ЖК Родина Переделкино

Жилой комплекс «Родина Переделкино» возводится на Боровском шоссе в районе Новопеределкино ЗАО Москвы. Новостройка станет первым в России киберспортивным кластером и объединит жилье бизнес-класса с технологичной инфраструктурой. Проект включает пять жилых корпусов высотой по 30 этажей, рассчитанных на 1692 квартиры. Башни соединит эффектный скай-мост, ведущий в деловой центр и киберспортивную арену. Общая площадь застройки составит около 139 тыс. кв.м. Сдача проекта запланирована на период с IV квартала 2027 года по IV квартал 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс расположен на границе с Ульяновским лесопарком, попасть в который можно через благоустроенный сквер. Место выбрано удачно: рядом находятся и другие крупные зеленые зоны. При этом экология района неоднозначна — в пятидесяти метрах проходит загруженное Боровское шоссе, создающее повышенный уровень шума и влияющее на чистоту воздуха.

Новостройка окружена всеми необходимыми объектами городской инфраструктуры. В шаговой доступности работают продуктовые магазины, детские сады и гимназия. В пределах пары километров расположены медицинские учреждения, спортивные центры, салоны красоты, ТРЦ, гипермаркеты и службы быта.

До станции метро «Новопеределкино» всего пять минут ходьбы. Рядом с домом — остановка общественного транспорта. От железнодорожной платформы «Переделкино» курсируют электрички до Киевского вокзала, а до аэропорта «Внуково» можно доехать за десять минут. Автовладельцы оценят удобный выезд на Боровское шоссе, расположенное в 50 метрах от жилых корпусов. По нему можно добраться до МКАД за 10 минут, а до делового центра «Москва-Сити» примерно за полчаса.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Автором проекта выступило бюро «Горпроект». Бионическая архитектура комплекса сочетает футуризм и правильную геометрию. Вертикальный ритм фасадов подчеркивает динамику форм. Композиция основана на кольцевой планировке микрорайона, характерной для конца XX века. Пять башен расположены по дуге и напоминают призмы — триангулярные и ромбовидные. На уровне 30-го этажа их соединяет скай-мост, который станет символом проекта и визуальным центром ансамбля. Форма комплекса с высоты напоминает шестеренку — акцент на технологичности здесь очевиден. В дополнение к жилым зданиям предусмотрен 25-этажный деловой центр и киберспортивная арена с панорамным экраном. Строительство зданий ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады выполняются из металла, дерева и белого архитектурного бетона, а окна оснащают панорамным остеклением. Все здания обеспечат новейшим инженерным оборудованием и комплексной системой безопасности.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлены студии и квартиры с числом комнат от одной до пяти, площадью от 23 до 120 кв.м, с потолками от 2,8 метра. Благодаря расположению корпусов из большинства окон откроются приятные виды на зеленый массив. В семейных планировках предусмотрены кладовые, постирочные и гардеробные помещения. Все квартиры передаются без отделки. Продажи ведутся по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов. Возможны покупка за полную стоимость, рассрочка, ипотека и программа трейд-ин.

На первых этажах башен жителям доступны просторные входные группы с панорамным остеклением и авторским дизайном интерьеров.

В лобби разместятся: 

• стойка ресепшен с консьержем;
• зоны ожидания с мягкой мебелью;
• мини-библиотека;
• лаунж-зоны;
• коворкинги;
• колясочные;
• лапомойки.

Все здания объединит общий стилобат с коммерческими помещениями. Под землей запланированы паркинг на 261 машино-место и 172 кладовые. Каждый корпус оснастят четырьмя скоростными бесшумными лифтами, обеспечивающими доступ на все этажи и в подземный уровень.

Территория вокруг комплекса площадью более 2 гектаров будет благоустроена. Здесь спроектированы детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, террасы для отдыха, а также фонтан со светомузыкальной подсветкой. По вечерам дорожки и скверы будут освещаться светодиодами, а в зонах активностей появятся уличные тренажеры, площадка для йоги и павильоны для встреч.

Главным элементом общественной инфраструктуры станет двухэтажная мультиформатная киберарена. В ней разместятся компьютерные клубы, детские образовательные центры, концертный зал, фуд-корты и зоны отдыха. Здесь будут проводиться турниры по кибер-спорту, фестивали и выставки.

Помимо этого, в состав квартала войдут:

• бизнес-центр на 3,5 тысячи рабочих мест;
• торговый бульвар с ресторанами, магазинами и опен-эйр коворкингом;
• детский сад нового поколения на 125 мест с цифровыми пространствами;
• кулинарная студия;
• гостевые наемные парковки.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

Реализацией проекта занимается инвестиционно-девелоперский холдинг «Группа Родина». Компания специализируется на комплексной застройке территорий Москвы и области и известна на рынке с 2014 года. С момента основания девелопер сделал ставку на инновационные жилые кластеры и уникальные концепции. Первым реализованным проектом стал жилой комплекс Russian Design District в Троицке. Позже началось строительство ЖК «Союз» и ЖК «Родина Парк». Новый проект — «Родина Переделкино» — продолжает эту линию и укрепляет репутацию компании как одного из самых прогрессивных застройщиков столицы. В ближайших планах девелопера — реализация аналогичных концептуальных кварталов, объединяющих комфорт, технологии и современный образ жизни.