ЖК Акценты

ЖК «Акценты» — новый проект компании Plus Development. Строительство ведётся в районе Восточное Дегунино, в Северном административном округе Москвы, на улице Дубнинская. Общая площадь застройки составляет 11,7 гектара. Здесь появятся двадцать жилых корпусов переменной этажности (от 7 до 67 этажей). Всего в комплексе запланировано около 7000 квартир бизнес-лайт класса. Строительство будет проходить поэтапно. В первую очередь входят пять корпусов. Их планируют сдать в 2027 году.  

ЖК «Акценты»: на стадии строительства.

Адрес ЖК «Акценты»: Россия, Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, ул. Дубнинская.

Ближайшая станция метро: Лианозово, МЦД - 1 линия; Лианозово, Люблинско-Дмитровская линия. 

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Локация, где возводят новостройку, обладает хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности работают школы, детские сады, включая частные, а также поликлиники, салоны красоты, фитнес-клубы, продуктовые магазины и супермаркеты. Любители активного образа жизни оценят наличие поблизости скейт-парка, центра экстрим-развлечений, хоккейной школы, спортивных залов и баскетбольной академии. Недалеко расположен креативный кластер «Флакон». В 20–30 минутах ходьбы находятся крупные торгово-развлекательные центры — «Авиапарк», «Метрополис», «РИО», «Европолис». По соседству с домом на месте бывшей промзоны «Вагоноремонт» в течение ближайших лет построят технопарк и спорткомплекс с бассейном.

Окружение ЖК «Акценты» преимущественно зелёное. В нескольких минутах ходьбы находятся Дегунинский заказник, парк «Северные Дубки», усадьба Михалково и Лианозовский парк. До Клязьминского водохранилища можно доехать на машине за полчаса. Примерно столько же занимает дорога до парка «Яуза», ВДНХ, Лосиного острова, Ангарских прудов и старинных усадеб — Свиблово, Алтуфьево, Липки-Алексеевское. За час на машине можно добраться до горнолыжных курортов и конных клубов.

Транспортная доступность — один из ключевых плюсов локации. В трех минутах пешком от дома находится остановка наземного общественного транспорта. До метро «Лианозово» — 7 минут ходьбы, до «Яхромской» — 15 минут. До станций МЦД «Лианозово» и «Бескудниково» — 10 и 12 минут соответственно. После 2025 года ожидается запуск станции «Илимская» (МЦД, Савеловское направление) еще ближе к дому. Автомобилисты легко доберутся до Дмитровского и Алтуфьевского шоссе. До МКАД можно доехать за 10 минут, до МСД — за 15, до Третьего транспортного кольца — за 25. Поездка до Садового кольца займёт около получаса. До аэропорта Шереметьево и Белорусского вокзала — тоже около тридцати минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Проектом занималось одно из лучших столичных бюро APEX. Зодчие сделали акцент на современном лаконичном стиле. Он подчеркивает функциональность и привлекательный внешний вид новостройки. Архитектура комплекса строится на сочетании эстетики минимализма и современных решений. Тон всему проекту задают две разновысотные башни по 62 этажа. Они обеспечивают хорошее естественное освещение внутренних пространств и открывают шикарные виды на Лианозовский парк и город. Башни могут войти в число самых высоких жилых зданий Москвы. Благодаря им район Восточное Дегунино получит узнаваемый силуэт, близкий по характеру к «Москва-Сити».

Для строительства корпусов используется надежная и испытанная монолитная технология. Она гарантирует прочность, долговечность и хорошую звукоизоляцию построек, а также обеспечивает устойчивость к усадке и позволяет создавать свободные планировки. Вентилируемые фасады облицуют металлическими и композитными панелями из триплекса и стемалита с натуральными текстурами. Их гармонично дополнит панорамное остекление. Такая отделка сделает облик домов легким и современным. Натуральные материалы спокойных оттенков хорошо впишутся в окружающую среду и усилят ощущение связи новостройки с природой.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Продажи квартир в проекте пока не начались. Известно, что покупателям будут предложены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 28 до 89 м². Высота потолков — 2,9 метра. Варианты планировок разнообразны. В части студий будет по два окна. В двухкомнатных лотах — два балкона, а в трёхкомнатных — панорамные окна с эркерами. Некоторые квартиры оборудуют мастер-спальнями, гардеробными, гостевыми санузлами, постирочными. Также есть варианты с угловым остеклением и окнами в ванных комнатах. Застройщик предложит на выбор квартиры без отделки, в формате white box или с готовым ремонтом. Покупка будет оформляться по договору долевого участия с эскроу-счетом. Можно выбрать подходящий способ оплаты: стопроцентный расчёт, рассрочку, ипотеку или программу трейд-ин.

Большое внимание уделено комфорту проживания в ЖК «Акценты». Пространства лобби на первых этажах украсят современные элементы дизайна с природными мотивами. Сквозные вестибюли обеспечат прямой выход как во двор, так и на улицу. В холлах предусмотрены зоны отдыха с мягкой мебелью и зеркалами, гостевые санузлы, буккроссинг, постаматы и зоны для хранения корреспонденции. Также здесь будут размещены колясочные, в которых можно помыть колёса, и лапомойки для домашних животных. Весь комплекс адаптируют под безбарьерную среду, около подъездов предусмотрены велопарковки. Безопасность проживания гарантируют видеонаблюдение 24/7, IP-домофония, системы контроля доступа и защиты от пожаров. В каждом корпусе установят бесшумные скоростные лифты. Для размещения автомобилей под комплексом построят двухуровневый подземный паркинг, а также выделят гостевые открытые стоянки вне дворовых пределов. Въезд в подземный паркинг сделают автоматическим — по распознаванию номеров, а попасть в него можно будет, спустившись на лифте.

Внутренняя инфраструктура проекта продумана до мелочей. Озелененные дворы будут закрыты от автомобилей и оформлены в стиле загородных домовладений. Здесь появятся зоны для отдыха, коворкинг, фудкорт, террасы, спортивные и детские игровые площадки. Запланированы прогулочный бульвар, зоны пикников и вечерняя подсветка. На первых этажах домов откроются продуктовые магазины, кофейни, аптеки, салоны и другие полезные заведения. Также в рамках проекта предусмотрены:

• детский сад на 250 мест;
• школа на 500 учеников;
• офисный центр;
• детский клуб;
• соседский центр;
• фитнес-рум

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Проект ведет компания Plus Development, зарегистрированная в 2010 году. ЖК «Акценты» — второй проект компании в Москве. Первым стал жилой комплекс «Dетали». Финансирование новой стройки осуществляет банк ДОМ.РФ, который также открывает эскроу-счета для покупателей. До перехода к реализации собственных проектов Plus Development зарекомендовала себя как профессиональный девелопер с полным циклом услуг — от концепции до эксплуатации готовых зданий.

Сегодня это динамично растущая организация с сильным портфелем, грамотной социальной политикой и ориентацией на качество и комфорт. Общая портфельная площадь проектов составляет около 700 000 м²; инвестиции за последние годы составили около 70 млрд рублей.

Инвестиции: выгода и надежность

ЖК «Акценты» — перспективный проект в развивающемся районе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Поддержка банка ДОМ.РФ гарантирует безопасность вложений, а гибкие условия покупки (ипотека, рассрочка) делают инвестиции доступными. Рост стоимости недвижимости и высокий спрос на жильё бизнес-класса обеспечат доходность в долгосрочной перспективе.