ЖК Добролюбов

Жилой комплекс «Русич Добролюбов» находится в проезде Добролюбова, в Бутырском районе СЗАО Москвы. Он включает семь корпусов бизнес-класса, суммарная площадь которых составит 102 тыс. кв.м. В проект заложена собственная инфраструктура, предназначенная для удобства жителей. Сроки завершения строительства пока не объявлены.

Окружение: инфраструктура, соседи, экология, транспорт

Территория строительства ранее входила в состав промзоны, поэтому потребуется время на рекультивацию почвы. Основное отрицательное влияние на экологию оказывают загруженные магистрали, вернее связанные с ними автомобильные выхлопы. Смягчает этот фактор близость Гончаровского парка и Яблоневого сада, до которых можно дойти пешком от жилого комплекса «Добролюбов». Однако они подходят в первую очередь для коротких прогулок. Более крупные зеленые территории — Тимирязевский парк, Ботанический сад РАН и Сокольники — расположены дальше и доступны только на транспорте. Они не оказывают значительного воздействия на экологическую обстановку в локации новостройки. Дополнительным источником дискомфорта может стать шум от железнодорожной линии, проходящей примерно в 150 метрах от жилых корпусов.

Жители смогут пользоваться рядом расположенными рядом с домом объектами: двумя школами, частными детскими садами, фитнес-клубом с бассейном, продуктовыми магазинами, а также торговыми центрами «Капитолий» и «Зелёный». В пешей доступности находятся популярные культурные пространства — «Хлебозавод» и «Флакон».

Местоположение новостройки удобно для пешеходов и автомобилистов. До станций метро «Бутырская» и «Дмитровская», а также до станции D2 «Дмитровская» можно дойти менее чем за 10 минут. Несколько дальше расположена станция метро «Тимирязевская». Автовладельцы смогут быстро выезжать на Дмитровское шоссе, ТТК и МКАД.

Строительство: архитектура, дизайн, технологии, материалы

Архитектура проекта выполнена в духе европейского минимализма, сочетающего простоту форм и функциональность внутренних помещений. Фасады зданий оформят в контрастных черно-белых тонах. Корпуса разместят напротив друг друга, формируя уютное полузакрытое пространство внутреннего двора. В лобби создадут элегантный интерьер, гармонирующий с внешним обликом комплекса. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. В проект заложены современные инженерные решения, в числе которых система охраны, видеонаблюдение 24/7, контроль доступа, пожарная сигнализация и автоматические системы пожаротушения.  

Жильё: квартиры, удобства, комфорт, сервис

Продажи квартир в комплексе ещё не начались, и подробная информация о лотах пока отсутствует. Реализация жилья будет проводиться по договорам долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов. Для покупателей предусмотрены разные формы оплаты: стопроцентный расчет, программа трейд-ин, рассрочка и ипотека.

На первых этажах новостройки разместятся коммерческие помещения и объекты внутренней инфраструктуры. Подземный уровень займут паркинг и кладовые. Жильцов и гостей дома будут обслуживать бесшумные скоростные лифты, соединяющие жилые этажи с подземным уровнем.

В инфраструктуру комплекса войдут:

• детский сад;
• физкультурно-оздоровительный центр;
• медицинский пункт;
• стрит-ритейл и сервисы на первом этаже;
• наземный паркинг.

Дворовую территорию сделают закрытой и охраняемой. Зона отдыха будет полностью освобождена от машин. Озеленение выполнят с использованием современных ландшафтных решений. Проложат аккуратные прогулочные дорожки из плитки, обустроят детские площадки, места для отдыха и выгула собак. Для любителей спорта появятся площадки для баскетбола и волейбола, а также уголки для занятий воркаутом.

Застройщик: опыт, надёжность, гарантии

Девелопером проекта выступает концерн «Русич». Компания более десяти лет работает на строительном рынке, занимаясь полным циклом работ — от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию. Основные направления деятельности — возведение жилых и индустриальных зданий. Девелопер придаёт большое значение качеству строительства и архитектурной выразительности своих проектов. За годы работы концерн «Русич» построил свыше 650 тыс. кв.м жилья. Среди наиболее заметных объектов — квартал «Новые Котельники», МЖК «Русич», жилые комплексы в районах Люблино и на Носовихинском шоссе, а также проект в микрорайоне №12.