ЖК «Соколин Парк»

ЖК «Соколин Парк» возводится в Богородском районе ВАО Москвы на улице 3-я Гражданская. В проект входят две башни бизнес-класса высотой 13 и 22 этажа. Самая высокая достигает почти 77 м. Всего предусмотрено 211 квартир и развитая внутренняя инфраструктура. Общая площадь застройки составляет 21,9 тыс. кв.м, из них 11,4 тыс. кв.м занимает жилая часть. Сдача комплекса запланирована на II квартал 2028 года.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Жилой комплекс расположился в районе, окруженном четырьмя крупными зелеными массивами. До Сокольников и Лосиного острова около километра, Измайловский парк находится в двух километрах, а Черкизовский — в трех. Вблизи протянулась набережная реки Яузы. В районе нет промышленных объектов и оживленных автомагистралей, что положительно влияет на экологию локации.

Жители смогут пользоваться уже существующей инфраструктурой района. В пешей доступности работают четыре детских сада, две школы и гимназия, поликлиника и несколько медицинских центров, спортивные клубы и стадион, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты. Рядом расположены государственные и частные вузы. Всего за 10 минут можно доехать до культурно-развлекательного центра «Кремль в Измайлово», где проходят концерты, фестивали и городские праздники.

Ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь». Пешком путь до них занимает более получаса, поэтому удобнее пользоваться автобусами, троллейбусами и маршрутными такси. Остановки находятся в 200 м от комплекса. Для автомобилистов основными направлениями являются Краснобогатырская улица, проспект Ветеранов и Черкизовская улица. Поездка до Третьего транспортного кольца займет около 20 минут.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектурная концепция «Соколин Парк» основана на сочетании функциональности и выразительной эстетики минимализма. Две башни разной этажности объединены стилобатом, в котором разместится внутренняя инфраструктура. Фасады отделаны бетонной плиткой под кирпич и композитными панелями. Такое решение придает зданиям фактурность и современный характер. Панорамные окна создают обилие естественного света и открывают виды на окрестные парки. Застекленные летние помещения визуально облегчают фасады. Вечером включается мягкая архитектурная подсветка, подчеркивающая ритм фасадов и создающая теплую атмосферу.

Лобби в обоих корпусах спроектированы бюро А4. Интерьеры будут выдержаны в минималистичном ключе, в них преобладают строгие линии, натуральные материалы и спокойные оттенки. Корпуса строятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах установят интеллектуальные инженерные системы последнего поколения. Среди них автоматическая пожарная сигнализация и круглосуточное видеонаблюдение на всей территории.

Жилье: квартиры, удобства, комфорт, сервис

В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 88,9 кв.м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,3 м. В планировках предусмотрены просторные гостиные, ниши или помещения под гардеробные. Крупные лоты включают раздельные спальни и два санузла. В продаже есть редкие форматы: квартиры с угловым остеклением, несколькими застекленными балконами и панорамными видами на Лосиный остров и Сокольники. Все лоты передаются застройщиком без отделки. Продажи ведутся по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Возможны разные способы покупки: стопроцентный расчет, ипотека, рассрочка и trade-in.

Для жителей подготовят просторные дизайнерские лобби с зонами ожидания и консьерж-сервисом. В них запланированы колясочные и лапомойки. На первом этаже откроются коммерческие помещения, под которые выделено 1757 кв.м. Там разместятся магазины, кафе, пекарни, салоны красоты, барбершопы и сервисные компании. Подземный уровень займет паркинг на 94 машино-места с зарядками для электромобилей. Там же разместят кладовые комнаты — всего 54 ячейки площадью 248 кв.м. Все лифты будут скоростными и малошумными, с возможностью спуска в паркинг. Входные группы оснастят видеодомофонами, управляемыми через смартфон.

Двор комплекса запланирован закрытым и свободным от автомобилей. Пространство разделят на несколько зон: для отдыха, общения и активностей. Для работы на свежем воздухе создадут коворкинг-пространства. Взрослые смогут тренироваться на спортивной площадке, а дети будут играть в безопасной игровой зоне.

Застройщик: опыт, надежность, гарантии

ЖК «Соколин Парк» реализует Группа «Эталон». Девелопер работает на российском рынке с 1987 года и входит в число крупнейших компаний страны. В портфеле застройщика проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Общая площадь введенных объектов превышает 8 млн кв.м. Среди известных проектов компании — ЖК «Квартал Галактика», ЖК «Царская столица», ЖК «Петровская доминанта», ЖК «Эталон на Неве», ЖК «Самоцветы» и другие. Группа «Эталон» четырежды удостаивалась золотого знака «Надежный застройщик России». Это подтверждает ее устойчивость, многолетний опыт и высокую репутацию в отрасли.