Солнцево — район Москвы, расположенный в Западном административном округе за пределами МКАД, а также соответствующее ему одноимённое внутригородское муниципальное образование. И район, и МО Названы в честь бывшего города Солнцево.
Квартиры
Площадь, м2
Цена за м2, ₽
Цена
Застройщик — ООО СЗ «Дубининская 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Уж если кто и может «меряться» с историческим центром Москвы своей престижностью, так это Западный административный округ. Элитарность его территорий начала складываться более полувека назад, когда на западе столицы стали появляться просторные кварталы для номенклатуры и дипломатов. А когда индустриализация обнажила новую проблему современности – экологию, – котировки ЗАО еще стремительней пошли вверх.
По многим рейтингам и сравнительным характеристикам Солнцево занимает призовые места не только по заоблачным ценам на недвижимость, но и по экологии. Разумеется, эти два показателя взаимосвязаны. Но как хорошая экология объективно делает округ более привлекательным, так же многочисленные девелоперы и риэлторы из корыстных соображений всеми силами стараются поддерживать экологическое лицо округа на верхних, топовых позициях.
Основное благо приносят округу западные и юго-западные ветра, преобладающие в московской розе ветров. Поэтому запад Москвы неизменно привлекательней других сторон света из экологических соображений. Вторая причина благоприятной экологии Солнцево – зеленые массивы. Природно-исторический парк «Москворецкий» – самый значимый и крупный среди них.
И все же именно Солнцево остался с краю общего имиджа престижности, присущего Западному округу. Будучи территориальным и социальным «изгоем» округа, этот молодой район рассчитывает только на светлое будущее, которое должно принести с собой и новые станции метро, и линию легкого метро, и множество объектов инфраструктуры.
Главным достоинством его является хорошая экология и низкие цены на жилье. А самой серьезной проблемой – большая удаленность от центра. Даже подмосковные Реутов, Химки и Мытищи находятся ближе к городу, чем иные москвичи из Солнцево.
Однако жизнь здесь не кажется уж слишком провинциальной: качественный жилищный фонд, современные кварталы и развивающаяся инфраструктура сглаживают невыгодное географическое положение. Квартиры здесь стабильно пользуются спросом не только у понаехавших, но и у самих москвичей: лучший вариант переселить сюда любимую тещу из Подмосковья. Тем более что с появлением Новомосковского округа это уже не окраина Москвы, а вполне центровая территория.
Цены на квартиры колеблются в пределах от 3 до 6 млн. за однушку, от 5 до 8 млн. за двушку, от 6,5 до 10 млн. за трешку. В аренду в основном предлагаются квартиры в новостройках, и цена не кажется такой уж низкой: однокомнатная квартира обойдется около 30 тыс., двушка – 35 тыс. рублей, так что за 7 лет арендодатель может купить себе еще одну такую же квартиру или перебраться в более престижный район.
На данный момент купить квартиру можно в одном из двух ЖК – Лучи и в доме на ул.Щорса.
Жилой комплекс «Лучи» возводится АО «ЛСР. Недвижимость-М» в Западном округе столицы в районе Солнцево. Это проект комфорт-класса, который состоит из нескольких разновысотных (7-23 этажа) монолитно-панельных корпусов. Внешние стены каждого дома утеплены негорючими минераловатными плитами и покрыты яркими цветными панелями. У каждого корпуса свое цветовое оформление, что делает все дома оригинальными и неповторимыми. Несколько домов в проекте уже сданы, а остальные еще строятся.
Жилой дом на ул. Щорса, вл. 15 построил концерн «КРОСТ» в рамках реновации в районе Солнцево. Монолитный дом состоит из двух секций, рассчитанных на 258 квартир. Предусмотрена отделка клинкерным кирпичом, профилированным оцинкованным листом и керамогранитом.
Для того, чтобы купить квартиру в новостройке Солнцево достаточно связаться с менеджером по телефону, указанному на сайте, или заполнив форму обратной связи. Если вас все устраивает, можно приступать к выбору квартиры и оформлению договора купли-продажи, и выбору способа оплаты.
По году сдачи
По классу
По цене
По типу
По площади
Застройщик — ООО СЗ «Дубининская 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Расчёт произведён на примере квартиры № 10-199 в проекте «Левел Южнопортовая»: студия, площадь 28,7 м², стоимость 15 894 762 руб. ПВ - 3 496 848 руб. (22%), сумма кредита - 12 397 914 руб., срок кредитования - 30 лет. Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. ПСК 16,636% - 24,812 % годовых. Субсидированная процентная ставка - 8% годовых в первые 24 мес, далее - 20,7% годовых. Ежемесячный платёж в первые 24 мес - 90 971 руб., далее - 210 815 руб. Окончательные условия кредитования определяются банком индивидуально. Изучите все условия кредита level.ru. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Не является публичной офертой. Застройщик - ООО СЗ «АПД». Проектная декларация - наш.дом.рф.
