ЖК РУСИЧ Кантемировский

  
ЖК «Русич-Кантемировский» возводится в Южном административном округе Москвы, в районе Царицыно, на Кавказском бульваре. Проект представляет собой современный комплекс из шести корпусов высотой от 17 до 32 этажей с продуманной внутренней инфраструктурой. Площадь участка — 3,19 гектара. В комплексе предусмотрено 2283 квартиры категории бизнес-лайт (улучшенный комфорт-класс), рассчитанные примерно на 4,5 тыс. жителей. Общая площадь жилой части составляет 96,6 тысячи квадратных метров. Строительство разделено на три очереди, а ввод всего комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Территория строительства располагается на месте бывшей промышленной зоны Кобяково. Вблизи комплекса отсутствуют крупные парки, однако за 15–20 минут можно дойти до зелёных территорий — парка «Сосенки» и Аршиновского парка с живописными прудами. Примерно за 10 минут на транспорте жители смогут добраться до музея-заповедника «Царицыно» и парка «Коломенское», а ещё через несколько минут — до Битцевского лесопарка. К особенностям расположения можно отнести соседство с железнодорожной веткой, проходящей на расстоянии около полукилометра, наличие рядом ТЭЦ, Котляковского кладбища и возводимого участка Северо-Восточной хорды.

Жители новостройки смогут пользоваться социальными и бытовыми объектами рядом с домом. В пределах пешей доступности расположены три школы, десять детских садов, образовательные студии, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе, рестораны и сетевые супермаркеты. Гипермаркет «Ашан» находится поблизости, а торговый центр «Пролетарский 24» — примерно в 10 минутах езды.

До метро «Кантемировская» можно дойти за 17 минут. На автомобиле легко выехать на Кавказский бульвар и через улицы Бехтерева и Бакинскую попасть на Варшавское или Каширское шоссе. Время пути до Третьего транспортного кольца составляет около 15 минут, до МКАД — около 10. В двух километрах от домов расположена железнодорожная станция «Чертаново».

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектура комплекса «Русич-Кантемировский» выполнена в современном стиле с элементами функционализма. Высотные здания имеют строгие и лаконичные очертания, фасады окрашены в светлые оттенки — белый и кремовый. Линии окон образуют аккуратную геометрию, создавая визуальный ритм. В облике корпусов отсутствуют выступающие элементы и декоративные излишества, что придаёт ансамблю технологичность и элегантность. Корпуса, состоящие из одной-трёх секций, формируют уютные полузакрытые дворы. Четыре здания соединены общим стилобатом, в котором разместят внутреннюю инфраструктуру. Конструкции домов возводятся по монолитно-кирпичной технологии с заполнением стен кирпичом и пеноблоками. Вентилируемые фасады утепляются минеральной ватой и облицовываются керамогранитом, бетонной плиткой и штукатуркой. Проект предусматривает современное инженерное оснащение зданий, внедрение систем безопасности и видеонаблюдения, работающих в круглосуточном режиме.

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе «Русич-Кантемировский» предлагаются квартиры с традиционными и европланировками, включая студии и варианты с одной, двумя или тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 20 до 71 кв.м, высота потолков — 2,72 метра. Почти во всех лотах предусмотрены лоджии. Проектом заложены мастер-спальни, дополнительные санузлы и гардеробные комнаты. Все квартиры передаются покупателям без отделки. Продажа ведётся по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов. Доступные способы покупки включают полную оплату, рассрочку, ипотеку и программу трейд-ин.

На первых этажах корпусов жители смогут пользоваться просторными холлами с дизайнерской отделкой, зонами ожидания и помещениями для хранения колясок. Предусмотрены консьерж-зоны. Коммерческие помещения займут часть первого уровня. Подъезды будут сквозными, с выходами во двор и на улицу. В подземном уровне разместится паркинг на 291 машино-место и 284 кладовых бокса. Для удобства жителей установят скоростные и бесшумные лифты, соединяющие жилые этажи с подземной автостоянкой. На территории комплекса построят два детских сада на 400 мест и школу на 900 учеников. В стилобатной части и на первых этажах откроются магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и другие сервисы.

Дворы украсят ландшафтным дизайном с несколькими уровнями озеленения. Внутри комплекса оборудуют игровые площадки для детей, спортивные зоны, места для отдыха и пикников, прогулочные бульвары с арт-объектами и фонтаном. Для гостевых автомобилей предусмотрено 136 мест на открытых стоянках.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Проект реализует концерн «Русич». Девелопер успешно работает на рынке более 10 лет и ведёт полный цикл строительных работ — от проектирования до ввода в эксплуатацию. Основу портфеля компании составляют жилые и индустриальные объекты. Концерн «Русич» уделяет большое внимание качеству строительства, архитектурной выразительности и удобству среды. За годы работы компания возвела более 650 тыс. кв.м жилых площадей. Среди реализованных проектов — квартал «Новые Котельники», МЖК «Русич», жилые комплексы в районах Люблино и на Носовихинском шоссе, а также дома в микрорайоне №12.