1. Новостройки
  2. Москва город
  3. Хамовники
  4. Центральный (ЦАО)
  5. Клубный дом «Обыденский № 1»

Клубный дом «Обыденский № 1»

Характеристики О комплексе
Москва город, Хамовники, Центральный (ЦАО)
  • Кропоткинская6 мин.
  • Боровицкая15 мин.
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 1
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 2
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 3
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 4
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 5
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 6
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 7
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 8
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 9
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 10
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 11
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 12
Клубный дом «Обыденский № 1» - Фото 13
762,38 - 1459,67 млн ₽
От 4 429 866 до 2 903 660 за м²
Покупаете в ипотеку?
Москва город, Хамовники, Центральный (ЦАО)
Срок сдачи: Сдача в 2026 году
Застройщик: Sminex

5 квартир от застройщика в ЖК «Клубный дом «Обыденский № 1»»

Уточняйте информацию о наличии и ценах по телефону или в чате
  • 1 Сдача в I-кв. 2026
2-комнатные от 172,1 м²
762,4 млн ₽
1 предложение
3-комнатные от 418,5 м²
1367,2–1459,7 млн ₽
2 предложения
3-комнатная, 1
1 кв. 2026
418,5 м²
1367,2 млн ₽
3-комнатная, 1
1 кв. 2026
439,1 м²
1459,7 млн ₽
Смотреть все предложения
4-комнатные от 468,5 м²
1245,6–1286,5 млн ₽
2 предложения
4-комнатная, 1
1 кв. 2026
502,7 м²
1245,6 млн ₽
4-комнатная, 1
1 кв. 2026
468,5 м²
1286,5 млн ₽
Смотреть все предложения
  • Срок сдачи

    2026

  • Класс

    Элитный

  • Тип дома

    Кирпично-монолитный

  • Этажность

    до 6

О жилом комплексе «Клубный дом «Обыденский № 1»»

  

Клубный дом «Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Он расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя.

  

Клубный дом "Обыденский № 1" : на стадии строительства.

Адрес: Россия, г. Москва, 3-й Обыденский переулок, 1.

Ближайшая станция метро: Кропоткинская, Сокольническая линия.

Архитектурная гармония

«Обыденский № 1» вписан в историческую застройку, выполненную преимущественно в стилях модерн и классицизм. Кажется, что дом стоит на этом месте давным-давно. Этого удалось добиться благодаря использованию тех же архитектурных стилей, масштабов, пропорций, деталей.

Уникальная инфраструктура

Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту Fit Lab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.

Просторное лобби

«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. Из окон большинства лотов клубного дома открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.

  

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Современные системы комфорта

В доме представлены самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта:

  • приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий;
  • самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей;
  • индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры; очистка воды до уровня бутилированной питьевой;
  • горячая вода круглый год;
  • скоростные бесшумные лифты;
  • технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир;
  • поэтажный и раздельный сбор мусора, кондиционирование и вентиляция в месте хранения.

Управление системами

Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные всех инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях. Это исключает человеческий фактор и неожиданные сбои. Зоны ответственности BMS — электро- и водоснабжение, освещение, вентиляция, отопление, кондиционирование, пожаротушение, телекоммуникации, безопасность. Такая система позволяет заметно экономить ресурсы и оперативно исправлять недостатки. Компания применяет их во всех своих зданиях более 10 лет.

Инфраструктура для отдыха

Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой. Kid's Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области. Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.

Уникальный выбор лотов

В клубном доме представлен уникальный выбор лотов: роскошные квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с максимальными видовыми характеристиками, двухэтажные и трёхэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир.

Девелопер проекта

Девелопер проекта — Sminex, который создаёт самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.

Ипотека на квартиры в ЖК
Предложения по ипотеке
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке и оставьте заявку, а мы подадим ее на рассмотрение в несколько банков и уведомим о самом выгодном предложении для Вас.
Стоимость квартиры
Первый взнос
Проц. ставка
%
Срок погашения
года
Ежемесячный платеж от 0 ₽
Расчет носит ознакомительный характер и не является офертой
Жилые кварталы «Белый Град»
Московская область, Мытищи
  • Медведково10 мин.
Идет строительство; будет сдан в 2026 г.
Застройщик: Ingrad
ЖК «ТЭЙТ»
Москва город, Марьина роща, Северо-восточный (СВАО)
  • Марьина Роща16 мин.
  • Марьина Роща6 мин.
Идет строительство; будет сдан в 2027 г.
Застройщик: КОРТРОС
ЖК «Жаворонки Клаб»
Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Митькино
  • Крёкшино59 мин.25 мин.
Идет строительство; будет сдан в 2026 г.
Застройщик: ГК ФСК
ЖК «Пушкино Град»
Московская область, Пушкино
  • Медведково30 мин.
Идет строительство; будет сдан в 2026 г.
Застройщик: ООО "СЗ ДЕЛО"
ЖК Меценат
Москва город, Замоскворечье
  • Новокузнецкая8 мин.5 мин.
Сдан в 2019 г.
ЖК Profit (Профит)
Москва город, Нижегородский
  • Нижегородская8 мин.5 мин.
сдан в 2023 г.
Застройщик: ГК Гранель

Спецпредложения

Смотреть все См. все
Level Звенигородская
Level Звенигородская
Рассрочка 0% с выгодными скидками на квартиры
На правах рекламы
Level Звенигородская

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация – наш.дом.рф. Акция до 30.07.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Застройщик: ООО СЗ «Звенигородская Инвест».
Рекламодатель: ООО СЗ «Звенигородская Инвест».
Реклама
Level Лесной
Level Лесной
Скидка 30%
На правах рекламы
Level Лесной

Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.07.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Застройщик: СЗ «Джевоссет»
Рекламодатель: СЗ «Джевоссет»
Реклама
Премиальный ЖК Ice Towers
Премиальный ЖК Ice Towers
На правах рекламы
Премиальный ЖК Ice Towers

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.  

Застройщик: ООО «СЗ «ГРАД ПЛАЗА»
Рекламодатель: ООО «СЗ «ГРАД ПЛАЗА»
Реклама
Жилой квартал «Филатов луг»
Жилой квартал «Филатов луг»
Доступные квартиры с московской пропиской
На правах рекламы
Жилой квартал «Филатов луг»
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик "Филатов луг"
Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик "Филатов луг"
Реклама
Павелецкая Сити
Павелецкая Сити
Квартиры бизнес-класса от 16,3 млн ₽.
На правах рекламы
Павелецкая Сити

Застройщик —ООО «Премиум Эстейт». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.07.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Застройщик: ООО «Премиум Эстейт»
Рекламодатель: ООО «Премиум Эстейт»
Реклама
Жилой квартал «Кутузов Град»
Жилой квартал «Кутузов Град»
Готовые дома на Кутузовском. Ключи в день покупки.
На правах рекламы
Жилой квартал «Кутузов Град»

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Застройщик: ПАО "Инград"
Рекламодатель: ПАО "Инград"
Реклама
Посмотреть все
© 2025, ПроНовостройки - Всё, что нужно знать о новостройках
Сайты, приложения и не только - SABR .
Содержание в соответствии с законом DMCAPROTECTED