ЖК Бархат

Жилой комплекс «Бархат» строится в городе Мытищи Московской области. Он находится в точке пересечения Новомытищинского проспекта и улицы Колпакова. Проект включает четыре жилых корпуса переменной этажности от 15 до 21 уровня и отдельный двухэтажный центр для размещения инфраструктуры. Для строительства выделен участок земли размером 1,6 га. Всего в комплексе предусмотрено 728 квартир бизнес-класса. Суммарная площадь жилья составляет 37,5 тыс. кв. м. Завершение всех работ по объекту запланировано на III квартал 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Прямо рядом с новостройкой расположен парк Мира. В нем есть пешеходные дорожки, зоны для прогулок и отдыха, современные детские площадки, кафе и Дом культуры. На расстоянии около 500 метров находится городской пляж на Яузе. Тем не менее, экологическая ситуация в локации неоднозначная. Вблизи расположены автосервисы, железнодорожные пути, машиностроительный завод и загруженные трассы. Все это формирует повышенную нагрузку на окружающую среду.

Жители получат доступ к хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктуре окрестностей. В шаговой доступности находятся пять детских садов, две школы, две гимназии и школа искусств. Работают поликлиника, частные медицинские центры, стоматология и аптеки. Для любителей активного образа жизни открыты спортивные учреждения: стадион, фитнес-клубы, секции, школы шахмат и капоэйры, центр здоровья Yourfitness. Также вблизи есть салоны красоты, магазины, супермаркеты, экобазар. Для досуга и шопинга доступны ТРЦ «Красный кит», ТЦ «Витязь на Шараповке», ТЦ «Яуза» и детский торговый комплекс «Артимолл». Культурная жизнь района поддерживается театрами «Огниво» и «Фэст».

От дома до остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Отсюда легко добраться до ж/д-станции и автовокзала «Мытищи». Пешком дорога займет 15–20 минут, автобусом около 10 минут. На электричке можно быстро доехать до Москвы. Поездки на автобусе до станций метро «Ростокино», «Бабушкинская» или «Медведково» займут 30–40 минут. Для автомобилистов предусмотрен выезд на улицу Колпакова. Дополнительно доступны маршруты через Олимпийский проспект, Волковское шоссе и улицы Мира и Фрунзе. Дорога до Ярославского шоссе занимает около 10 минут. От него до МКАД — всего 6 км.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурный проект подготовлен бюро «ЛАБВА Про». Облик домов сочетает современные линии и классические формы. В строительстве применяется монолитная технология. Стильные фасады с комбинированием разных материалов в отделке создают запоминающееся впечатление. Панорамные окна и высокие потолки добавляют в помещениях света и простора. Дизайнерские входные группы и лобби выполнены с вниманием к эстетике и гармонии. Все здания будут оснащены современными инженерными системами: контролем доступа, круглосуточным видеонаблюдением и средствами пожарной безопасности.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В ЖК «Бархат» предложены квартиры различных форматов. Покупатели могут выбрать студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Площади варьируются от 28 до 91 кв. м. Высота потолков — от 2,7 до 3,9 м в зависимости от этажа. Все квартиры передаются владельцам без отделки. Продажи ведутся по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов.

Для удобства жителей предусмотрены в лобби клубные пространства, а на всей территории — безбарьерная среда. Подземный паркинг рассчитан на 528 машино-мест. Также спроектировано 254 индивидуальные кладовые. В корпусах будут установлены скоростные лифты с доступом на все этажи и в подземную часть.

Территория комплекса будет закрытой и охраняемой. Видеонаблюдение и система контроля доступа обеспечат безопасность. Дворы станут местом, закрытым для машин. Здесь появятся три спортивные и три детские игровые площадки. Для гостей предусмотрено 44 парковочных места на открытой стоянке. В отдельно стоящем инфраструктурном центре расположатся магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни, кафе и другие сервисы, необходимые для повседневной жизни.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Строитель комплекса — казанская компания ООО СЗ «ГлобалМытищи». Девелопер работает под брендом «ГлобалДевелопмент». В его портфеле более 41 тыс. кв. м жилья. В Казани застройщик успешно завершил ряд объектов торгового, административного и коммерческого назначения. ЖК «Бархат» станет первой жилой новостройкой компании в Подмосковье и в столичном регионе.