ЖК Адрес

Апарт-комплекс «Адрес» строится в городе Мытищи Московской области на улице Троицкая. Это современный 16-этажный мультиформатный инвест-отель, в котором предусмотрен 461 номер категории бизнес-класса. Проект включает собственную инфраструктуру для удобства резидентов и гостей. Управление объектом планируется доверить профессиональной управляющей компании «Оператор». Для жителей и арендаторов будет доступен гостиничный сервис высокого уровня, который предоставит компания «SMILE ОТЕЛЬ». Завершение строительства намечено на I квартал 2026 года. После ввода в эксплуатацию комплекс станет новой точкой притяжения для инвесторов и людей, выбирающих современный формат проживания с расширенными сервисными возможностями.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Здание апарт-комплекса «Адрес» возводится в центральной части города Мытищи на живописном берегу реки Сукромки, где уже создана благоустроенная набережная. Экологическая обстановка в этой локации считается благоприятной.

В пешей доступности находятся места, подходящие для отдыха, прогулок, занятий бегом и велоспорта:

• Парк мира с аттракционами;
• Мытищинский лесопарк;
• река Борисовка.

На небольшом расстоянии расположены крупные природные зоны — Пироговский и Хлебниковский лесопарки. Всего за 15 минут на автомобиле можно доехать до национального парка «Лосиный остров», который известен богатой флорой и разнообразной фауной.

Инфраструктура района отлично развита. Поблизости есть продуктовые магазины, кафе и рестораны, спортивные комплексы, в числе которых современная «Арена Мытищи». Для активных жителей открыты фитнес-залы и спортивные школы. В шаговой доступности расположены медицинские учреждения: поликлиники и Мытищинская областная клиническая больница. Для семей с детьми есть несколько муниципальных и частных детских садов, детская школа искусств, государственные и частная школы, а также центры дополнительного образования.

Комплекс расположен всего в 2 км к северо-востоку от МКАД и обеспечивает быстрый выезд на ключевые автомагистрали, включая кольцевую автодорогу и Ярославское шоссе. Вблизи новостройки находятся автобусные остановки. Поездка до станции метро «Медведково» на общественном транспорте занимает около 20 минут. Добраться до ж/д-станции «Мытищи» можно всего за 10 минут. Удобным будет и путь до аэропорта «Шереметьево», дорога к которому занимает примерно 40 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Апарт-отель «Адрес» реализуется по индивидуальному архитектурному проекту, в основе которого лежат европейские традиции зодчества. Его образ формируется за счет выразительных объемов и тщательно продуманных деталей. Главный фасад украшен прямоугольными декоративными колоннами, которые создают впечатление движения вверх и подчеркивают устремленность здания к небу. Благодаря необычной форме постройки будущие жители смогут любоваться живописными видами из каждого апартамента. Архитектурное решение соединяет элементы разных эпох. Широкие входные порталы и зубчатые завершения колонн вызывают ассоциации со средневековыми постройками, а большие панорамные окна придают облику современность и легкость.

Для строительства используется монолитно-кирпичная технология, которая обеспечивает надежность и долговечность. В отделке фасадов применяются современные материалы, безопасные для окружающей среды. Панорамные окна не только открывают вид на окрестности, но и наполняют апартаменты естественным светом, что обеспечивает оптимальную инсоляцию. Внутренние пространства спроектированы с учетом акустического комфорта. Качественная шумоизоляция позволит сохранить тишину и создать уют в каждом номере. Проект уже был отмечен профессиональным сообществом и получил премию Arendator Awards 2024 в категории «Премьера года. Апарт-отель».

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В апарт-отеле «Адрес» покупателям предложены разные варианты функциональных европланировок. В проекте доступны студии, двухкомнатные и трехкомнатные юниты. Площадь апартаментов начинается от 21 кв.м и достигает 61 кв.м. Высота потолков в каждом лоте составляет 2,75 м.

