ЖК Левел Южнопортовая

Жилой комплекс Левел Южнопортовая расположен в районе Печатники на левом берегу Москвы-реки. Локация входит в Юго-Восточный административный округ столицы. Это масштабный проект нового района, который в будущем станет полноценным деловым центром. В его составе — 14 жилых корпусов комфорт-класса с опциональными элементами бизнес-класса и собственные объекты инфраструктуры. Этажность домов варьируется от 12 до 69 уровней. Завершение строительства всего комплекса ожидается в 2030 году.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Район Печатники расположен недалеко от центра города. Северная часть территории, примыкающая к новому жилому комплексу, будет развиваться комплексно и превратится в современный район с жилыми, деловыми и рекреационными функциями.

Одним из главных его преимуществ станет близость к зелёным зонам. В 7–18 минутах езды находятся шесть крупных парков:

• Северный и Южный ландшафтные парки;
• Печатники;
• Новоспасский сквер;
• музей-заповедник «Коломенское»;
• парк Кузьминки.

Социальная инфраструктура района уже хорошо развита. В 15 минутах на автомобиле можно найти 12 школ, семь из которых расположены в пешей доступности, 18 детских садов и 10 высших учебных заведений. В окрестностях комплекса работают детские и взрослые поликлиники, 11 частных клиник, сетевые супермаркеты, продуктовые и хозяйственные магазины. Для активного досуга доступны спортивные комплексы — «ЦСКА Арена», дворец спорта «Торпедо», центр водных развлечений «Акватория ЗИЛ».

ЖК Левел Южнопортовая удобно связан с транспортной сетью города. До станции метро «Кожуховская» идти 10 минут. Между станциями «Кожуховская» и «Печатники» появится новая станция «Южный порт». Жителей порадует и запуск электрических речных трамвайчиков, которые будут курсировать между ЗИЛом и Печатниками. Автовладельцы смогут за три минуты выехать на ТТК, за семь — на Волгоградский проспект, за 13 минут доехать до Садового кольца и за 20 минут — до МКАД.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проект разработан бюро SPEECH (СПИЧ), чьи работы признаны как в России, так и в Европе. Архитекторы создали выразительный и запоминающийся облик зданий. Фасады напоминают волны за счёт плавной глубины этажей, и этот эффект особенно заметен на высотных башнях, где поверхность корпуса выглядит как струящиеся ленты. При смене освещения и угла обзора фасад словно оживает. Композицию дополняют строгие линии и серые оттенки, что делает проект современным и гармоничным. Высокая этажность и расположение корпусов открывают жителям виды на Москву-реку, Москва-Сити, главный корпус МГУ, парки Коломенское и Кузьминки. Дома возводят по монолитной технологии, гарантирующей энергоэффективность и долговечность зданий. В отделке фасадов применяются алюминиевые кассеты и фибролисты, обеспечивающие защиту от влаги и коррозии. Для отделки стен малоэтажных корпусов выбрали клинкерный кирпич, создающий выразительную фактуру и атмосферу уюта.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В жилом комплексе представлены разнообразные планировочные решения. Есть компактные студии от 17,1 кв.м, студии от 25 кв.м с полноценной ванной комнатой и системами хранения, однокомнатные квартиры от 31,9 кв.м с альковом, двухкомнатные евроквартиры от 35 кв.м и просторные семейные варианты от 80 кв.м с мастер-спальнями. На верхних этажах появятся двухуровневые квартиры площадью от 70 до 117 кв.м и потолками до 5,9 м. Для отделки жилья покупатели смогут выбрать один из трёх форматов: черновой вариант, white box или дизайнерское решение «под ключ» в стилях Modern или Classic. Первый вариант — это светлые холодные тона и минимализм. Второй — классическая эстетика с использованием бежевых оттенков. Все квартиры реализуются по договорам долевого участия с эскроу-счетами. Можно воспользоваться программами рассрочки и ипотеки.

Инфраструктура жилого комплекса будет включать торговый центр, медицинский центр с врачами разных направлений, фитнес-центр, кафе, школу, детский сад и салоны красоты. Для удобства жителей предусмотрены два паркинга. Подземный отапливаемый рассчитан на 1148 автомобилей. Отдельно построят 9-этажный паркинг на 500 машино-мест. Из жилых корпусов к подземному уровню можно будет попасть на лифте. Также в комплексе выделят кладовые помещения для хранения.

Проект благоустройства территории подготовило бюро GAFA. Центральной идеей стало создание аналога Центрального парка Нью-Йорка на приватной территории жилого комплекса. Половина участка площадью 2 га будет отдана под зелёные зоны. Особое внимание уделено водным элементам. Внутри появится искусственная речка, которая будет наполняться дождевой водой. Вдоль неё расположатся островки для отдыха и прогулок. Детская зона у устья будет дополнена игровыми фонтанчиками, водокачкой и декоративными мельницами.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Девелопером выступает Level Group. Компания занимается проектированием и строительством жилой и коммерческой недвижимости в Москве и области, создавая проекты классов «комфорт», «бизнес» и deluxe. Девелопер входит в тройку лидеров по выручке среди компаний Старой Москвы. Надёжность компании подтверждается максимальной оценкой 5 из 5 в рейтинге Единого ресурса застройщиков. В портфеле Level Group — 9 завершённых проектов и 13 объектов на стадии строительства. Среди реализованных жилых комплексов компании — Левел Стрешнево, Левел Кутузовский, Левел Павелецкая, Левел Донской, Левел Амурская и другие.