЮВАО), Москва

• Авиамоторная15 мин.7 мин.
• Курская17 мин.
• Лефортово15 мин.
• Площадь Ильича15 мин.
• Римская15 мин.
• Чкаловская

Сдача в 2025 г.

Застройщик: ПИК

Квартиры

Площадь, м2

Цена за м2, ₽

Цена

Студии

от 20,3 м²

635 тыс.

12,7 млн ₽

2-комнатные

55-56

438 тыс.

24,1–24,8 млн ₽

Заказать обратный звонок или Написать в чат

123 ... 6 Следующая страница

Преимущества и недостатки юго-восточного административного округа Москвы

Сегодня ЮВАО – самый крупный промышленный округ Москвы. Общая площадь его промзон составляет более 40 кв. км, или 35% от всей территории, а предприятия округа выдают более 12% от общего объема производимой в Москве продукции. Соответственно, экологическая обстановка здесь оставляет желать лучшего.

Некоторое оздоровление в общую экологическую обстановку привносят зеленые массивы, которых на территории округа также немало: парки и зоны рекреации занимают в общей сложности около 20% от площади ЮВАО.

Наиболее значимыми среди них являются Кузьминский лесопарк, Люблинский парк культуры и отдыха, парк «Кусково» и др. Благодаря этому условно пригодными для проживания являются районы Кузьминки и Выхино-Жулебино, примыкающие непосредственно к Кузьминскому лесопарку и потому отличающиеся большей экологичностью.

Небывалая доступность жилья является самым главным преимуществом ЮВАО перед другими столичными округами. Именно поэтому округ не жалуют многие застройщики, сетуя на невысокие нормы прибыли, а более 70% новостроек Юго-Восточного округа представляет собой социальное жилье.

И все же в ЮВАО можно найти весьма неплохие варианты для проживания: Марьино и Печатники имеют протяженные выходы к воде, и по всему округу множество современных микрорайонов с продуманной инфраструктурой.

Преимущества новостроек ЮВАО

Новостройки в юго-восточном округе Москвы такие же, как и в остальных округах. Они строятся из качественных материалов, имеют современную планировку и отличное коммуникационное оснащение. Разница только в цене – здесь стоимость квартир ниже, чем в остальных округах столицы. Учитывая еще, что застрощики в большинстве своем предусматривают озеленение дворов, то и экологическая обстановка улучшается.

Где купить квартиру в новостройке ЮВАО

Наиболее благоприятными для проживания считаются районы Люблино, Печатники, Марьино. Именно здесь застройщики предлагают комфортабельное жилье разных ценовых категорий в новостройках, но есть и другие варианты:

1. ЖК «Символ» — грандиозный по своим масштабам жилой квартал комфорт и премиум класса в Лефортово, ЮВАО Москвы. Генпланом строительства утверждено возведение 20 корпусов с этажностью от 5 до 27 уровней, создание объектов торговой, офисной и социальной инфраструктуры, зон для отдыха, досуга и спорта. Собственный живописный парк, детские сады и школы, спорткомплексы, творческие студии, супермаркеты, салоны красоты и пекарни — жилой комплекс является миниатюрой уютного города будущего в центре мегаполиса.
2. МФК бизнес-класса HighWay – это один корпус переменной этажности (до 23 этажей). В нём разместятся студии, «однушки», «двушки» и «трёшки», в том числе евроформата. Особенностями должны стать эркеры.
3. ЖК Profit — два корпуса комфорт-класса общей площадью 122 тыс. кв. м. Этажность переменная — от 22 до 31 этажей. Можно выбрать квартиру с отделкой или без неё.

Как купить квартиру в новостройке в ЮВАО

Квартиру в новостройке в ЮВАО вы можете купить от застройщика в строящемся здании или уже сданном в эксплуатацию. Доступна оплата в рассрочку, с использованием материнского капитала или другого социального обеспечения, а также в ипотеку.