Можно выбрать лоты, где предусмотрены:

• просторные кухни-гостиные;
• комфортные ванные комнаты;
• большие окна;
• удобные ниши для гардеробных;
• окна, выходящие на разные стороны света;
• отдельные спальни с видовыми характеристиками;
• раздельные санузлы.

На верхних уровнях расположены лоты с панорамными видами на реку Сукромку и Мытищинский лесопарк. Для покупателей доступны два варианта отделки — предчистовой формат white box и чистовая отделка с меблировкой. Продажи ведутся по договору долевого участия в строительстве с использованием эскроу-счетов. Способы покупки включают стопроцентный расчет, ипотеку, рассрочку и программу трейд-ин.

Жителям комплекса будет доступен сервис высокого уровня. Список услуг включает клининг, доставку еды, услуги прачечной, химчистки и глажки, распечатку документов, хранение багажа и получение посылок. Также резиденты смогут воспользоваться организацией питания и трансферов, бронированием ресторанов и билетов, а при необходимости — вызовом специалистов для бытовой помощи. Работу обеспечат круглосуточная стойка ресепшен и Room Service.

Входная группа здания задумана в оригинальном дизайнерском решении с применением современных материалов в отделке. По проекту первый этаж имеет увеличенную высоту, благодаря чему в просторном холле создается ощущение масштаба и света. Здесь размещается круглосуточная стойка ресепшен, зона отдыха и общения для гостей и резидентов. На втором этаже появится терраса для отдыха на свежем воздухе. Она будет оборудована мягкой мебелью, шезлонгами и открытым панорамным видом на город.

Встроенная инфраструктура отеля дополнена широким перечнем полезных объектов, в нее входят:

• детский обучающий центр;
• коворкинг с лекторием;
• медицинский центр;
• салон красоты;
• фитнес-зал для занятий йогой;
• кафе и ресторан.

На первых этажах разместятся аптеки, продуктовые и промтоварные магазины, отделение банка, химчистка и бытовые сервисы. В комплексе предусмотрены помещения для аренды общей площадью 1 тыс. кв.м, а также 127 келлеров на -1 этаже. Для связи между этажами будут установлены бесшумные современные лифты. Инженерные системы обеспечат высокий уровень безопасности. В комплексе внедряются автоматизированный доступ, видеонаблюдение в круглосуточном режиме и централизованная охранно-пожарная сигнализация.

Территория апарт-отеля будет находиться под постоянной охраной. Рядом с новостройкой появится благоустроенный бульвар с пешеходными дорожками, зелеными газонами, декоративными деревьями и цветочными клумбами. Для детей оборудуют игровую площадку с современными конструкциями, включая качели-гнезда. Для взрослых установят удобные скамейки для отдыха и создадут летнюю веранду при ресторане. Подземного паркинга в проекте не предусмотрено. Для автомобилей выделена наземная стоянка, вынесенная за пределы двора.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект апарт-отеля «Адрес» реализует группа «Арткласс Девелопмент», которая работает на строительном рынке Москвы и Подмосковья с 2006 года. Компания накопила обширный опыт в создании объектов многофункционального назначения. В портфеле девелопера присутствуют проекты жилой застройки, а также коммерческие, спортивные и социальные объекты. Организация принимала участие в управлении и реализации проектов в составе известных девелоперских объединений. Среди них ГК «Домостроитель» (Абсолют Недвижимость), компании RDI и ОПИН, девелопер «Авгур Эстейт» и ГК «Масштаб». К началу 2025 года совокупный бюджет проектов компании превысил 50 млрд рублей, что подтверждает ее статус надежного и масштабного игрока на рынке недвижимости. В числе объектов, полностью реализованных «Арткласс Девелопмент» самостоятельно, можно выделить несколько известных жилых комплексов. Среди них ЖК Dom Smile, ЖК VESNA, ЖК «Парк Рублево», молодежный жилой комплекс Павловский квартал», ЖК «Юго-Западный» и ЖК «НовоМолоково». Помимо этих проектов девелопер имеет и другие успешно завершенные объекты, что подчеркивает его профессионализм и устойчивое развитие.