Клубный квартал "Крылатская 33"

Клубный квартал «Крылатская 33» (ранее Ecotower Крылатское) расположен на улице Крылатская, в престижном Крылатском районе Западного административного округа Москвы. Комплекс состоит из двух башен переменной этажности — от 10 до 40 уровней. Общая площадь проекта составляет 86,5 тыс. кв.м, при этом под жилой фонд отведено 51,7 тыс. кв.м. В состав комплекса входят 755 квартир премиум-класса и объекты собственной инфраструктуры. Завершение строительных работ запланировано на II квартал 2027 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Крылатское традиционно входит в число самых зелёных и экологичных районов столицы. Комплекс окружён природными зонами — Крылатским парком, Крылатскими холмами и заповедником «Серебряный Бор». На расстоянии менее 500 метров от квартала протекает Москва-река. Важно учитывать, что примерно в 300 метрах от комплекса расположена теплоэлектроцентраль, что может влиять на экологическую обстановку.

Район предлагает развитую городскую инфраструктуру. В пешей доступности работают детские сады, две школы, поликлиника, частный медицинский центр, стоматологии, спортивные секции и фитнес-клуб. Недалеко расположены кафе, кофейни, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи заказов и торговый центр «ЕвроПарк». Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом с домом.

До станции метро «Крылатское» около 1,5 км — путь пешком займёт около 15 минут. Остановки общественного транспорта находятся прямо на Крылатской улице, всего в нескольких минутах ходьбы. До метро «Молодёжная» можно добраться на автобусе примерно за 15 минут. Для автомобилистов удобен выезд на проспект Маршала Жукова, обеспечивающий доступ к Северо-Западной хорде и МКАД. Также через Осеннюю улицу можно выйти на Рублёвское шоссе.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция ЖК «Крылатская 33» разработана бюро «Остоженка». Проект воплощает сочетание городской динамики и природной гармонии. Две башни с панорамным остеклением напоминают застывшие ледяные утёсы, объединённые в единую, практически скульптурную композицию. В урбанистическом облике зданий соединились чистота линий, современный ритм, ощущение лёгкости и простора. Этот выразительный силуэт станет новой архитектурной доминантой Крылатского. Корпуса возводятся по монолитной технологии. Фасады будут полностью остеклены и отличаются высокой энергоэффективностью. В комплексе внедрят инженерные системы последнего поколения: VRF-кондиционирование, индивидуальный климат-контроль, системы фильтрации воды до питьевого уровня. За безопасность жильцов будет отвечать многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения, автоматическая противопожарная система и система контроля доступа в здание.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Жилой фонд комплекса включает разнообразные планировочные решения — от компактных студий до просторных шестикомнатных квартир. Площади варьируются от 28 до 411 кв.м. Потолки высотой 3,15 м и панорамные окна делают помещения объёмными и просторными. Некоторые квартиры дополнены террасами площадью до 62 кв.м. Также в продаже представлен двухуровневый пентхаус площадью 388 кв.м. Все лоты передаются без отделки. Из окон откроются виды на Москву-реку и зелёные просторы Крылатского. Продажа квартир осуществляется по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов. Предусмотрены различные способы покупки: полная оплата, рассрочка, ипотека и программа трейд-ин.

В стилобате, объединяющем башни, новоселам будет доступна собственная инфраструктура комплекса:

• двухсветное лобби с ресепшен;
• гостиная зона с мягкой мебелью;
• библиотека;
• коворкинг;
• переговорные;
• гостевой санузел;
• колясочные;
• лапомойки.

На подземных уровнях оборудуют паркинг на 271 машино-место и 238 индивидуальных кладовых. Для въезда в него будет использоваться система распознавания автомобильных номеров. Скоростные лифты с дизайнерской отделкой доставят жителей на любой этаж, включая подземный.

Инфраструктура комплекса также включает:

• частный детский сад;
• фитнес-зал для резидентов;
• кафе и рестораны;
• объекты стрит-ритейла и сервисы в стилобате;
• наземную гостевую стоянку.

На крыше стилобата появится благоустроенный зонированный двор с местами для отдыха, детской площадкой и спортивными тренажёрами. Придомовое пространство будет закрытым и охраняемым, с атмосферой приватности и уюта.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Реализацию проекта осуществляет ООО СЗ «Сияние». Компания связана с девелопером «Строй Сервис», который известен на московском рынке опытом возведения различных жилых и коммерческих объектов. Изначально проект создавался компанией Capital Group под брендом Ecotower Крылатское, однако участок был выкуплен «Сиянием», и комплекс получил новое имя — «Крылатская 33». Для участников долевого строительства предусмотрена защита инвестиций: все сделки проходят через эскроу-счета в «Московском кредитном банке», который также обеспечивает проектное финансирование. Участие Capital Group в качестве партнёра усиливает доверие к проекту и подтверждает его высокий уровень надёжности.